晉寧永樂金園高層住宅在售 均價(jià)4200元/平米

據(jù)悉，位于晉寧昆陽永樂大街與普照路交叉口的永樂金園高層住宅在售。永樂金園一期和二期的18-28層高層住宅，兩房至四房，面積區(qū)間72-150平米，有2梯3戶，2梯6戶，3梯8戶式設(shè)計(jì)，現(xiàn)階段銷售均價(jià)4200元/平米。與今年2月踩盤的情況相比，永樂金園高層住宅一次性付款5個(gè)點(diǎn)及按揭1-2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠已取消，現(xiàn)階段購房無優(yōu)惠。目前永樂金園高層住宅在做封頂工作，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)在今年年底交付。

永樂金園戶型圖

永樂金園項(xiàng)目占地98.55畝，建筑面積24萬平米，商業(yè)2萬平米，共分兩期開發(fā)，共建有10棟建筑，包含9棟住宅和1棟商業(yè)，10棟住宅1-2層為底商，目前永樂金園的商業(yè)部分銷售價(jià)格還未可知，招商情況和業(yè)態(tài)規(guī)劃還不清楚。

永樂金園高層住宅戶型較多，目前所知有A，B，C三個(gè)大類，每一類有分不同的小類戶型。其中A戶型和C戶型整體格局都較方正，B戶型多L型格局。但總體而言，臥室方正留有窗戶保障了采光和通風(fēng)的需要。廚房多與陽臺(tái)相連，衛(wèi)生間留有窗戶，基本做到了明廚明衛(wèi)，衛(wèi)生間不是干濕分離。有的客廳與陽臺(tái)相連，有的客廳留有窗戶也保證了采光的需要，且有的主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，保證了主人的私密空間。永樂金園除住宅戶型種類較多外，其住宅的外立面也不差，永樂金園外立面風(fēng)格為歐陸簡(jiǎn)約風(fēng)，主題顏色為淺黃色，整體看著較時(shí)尚洋氣。

說完永樂金園的戶型和外立面，不得不提的是永樂金園亮點(diǎn)配套之一的教育配套。永樂金園受自身規(guī)劃占地的限制，項(xiàng)目?jī)?nèi)并未有規(guī)劃學(xué)校這一教育配套，但項(xiàng)目卻緊挨著晉寧縣幼兒園和城關(guān)小學(xué)，也就是說業(yè)主的孩子從幼兒園至小學(xué)這段時(shí)間內(nèi)的上學(xué)問題比較好解決，可以省去許多接送孩子上下課的時(shí)間，這樣不用累著孩子也不用累著自己，一舉兩得。而除了剛才提到的兩所學(xué)校外，與永樂金園僅一街之隔的學(xué)校就有晉寧一中和晉寧縣第三中學(xué)。所以從永樂金園項(xiàng)目自身規(guī)劃及周邊配套來看還是相對(duì)較完備的，但業(yè)主想要享受永樂金園成熟的商業(yè)配套，實(shí)現(xiàn)在家門口購物的期待還需等待一段時(shí)日。

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