藍(lán)光天嬌城借道頤明園受阻 乘地鐵或繞一公里

接手頤明園項(xiàng)目并開(kāi)發(fā)了藍(lán)光天嬌城的藍(lán)光地產(chǎn)，近來(lái)遇到了麻煩，由于一條通往地鐵站的通道，和頤明園東區(qū)的別墅業(yè)主陷入一場(chǎng)爭(zhēng)端中。11月15日晚，由云南白藥工會(huì)出面組織，藍(lán)光地產(chǎn)代表，云南白藥工會(huì)代表，以及物管人員，頤明園業(yè)主共同出席的頤明園2號(hào)門(mén)及消防通道協(xié)調(diào)會(huì)悄然召開(kāi)，會(huì)上藍(lán)光地產(chǎn)拿出了一張頤明園東西區(qū)（西區(qū)是藍(lán)光天嬌城）之間消防通道新增道閘規(guī)劃圖，表示將重新規(guī)劃使用頤明園2號(hào)門(mén)及消防通道，此舉引發(fā)了頤明園業(yè)主的不滿，一場(chǎng)藍(lán)光天嬌城與頤明園的道路爭(zhēng)奪戰(zhàn)就此展開(kāi)。

道閘規(guī)劃圖

藍(lán)光地產(chǎn)公布的規(guī)劃圖中顯示，消防通道重新規(guī)劃后兩個(gè)小區(qū)之間的分隔依然明確。只是頤明園小區(qū)此前單獨(dú)使用的2號(hào)門(mén)及消防通道部分路段，未來(lái)會(huì)和藍(lán)光天嬌城小區(qū)業(yè)主共同使用，藍(lán)光地產(chǎn)將為頤明園東區(qū)新增兩個(gè)出入道閘口，再加上天嬌城商業(yè)部分車(chē)庫(kù)出入口，屆時(shí)一條路上同時(shí)就有三個(gè)出入口。

對(duì)此，頤明園業(yè)主先是發(fā)起了聯(lián)合簽名*，希望開(kāi)發(fā)商藍(lán)光地產(chǎn)重新調(diào)整規(guī)劃。在隨后幾天，頤明園業(yè)主還組織了拉橫幅抗議，11月19日晚，藍(lán)光地產(chǎn)方再次召開(kāi)了一次頤明園2號(hào)門(mén)及消防通道協(xié)調(diào)會(huì)議，但協(xié)商依然無(wú)果。

頤明園2號(hào)門(mén)通道新開(kāi)路口（圖片來(lái)自業(yè)主微博）

11月23日，新浪微博上名為“頤明園業(yè)主心聲”的博主，發(fā)布了一條《關(guān)于呈貢藍(lán)光天嬌城開(kāi)發(fā)商侵占頤明園小區(qū)消防通道頤明園小區(qū)業(yè)主面臨重大安全隱患的緊急報(bào)告》，并@四川藍(lán)光地產(chǎn)，云南藍(lán)光地產(chǎn)和相關(guān)媒體的微博。

該微博將事件的起因和經(jīng)過(guò)，及頤明園業(yè)主訴求一并道出，微博中明確提出：

“一、立即恢復(fù)頤明園小區(qū)環(huán)路的完整性，并完成兩個(gè)小區(qū)之間的封閉，保證小區(qū)的獨(dú)立性和安全。二、強(qiáng)烈要求藍(lán)光地產(chǎn)就二期地塊長(zhǎng)期侵占頤明園小區(qū)西側(cè)環(huán)路，導(dǎo)致環(huán)路無(wú)法正常通行等問(wèn)題，給出合理的處理方案，并確定具體完成時(shí)間。三、如藍(lán)光地產(chǎn)無(wú)視業(yè)主的合理、正當(dāng)要求，業(yè)主將采取一切合法的手段進(jìn)行維權(quán)，由此造成的一切后果將由藍(lán)光地產(chǎn)承擔(dān)�！�

“頤明園業(yè)主心聲”發(fā)表的長(zhǎng)微博截圖

此次事件的另一方，藍(lán)光天嬌城的業(yè)主也有相應(yīng)的訴求，由于藍(lán)光天嬌城小區(qū)初期規(guī)劃的出入口是面對(duì)雨花路方向，該出入口到達(dá)地鐵站的非直線距離達(dá)800米左右，而頤明園2號(hào)門(mén)對(duì)面則是地鐵大學(xué)城南站A出口，與地鐵出口僅200米左右的距離，對(duì)于天嬌城業(yè)主而言，這個(gè)通道和出口是他們通往彩云南路主干道和地鐵站的最佳路徑。為此天嬌城業(yè)主十分希望，頤明園2號(hào)門(mén)通道能向他們開(kāi)放。

天嬌城業(yè)主前往地鐵站的路徑圖示

對(duì)此，云南房網(wǎng)致電藍(lán)光地產(chǎn)方，并從藍(lán)光品牌部李女士處得到一份名為《天嬌城、頤明園共用消防通道公示》，內(nèi)容如下：

“頤明園東區(qū)和頤明園西區(qū)(即天嬌城)為同一個(gè)項(xiàng)目，因項(xiàng)目體量較大，分東、西地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，因而地塊推廣名以及交付時(shí)間不一致。頤明園東區(qū)二號(hào)門(mén)靠天嬌城道路屬于項(xiàng)目消防通道，根據(jù)規(guī)劃要求，天嬌城交付業(yè)主使用后將與頤明園東區(qū)共用此消防道路。為了更好的營(yíng)造社區(qū)文化，公司將通過(guò)道閘、圍欄、大門(mén)等方式，將東西區(qū)進(jìn)行分隔管理，把對(duì)已入住業(yè)主的影響降到最小�！贝送�，公示內(nèi)還附有兩區(qū)之間的分割管理顯示圖，項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，加有昆明市呈貢區(qū)人民政府公章的關(guān)于頤明園建設(shè)項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的批復(fù)。

《天嬌城，頤明園共用消防通道公示》部分截圖

而根據(jù)藍(lán)光地產(chǎn)方提供的公示，藍(lán)光將會(huì)繼續(xù)執(zhí)行此前的2號(hào)門(mén)消防通道新規(guī)劃。換而言之，若藍(lán)光無(wú)法執(zhí)行該消防通道的新規(guī)劃，不僅天嬌城的業(yè)主出行會(huì)增添麻煩，對(duì)藍(lán)光天嬌城的重要賣(mài)點(diǎn)——地鐵盤(pán)——也將造成較嚴(yán)重的影響。

但對(duì)于頤明園業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們并不打算退讓?zhuān)瑩?jù)業(yè)主王女士透露，目前頤明園業(yè)主的抗議行動(dòng)已引起了相關(guān)部門(mén)的注意，并透露相關(guān)部門(mén)及律師將介入到此事中來(lái)，這意味著頤明園業(yè)主可能將通過(guò)法律途經(jīng)尋求解決問(wèn)題，頤明園業(yè)主和藍(lán)光地產(chǎn)之間似乎到了要對(duì)簿公堂的地步，而事件后續(xù)會(huì)如何發(fā)展，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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