萬科學(xué)府1棟、2棟、3棟、4棟、8棟住宅已僅在見年6月25日起辦理了交房。目前，萬科學(xué)府5、6、7棟已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，將在2015年9月19日至22日期間集中辦理交房。由于本次交付房屋套數(shù)比較多，將分批次進(jìn)行辦理，9月19交付5-1棟，20日交付5-2棟，21日交付6棟，22日交付7棟。辦理地點(diǎn)：萬科學(xué)府主入口5-2棟旁1號商鋪（冶金工校）正對面。
萬科學(xué)府實(shí)景圖
萬科學(xué)府現(xiàn)有公寓和商鋪在售，其中公寓為44平米一室戶型，僅剩兩套，位于5棟，梯戶比為2梯6戶，享有70年產(chǎn)權(quán)，采用萬科U8標(biāo)準(zhǔn)精裝，均價11000元/平米，按揭優(yōu)惠4.2%，全款優(yōu)惠5.2%，可使用公積金貸款。項(xiàng)目商鋪銷售面積在25-300平米左右，一拖二式商鋪均價15000-20000元/㎡，單層商鋪30000元/㎡。項(xiàng)目車位18-20萬元/個。
萬科學(xué)府由8棟折板式高層組成，整體戶型設(shè)計(jì)比較好，層高從30-33層不等，梯戶比為2梯6戶，密度較低。整個社區(qū)的綠化率為49.61%，營造了風(fēng)景山林、清霧山門、七彩庭院、空中云廊、翡翠走廊、鄰里中心和桐蔭街等主題景觀，社區(qū)環(huán)境比優(yōu)美，居住舒適。項(xiàng)目商業(yè)部分約有8000㎡，以社區(qū)底商為主，主要滿足一些日常的消費(fèi)需求。萬科學(xué)府項(xiàng)目的物業(yè)方依舊由萬科旗下的萬科物業(yè)來負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)為1.38元/平米/月。
萬科學(xué)府由地處學(xué)府路與虹山東路交匯處方向的一環(huán)學(xué)府地段，教育優(yōu)勢不言而喻，蘇家塘幼兒園、師大附小、師大附中、理工大學(xué)、師范大學(xué)等多所學(xué)校林立，有著濃濃的學(xué)區(qū)氛圍，從幼兒園到大學(xué)，涵蓋了每個年齡段的教育配套。項(xiàng)目地處一環(huán)，各類配套均比較完善。冶金學(xué)校、蘇家塘、虹山東路等多個公交站點(diǎn)環(huán)伺項(xiàng)目，公交線路多達(dá)10余條。根據(jù)規(guī)劃，未來還有地鐵1號線和4號線在蘇家塘設(shè)置站點(diǎn)，無縫對接，具有一定的交通升值潛力。就其他配套而言，蓮花池公園、圓通山公園、翠湖公園、新建設(shè)電影院也是休閑娛樂的好去處。目前項(xiàng)目附近已有一批成熟的底商，項(xiàng)目自身也規(guī)劃有一定體量的商業(yè)，附近的純商業(yè)項(xiàng)目學(xué)府協(xié)信天地也將在明年投入使用，基本的消費(fèi)需求有所保障。
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