新城控股暫不調整全年目標 A股將于年內掛牌

7月31日，新城發(fā)展控股有限公司在香港舉行截至2015年6月30日止六個月中期業(yè)績發(fā)布會。會上，執(zhí)行董事兼副總裁陳偉健表示，盡管在接下來的8月份會有比較多的政策出臺，市場也愈趨良好，但公司暫時不會調整全年目標，有信心完成既定目標。

而對于市場頗為關注的重組，董事長王振華會上指出，重組完成后，A股將于年內正式在上海掛牌，業(yè)務仍將聚焦在住宅和商業(yè)上。“未來香港平臺將與A股進行合作，偏向于商業(yè)項目，內地公司作為操盤方，而香港平臺主要是作為投資方。”

陳偉健則表示，兩個平臺的合租除了主要投資業(yè)務房地產(chǎn)外，也將加強在物業(yè)管理及財務投資的投入。

另談及公司擴張方面，新城控股管理層指出，目前仍以上海為中樞，長三角為核心，將繼續(xù)向珠三角、環(huán)渤海及中西部擴張。

王振華表示，公司已進入了環(huán)渤海的濟南、青島，中部的長沙、武漢，也正在珠三角尋找合適的項目，未來將進入成都，“總體來說，計劃與進度都比較好”。

拿地上，陳偉健稱，按照原定的280億全年銷售目標，今年的拿地總投入約為100億元（占40%左右），上半年已投入50多億，未來將按原計劃購地，且沒有固定的區(qū)域選擇。

另關于上半年毛利率降低的原因，陳偉健解釋稱，上半年銷售的主要是一二線住址項目，地價等成本相對較高，而隨著更多綜合體項目的入市，預計全年毛利率較中期將有所回升，“目標是同比上年上升”。

未來市場走向上，王振華指出，上半年整體市場較去年有所增長，預計下半年將繼續(xù)趨于好轉，價格會上升�！半m然金九銀十是一個好的銷售時機，但應該增幅不會太明顯”。

早前7月30日，新城發(fā)展控股有限公司公告宣布其截至2015年6月30日止六個月中期業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，實現(xiàn)合約銷售人民幣114.79億元，完成全年合約銷售目標人民幣280億元的41%。

相應的銷售建筑面積約為126.98萬平方米，較去年同期分別增加18.2%及23.4%；營業(yè)額為人民幣88億元，較去年同期增加117.2%。

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