經(jīng)開國際金融中心是經(jīng)開區(qū)體量較小的商務(wù)中心，項(xiàng)目總占地面積僅有48畝，包含了寫字樓、商鋪、酒店等業(yè)態(tài)。經(jīng)開區(qū)作為昆明唯一一個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，享受多項(xiàng)政策性扶持，雖然目前片區(qū)發(fā)展還不成熟，配套還不完善，但是目前周邊有多個(gè)項(xiàng)目在建，道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施正在逐步完善和提升。項(xiàng)目緊鄰目前經(jīng)開區(qū)在建最大綜合體項(xiàng)目建工新城，兩者優(yōu)勢互補(bǔ)，建工新城居住區(qū)、商業(yè)配套等聚集人氣，也給經(jīng)開國際金融中心帶來利好，經(jīng)開國際金融中心商業(yè)商務(wù)職能也將促進(jìn)片區(qū)商業(yè)發(fā)展。
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項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
經(jīng)開國際金融中心項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)林溪路與春漫大道交匯處，項(xiàng)目總占地面積僅48畝，由一棟寫字樓、一棟酒店和一棟4層商業(yè)組成，總共只有3棟建筑，總建筑面積10萬平米。項(xiàng)目主樓為A、B兩座，其中A座為25層寫字樓，B座為19層酒店，目前已經(jīng)確定溫德姆華美達(dá)酒店將入駐；項(xiàng)目C座為4層商業(yè)，總體量約3萬方。項(xiàng)目地下有兩層，其中負(fù)一層部分將做為超市，目前南城百貨已經(jīng)確定將入駐，負(fù)一層還有200個(gè)車位，項(xiàng)目負(fù)二層全部為停車場，包含412個(gè)車位。
項(xiàng)目營銷中心
銷售與價(jià)格報(bào)告
項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品為C座商業(yè)，商鋪面積區(qū)間20-300平米不等，銷售價(jià)格區(qū)間1萬-4萬/平米不等，目前在售房源充足，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目商業(yè)部分今年4月份就已取得預(yù)售證，正式對外銷售。項(xiàng)目B座酒店為開發(fā)商自持，不對外銷售，目前已經(jīng)確定溫德姆華美達(dá)酒店入駐，項(xiàng)目A座寫字樓預(yù)計(jì)要到年底才會推出，暫時(shí)沒有銷售信息。目前購買商鋪一次性付款可享5個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭有3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。
項(xiàng)目最新施工進(jìn)展
施工進(jìn)度報(bào)告
項(xiàng)目施工進(jìn)展較快，目前，項(xiàng)目A座、B座和C座都在正常施工，其中A座和B座已經(jīng)建至十幾層，而C座4層商業(yè)已經(jīng)封頂。項(xiàng)目整體大概于去年中旬開始動工，2014年8月份，小編踩盤時(shí)看到該項(xiàng)目只是挖好基坑，同年12月份項(xiàng)目已經(jīng)建至地上一層，雖然項(xiàng)目體量不大，但是效率較高，整體推進(jìn)較快，在如今動輒停工的市場環(huán)境下，經(jīng)開國際金融中心仍在火熱施工，增加了市場信心。
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