位于陽宗海西岸的柏聯(lián)昆明精品酒店，2008年開業(yè)以來已成為昆明著名的精品酒店之一，酒店一、二期投入運(yùn)營已多年，三期建設(shè)卻遲遲未上軌道，雖兩年前就拿地準(zhǔn)備項(xiàng)目三期建設(shè)，可兩年后的等到的卻是被陽宗海度假區(qū)在閑置土地名單榜上點(diǎn)名，柏聯(lián)酒店對(duì)此回應(yīng)稱土地閑置是政府原因?qū)е�，后期或�(qū)⑸婕耙?guī)劃變更，柏聯(lián)集團(tuán)正與相關(guān)部門積極協(xié)調(diào)中。
柏聯(lián)昆明精品酒店地塊詳情
陽宗海最新閑置土地清查結(jié)果顯示，柏聯(lián)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“柏聯(lián)集團(tuán)”）名下陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū)的1宗住宿餐飲用地目前已閑置12個(gè)月，該地塊土地證號(hào)為宜國土國用（2014）第076號(hào)，面積212.71畝。經(jīng)過對(duì)地塊信息的對(duì)照，可以確定為柏聯(lián)集團(tuán)2013年5月13日以底價(jià)13188.02萬元拿下的地塊，地塊編號(hào)為陽政儲(chǔ)[2012]43-1。這宗土地總面積為141807.38平方米，約合212.71畝，容積率≤0.5，建筑面積70903.69平米，樓面價(jià)1860元/平米，土地單價(jià)62萬元/畝。值得一提的是，拿地之初，該地塊的屬性為商業(yè)金融用地，具體何時(shí)發(fā)生了土地屬性變更不詳。據(jù)柏聯(lián)集團(tuán)當(dāng)時(shí)透露，陽政儲(chǔ)[2012]43-1規(guī)劃為柏聯(lián)精品酒店三期建筑用地，項(xiàng)目預(yù)計(jì)當(dāng)年年底動(dòng)工。
此次閑置土地公示的內(nèi)容與其他幾個(gè)區(qū)不同之處，在于公示中沒有列出閑置原因。就此事，云南房網(wǎng)致電柏聯(lián)昆明精品酒店公關(guān)部李經(jīng)理，據(jù)他介紹，柏聯(lián)精品酒店三期地塊閑置原因?yàn)檎�，與企業(yè)本身無關(guān)，之后項(xiàng)目可能會(huì)涉及到規(guī)劃調(diào)整，具體事宜柏聯(lián)集團(tuán)正與相關(guān)部門積極溝通，以加快項(xiàng)目推進(jìn)。
2013年底，柏聯(lián)集團(tuán)總裁郝琳先生在法國乘直升飛機(jī)巡視他打算購買的葡萄酒莊時(shí)，不幸因飛機(jī)失事遇難。此事在業(yè)界引起軒然大波，劉湘云女士能否獨(dú)當(dāng)一面成疑。正當(dāng)人們擔(dān)心柏聯(lián)集團(tuán)就此一蹶不振之時(shí)，2014年4月21日，時(shí)隔近11個(gè)月，柏聯(lián)再次出手，拿下陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū)1宗土地，籌備柏聯(lián)精品酒店的建設(shè)，也顯示柏聯(lián)繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目的決心。
柏聯(lián)昆明精品酒店實(shí)景
去年4月21日，柏聯(lián)集團(tuán)以底價(jià)5445.46萬元獲得地塊編號(hào)為陽政儲(chǔ)[2012]43-2的住宿餐飲用地。該地塊面積為58551.66平方米，約合87.83畝，建筑面積29275.83平方米，核算后土地單價(jià)約為62萬元/畝，樓面價(jià)1860元/平方米。云南房網(wǎng)當(dāng)時(shí)從土地交易現(xiàn)場獲悉，該地塊將被打造為旅游文化主題酒店，總投資約25個(gè)億，計(jì)劃近期內(nèi)開工。
柏聯(lián)昆明精品酒店公關(guān)部李經(jīng)理介紹，2013年5月獲得的陽政儲(chǔ)[2012]43-1號(hào)地塊和2014年4月獲得的陽政儲(chǔ)[2012]43-2號(hào)地塊將共同構(gòu)成項(xiàng)目三期，由于目前相關(guān)規(guī)劃還未確定，故而具體開工時(shí)間不詳。據(jù)計(jì)算，柏聯(lián)昆明精品酒店三期總占地200359.04平方米，約300.54畝，根據(jù)最大容積率0.5計(jì)算，項(xiàng)目最大建筑面積超過10萬平方米，最新土地信息顯示，這兩個(gè)地塊皆為住宿餐飲用地。
柏聯(lián)集團(tuán)是云南著名的老牌民營企業(yè)，實(shí)力雄厚，旗下業(yè)務(wù)范圍較廣，是云南民營企業(yè)的典范。該公司成立于1995年，產(chǎn)業(yè)涵蓋旅游文化、酒店業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)百貨、茶產(chǎn)業(yè)等行業(yè)。其中，位于昆明市中心的柏聯(lián)廣場和陽宗海的柏聯(lián)昆明精品酒店為本地人所熟知。隨著集團(tuán)實(shí)力的提升，柏聯(lián)精品酒店現(xiàn)已開到了普洱、騰沖、重慶等地。而柏聯(lián)集團(tuán)的創(chuàng)始人郝琳夫婦，更是業(yè)界著名的企業(yè)家夫妻，在企業(yè)管理上，兩人分工合作，將集團(tuán)推上一個(gè)又一個(gè)的高峰。雖然2013年12月20日郝琳先生的逝世令人惋惜，但柏聯(lián)集團(tuán)并未因此事受到太大沖擊。
柏聯(lián)集團(tuán)致力柏聯(lián)昆明精品酒店多年，從項(xiàng)目的圈地范圍來看，已經(jīng)初具集群優(yōu)勢(shì)，依托陽宗海近日升格國家級(jí)度假區(qū)的東風(fēng)，柏聯(lián)精品酒店有望獲更大的發(fā)展。相關(guān)資料顯示，柏聯(lián)昆明精品酒店三期將投入巨資進(jìn)行旅游文化主題酒店建設(shè)，儼然有成為云南的悅榕莊之勢(shì)。項(xiàng)目規(guī)劃何時(shí)能夠正式確定？柏聯(lián)昆明精品酒店三期多久后能夠全景呈現(xiàn)？讓我們拭目以待。
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