位于呈貢新區(qū)碧潭街與春融街交匯處的俊發(fā)風華商業(yè)街現(xiàn)房商鋪在售，面積區(qū)間60—240平米，均價15000元/平米，購買商鋪一次性付款優(yōu)惠2%，按揭則優(yōu)惠1%。據(jù)俊發(fā)風華商業(yè)街的工作人員介紹，俊發(fā)風華商業(yè)街的銷售工作已交由代理公司全權(quán)負責，項目處售樓部已關(guān)閉，后期原售樓部所在底商將有大型超市入駐，現(xiàn)有的咨詢處位于項目原營銷中心旁100米處的一樓底商內(nèi)。
俊發(fā)風華商業(yè)街內(nèi)實景
據(jù)詳細了解，俊發(fā)風華商業(yè)街總體量為6萬平米，呈長長的一字形，現(xiàn)階段均屬現(xiàn)房，商業(yè)外部裝修均已完成，乳白色貼磚搭配石材外立面，風格較洋氣。目前部分商店已于今年8月開始營業(yè)，就此前實勘情況來看，俊發(fā)風華商業(yè)街營業(yè)店鋪并不多，且體量均較小，包含有小中型超市，理發(fā)店，面點鋪，菜館，小吃煮品店等，開門商家就目前而言占比不到30%。此外，俊發(fā)風華商業(yè)街采用以租代售的模式，一樓至三樓的商鋪均可租可售，租金40—60平米不等，一樓租金稍貴一些，且大部分開業(yè)商家集中在一樓。
近幾年，隨著行政中心的南移動，呈貢片區(qū)的發(fā)展日新月異，越來越多的樓盤拔地而起。俊發(fā)風華商業(yè)街距離市政府較近，其周邊分布著許多定向社區(qū)，如俊發(fā)風華俊園，白龍?zhí)蛾粓@，沁園等。市政府的搬遷加之學(xué)校中華小學(xué)及昆山中的落地，該片區(qū)人氣漸漸旺盛起來，而俊發(fā)風華商業(yè)街作為獨立的商業(yè)體將起到彌補片區(qū)商業(yè)空白的作用。
此外，俊發(fā)風華商業(yè)街附近也存在一個強勁的競爭對手，昆百大新都會。昆百大新都會以滿鋪率達60%的狀態(tài)于今年9月26日盛大開業(yè)，作為呈貢第一個開業(yè)的全業(yè)態(tài)購物中心，在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面比俊發(fā)風華商業(yè)街更上一籌，大型賣場，橫店影城，珠寶裝柜，母嬰裝買點，品牌服飾店，美食城等一一具有。百大新都會在于俊發(fā)風華商業(yè)街形成強烈對比和競爭關(guān)系的同時，對呈貢片區(qū)商業(yè)發(fā)展的助力及周邊社區(qū)居民生活質(zhì)量的改善都能起到積極的作用。
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