雖然已是11月份，但南方的天氣依然悶熱潮濕。尤其與佛山相比，廣州的天更顯得灰蒙蒙一些。
但這并沒有影響美的地產(chǎn)高層及工作人員的好心情。11月6日，美的地產(chǎn)在廣州的“城市客廳”正式開放，自此，美的的項目將在廣州落地，進(jìn)行展示宣傳。
而在廣州城市客廳前，美的地產(chǎn)的高層還首次對外發(fā)布了5M產(chǎn)品戰(zhàn)略。按照美的地產(chǎn)集團(tuán)總裁助理蔡建中介紹，未來美的地產(chǎn)將繼續(xù)堅持產(chǎn)品差異化、快周轉(zhuǎn)、成本領(lǐng)先三大競爭策略，充分發(fā)揮美的品牌優(yōu)勢和“家電+地產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，打造差異化的綜合競爭實力。
5M產(chǎn)品策略
觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解到，美的地產(chǎn)5M智慧健康社區(qū)產(chǎn)品體系倡導(dǎo)對用戶的實際使用功能的回歸，把“智慧+健康”的核心價值融入用戶的日常生活中，涵蓋“智慧管理、健康園林、實用住宅、配套服務(wù)、精工品質(zhì)”五個方面，全方位打造“云智慧管理Multi-smart、多功能健康園林Multi-health、超人性化家具M(jìn)ulti-home、全方位社區(qū)服務(wù)Multi-service、全系統(tǒng)精工品質(zhì)Multi-system”五大構(gòu)成系統(tǒng)，為用戶提供更智慧、更健康、更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活。
蔡建中表示，5M智慧健康社區(qū)是美的地產(chǎn)全新的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，充分整合了美的旗下跨產(chǎn)業(yè)平臺的技術(shù)資源優(yōu)勢，真正以用戶體驗為核心、運用互聯(lián)網(wǎng)思維打造的社區(qū)系統(tǒng)，將成為美的地產(chǎn)打造產(chǎn)品差異化和綜合競爭力的重要構(gòu)成部分。
家電和地產(chǎn)領(lǐng)域的跨產(chǎn)業(yè)技術(shù)資源整合，也成為5M智慧健康社區(qū)的核心優(yōu)勢之一。美的集團(tuán)智慧家居研究院院長、美的空調(diào)事業(yè)部副總裁李強表示，美的集團(tuán)多年來一直致力于智慧家居系統(tǒng)的研發(fā)和創(chuàng)新，M-smart智慧家居成功運用到地產(chǎn)板塊，用一個APP智慧調(diào)節(jié)居家電器，記錄家人起居習(xí)慣，智能管理家人的生活點滴，將為80、90后主力購房客群帶來全新的生活體驗。
據(jù)現(xiàn)場人士透露，美的集團(tuán)研究院有近千人，涵蓋前瞻技術(shù)、共性技術(shù)、關(guān)鍵技術(shù)、產(chǎn)品技術(shù)等研究領(lǐng)域�！笆裁唇星岸诵匝芯�？就是未來5年要用的技術(shù)，現(xiàn)在必須拿出來放在那里，儲備在那里�！�
佛山旅游大盤入廣州
除了介紹5M策略，當(dāng)天另一個最重要的事情就是，美的地產(chǎn)于廣州的城市客廳正式開放。
美的地產(chǎn)廣州城市客廳地處珠江新城，共分兩層，一樓展示了美的地產(chǎn)全國項目布局概況，二樓則深入介紹廣佛區(qū)域經(jīng)典的品質(zhì)標(biāo)桿項目，包括南中國最具規(guī)模的美的鷺湖森林度假區(qū)，融入“廣州南站15分鐘生活圈”的佛山美的君蘭江山、美的翰城、美的新都匯等項目。
未來，美的地產(chǎn)將以廣州城市客廳為起點，通過形象展示、圈層溝通、客戶接待等多種方式，全面覆蓋整個華南版塊的市場拓展。
事實上，在當(dāng)天展出的項目中，有一個投資金額200億元，占地面積為6800畝的超級大盤將成為未來一段時間內(nèi)，美的地產(chǎn)的主力產(chǎn)品。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解到，該項目名為美的·鷺湖森林度假區(qū)，位于佛山高明，是美的地產(chǎn)與皇朝家私集團(tuán)旗下的皇朝地產(chǎn)合作，美的地產(chǎn)主導(dǎo)開發(fā)的項目。
該項目規(guī)劃了白鷺湖生態(tài)保護(hù)區(qū)、安納希小鎮(zhèn)、愛麗絲仙境花海、森林探索王國、鷺湖汽車營地、越野車體驗基地、鷺湖茶景園、鷺湖溫泉、鷺湖水世界、艾美酒店、銀海高爾夫等度假旅游配套。
2016年初，度假區(qū)首期規(guī)劃的白鷺湖生態(tài)保護(hù)區(qū)、安納希小鎮(zhèn)、愛麗絲仙境花海、森林探索王國、鷺湖汽車營地、越野車體驗基地、國際路亞基地、白鷺灣木屋酒店將陸續(xù)開放，而目前可售的別墅產(chǎn)品正在前期認(rèn)籌，預(yù)計將于元旦期間進(jìn)行銷售。
事實上，這也是美的地產(chǎn)首次涉足旅游度假產(chǎn)品。蔡建中對觀點地產(chǎn)新媒體表示：“未來的休閑度假旅游一定會有爆發(fā)式增長，我們也是想通過這個項目進(jìn)入這樣一個領(lǐng)域。”
至于為什么會選擇和主業(yè)并不是房地產(chǎn)的皇朝地產(chǎn)合作，美的地產(chǎn)高明公司總經(jīng)理劉雋則回應(yīng)稱，做旅游地產(chǎn)商業(yè)模式是成熟的，這個是不會偏頗。最重要的核心還是資本能力，這才是真正的門檻。
劉雋認(rèn)為，開發(fā)商只是一個整合資源方，不管是建設(shè)還是設(shè)計，都可以找到專業(yè)團(tuán)隊來執(zhí)行，因此沒有經(jīng)驗也不需要擔(dān)心。
劉雋直言，雖然珠三角地區(qū)也有不少其他打著旅游地產(chǎn)的項目，但因為該項目有著無可匹敵的環(huán)境優(yōu)勢，這才是最大的競爭力。
現(xiàn)在人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，希望有健康的生活環(huán)境，實現(xiàn)青山綠水的中國夢。美的鷺湖項目在開發(fā)過程中始終堅持對水、空氣、白鷺等自然資源的原生態(tài)保護(hù)理念，充分發(fā)揮環(huán)境優(yōu)勢，用科學(xué)開發(fā)實現(xiàn)產(chǎn)品的差異化。
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