近日，西山區(qū)投資促進(jìn)局發(fā)布工作進(jìn)展報(bào)告，其中提及碧桂園集團(tuán)下屬的碧桂園控股有限公司與西山區(qū)29號(hào)一期城中村改造的社會(huì)投資人形成了較強(qiáng)合作意向。下一步，投資促進(jìn)局將會(huì)同西山區(qū)城市更新改造局繼續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目跟蹤服務(wù)，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)做好規(guī)劃方案編制和重新確定片區(qū)開發(fā)社會(huì)投資人等方面工作，盡力促使雙方實(shí)現(xiàn)合作開發(fā)，從而促使29號(hào)片區(qū)盡快啟動(dòng)。碧桂園跌宕6年的入昆計(jì)劃或?qū)⑻嵘先粘獭?/p>
碧桂園入昆跌宕6年今朝或?qū)?shí)現(xiàn)
碧桂園入昆的消息最早始于2008年，據(jù)報(bào)道，2008年7月7日，時(shí)任省委常委、市委書記的仇和會(huì)見(jiàn)了碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)一行。報(bào)道稱碧桂園將在白沙河建設(shè)一個(gè)包括五星級(jí)酒店、商業(yè)中心、學(xué)校等配套設(shè)施在內(nèi)的新型社區(qū)。然而，碧桂園入昆落地白沙河的事情此后并未有結(jié)果，以不了了之收?qǐng)觥?/p>
2013年，碧桂園棄昆明轉(zhuǎn)投曲靖，云南第一個(gè)項(xiàng)目曲靖碧桂園誕生。但碧桂園始終垂涎于昆明這塊肥肉，同年12月，碧桂園在昆明報(bào)媒上刊登了《碧桂園誠(chéng)尋昆明市優(yōu)質(zhì)土地出讓及合作項(xiàng)目》的告示，要求為200畝以上的商住用地。
2014年10月，云南·廣東經(jīng)濟(jì)合作推介會(huì)上，富民縣政府與廣州碧桂園控股有限公司就富民奎南生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簽訂了合作協(xié)議，該文化旅游項(xiàng)目擬投資50億元，計(jì)劃明年初動(dòng)工建設(shè)。就在業(yè)界還在翹首以盼富民項(xiàng)目的時(shí)候，碧桂園卻于今年8月轉(zhuǎn)戰(zhàn)楚雄，啟動(dòng)碧桂園布局云南第二城的項(xiàng)目。
從2008年以來(lái)6年間，碧桂園在云南地州和昆明郊縣廣結(jié)良緣，但可以說(shuō)與昆明主城卻一直有緣無(wú)分。此次西山區(qū)29號(hào)一期城中村項(xiàng)目體量較大，城改項(xiàng)目多為綜合體，比較符合碧桂園的尋地條件，碧桂園入昆計(jì)劃今朝或?qū)?shí)現(xiàn)。
西山區(qū)29號(hào)一期城中村項(xiàng)目猜想
如碧桂園與西山區(qū)合作順利，那么久盼的碧桂園昆明一號(hào)將落戶滇池路南亞片區(qū)。資料顯示，西山區(qū)29號(hào)片區(qū)包括兩部分，一期位于擁護(hù)社區(qū)的廣福城項(xiàng)目，二期位于楊家社區(qū)總用地面積657.57畝。云南房網(wǎng)致電廣福城相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況，該負(fù)責(zé)人表示，碧桂園與集成廣福沒(méi)有合作計(jì)劃，沒(méi)有任何關(guān)系。那么碧桂園將合作的很大可能為29號(hào)片區(qū)楊家社區(qū)項(xiàng)目。
資料顯示，西山區(qū)29號(hào)片區(qū)楊家社區(qū)項(xiàng)目東至福源小區(qū)，南至和風(fēng)園小區(qū)，西至日新西路，北至采蓮河，總用地面積657.57畝。又分兩期開發(fā)，2012年西山區(qū)曾公布，一期投資意向人為云南鑫明豐達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，二期投資意向人為云南新盛利置業(yè)有限公司。根據(jù)早期的規(guī)劃，二期擬建成新加坡金融商務(wù)社區(qū)，但此后該地塊的城改并無(wú)實(shí)質(zhì)推進(jìn)。
目前，碧桂園意向合作的地塊尚不能確定，但可以肯定的是，29號(hào)片區(qū)楊家社區(qū)地理位置優(yōu)越，處于南市核心地段，南亞風(fēng)情第壹城、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)兩大商圈環(huán)伺，生活便利，居住氛圍濃厚。片區(qū)目前已經(jīng)聚集了金地、萬(wàn)達(dá)、恒大、諾仕達(dá)、藍(lán)光等諸多省內(nèi)外名企，碧桂園一旦加入，將促進(jìn)片區(qū)往更好的方向發(fā)展。
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