昆明泰姬酒店或已流產(chǎn) 印塔塔集團(tuán)入滇受阻

近日，世博花園酒店二號(hào)院建設(shè)項(xiàng)目過規(guī)，其實(shí)該地塊在2013年5月就已經(jīng)過規(guī)，當(dāng)時(shí)用地名稱除了盤龍區(qū)世博花園酒店二號(hào)院改擴(kuò)建項(xiàng)目外，還括號(hào)備注為“昆明泰姬奢華度假酒店”，但項(xiàng)目過規(guī)兩年卻遲遲沒有開工。近日發(fā)布的規(guī)劃公示相比之前有所調(diào)整，最為引人注意的是，之前該項(xiàng)目備注的昆明泰姬奢華度假酒店在此次規(guī)劃中也沒有顯示。云南房網(wǎng)從世博花園酒店市場銷售部了解到，昆明泰姬奢華度假酒店項(xiàng)目早已停止。

世博花園酒店二號(hào)院地塊規(guī)劃

在兩年前的規(guī)劃中，世博花園酒店二號(hào)院A1地塊用地面積為43119.6平米，B1為商業(yè)設(shè)施用地，容積率≤1.02；建筑密度≤40％；綠地率≥30%。而近日的規(guī)劃中，將項(xiàng)目分為了三個(gè)地塊，A1地塊用地面積為19207.74平米，A2地塊用地面積為17769.54平米，A3地塊用地面積為741.2平米，B2B1為商務(wù)商業(yè)用地，整個(gè)項(xiàng)目的容積率改為≤1.2，限高40米。此次規(guī)劃變更將之前的一個(gè)地塊劃分為三個(gè)地塊，容積率也有所調(diào)整，而最為顯眼的是本次規(guī)劃中項(xiàng)目建設(shè)用地名稱中未備注為昆明泰姬奢華度假酒店，那么昆明泰姬奢華度假酒店項(xiàng)目是否有了新的變數(shù)？

據(jù)世博花園酒店市場銷售部工作人員稱：“昆明泰姬奢華度假酒店項(xiàng)目早已經(jīng)停了，這個(gè)地塊現(xiàn)在也還沒有拆除，那塊地具體的規(guī)劃我們也不清楚�！痹颇戏烤W(wǎng)隨后又聯(lián)系了云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司求證此事，但對(duì)方表示不清楚情況。該地塊的申報(bào)單位昆明世博新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司也未能取得聯(lián)系。

昆明泰姬酒店效果圖

泰姬酒店為印度巨頭塔塔集團(tuán)旗下奢華酒店品牌，相關(guān)資料顯示，早在2009年泰姬酒店就已經(jīng)邂逅昆明，當(dāng)時(shí)的昆明市領(lǐng)導(dǎo)與印度塔塔集團(tuán)就今后所能合作的領(lǐng)域進(jìn)行了探討。

2011年，云南世博旅游集團(tuán)和塔塔集團(tuán)簽訂了一個(gè)合作備忘錄推進(jìn)項(xiàng)目。云南省委、云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司及泰姬酒店雙方均對(duì)項(xiàng)目都十分重視。云南省領(lǐng)導(dǎo)明確表示酒店合作僅是一個(gè)開端，云南省會(huì)成立“云南省與塔塔集團(tuán)合作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組”，力求雙方合作領(lǐng)域更寬。泰姬酒店方也表示，昆明是酒店全球擴(kuò)張中重要的一環(huán)，它處在重要的戰(zhàn)略位置,連接?xùn)|南亞、南亞等主要市場，塔塔集團(tuán)渴望在昆明立足。

2013年5月，泰姬酒店項(xiàng)目過規(guī)，并在當(dāng)年南博會(huì)期間傳言即將破土動(dòng)工，但直到目前項(xiàng)目仍無動(dòng)工跡象。從最初的調(diào)研、磋商、談判、簽約再到尚未開始的動(dòng)工建設(shè)……就算是有著來自官方的“保駕護(hù)航”，泰姬酒店項(xiàng)目的進(jìn)行過程也沒有想象中那么簡單、順利。

泰姬酒店及度假集團(tuán)是亞洲最大最卓越的酒店公司之一，泰姬酒店品牌在中國僅有北京、海南兩地布局，在北京、海南兩地落足之后，泰姬酒店就準(zhǔn)備入昆，也是看中了昆明是連接?xùn)|南亞和南亞國家的主要市場，和昆明的旅游文化資源及橋頭堡戰(zhàn)略為云南的發(fā)展帶來的巨大推動(dòng)力。目前昆明已有洲際酒店、希爾頓酒店、萬豪酒店、溫德姆酒店等國際知名品牌已經(jīng)入駐，然而也有香格里拉酒店、泰姬酒店等知名酒店入昆并不順利的情況。近日項(xiàng)目規(guī)劃變更，從已了解到的情況來看，泰姬奢華度假酒店落地昆明一事明顯有了變數(shù)，但是否如世博花園酒店工作人員所稱項(xiàng)目早已停止，還有待進(jìn)一步證實(shí)。

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