近日，保山招商網(wǎng)發(fā)布了一則《碧桂園集團再次抵保促項目落地更進一步》消息，消息稱碧桂園投資發(fā)展部相關(guān)人員再次抵達保山，對保山城市綜合開發(fā)項目進行詳細考察。并初步明確了意向地塊，編制方案將報集團投資委員會決策。云南房網(wǎng)此前也報道了碧桂園集團謀劃入昆且項目地塊或已敲定、云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于9月悄然成立的消息。如果昆明保山項目能如預(yù)期落地，加上已經(jīng)落地的曲靖和楚雄，千億房企碧桂園在云南布局的城市將達到4個，成為在滇拓地最廣的一線房企。
碧桂園3年前已醞釀保山項目
保山市隆陽區(qū)圖景（圖源于網(wǎng)絡(luò)）
此次碧桂園赴保山考察并非首次。經(jīng)查詢，早在2012年7月，碧桂園集團控股有限公司投資部人員就分別考察了保山東城區(qū)、青陽片區(qū)的規(guī)劃以及潞江壩旅游開發(fā)、集鎮(zhèn)建設(shè)情況。并表示將盡快向公司詳細匯報考察情況，并建議公司組建工作團隊近期前來考察。時隔三年，碧桂園又赴保山考察，且此次考察已經(jīng)初步明確意向地塊，為碧桂園項目落地保山邁出重要的一步。
在考察保山之前，關(guān)于碧桂園計劃入昆的消息更是早在7年前就見諸報端。2008年碧桂園將在昆明白沙河片區(qū)落地入昆的消息傳出，2013年12月曾在昆明報媒刊登“尋昆200畝以上的商住用地”的告示，再到今年或?qū)⑴c西山區(qū)的城改項目。同時，碧桂園云南公司也在今年9月成立。碧桂園入昆似已成定局。
曲靖成碧桂園入滇首選楚雄緊隨其后
曲靖碧桂園奠基儀式（圖源于網(wǎng)絡(luò)）
在碧桂園從2008年開始有在昆開發(fā)的跡象，后又似與昆明“無緣”之際，碧桂園并未停止對云南房地產(chǎn)市場的發(fā)掘與投資。最終，碧桂園入滇首站選在了滇東北的曲靖，2013年7月，曲靖市麒麟?yún)^(qū)與廣東碧桂園控股有限公司成功簽約；同年8月，總投資22億元的曲靖麒麟?yún)^(qū)碧桂園項目正式奠基。在2014年3月，曲靖碧桂園項目舉行產(chǎn)品發(fā)布會，標志著曲靖碧桂園項目正式展現(xiàn)在世人眼前。從成功簽約到項目開工直至產(chǎn)品面世，前后用時不到一年。
曲靖項目之后，碧桂園并未停止在云南的開發(fā)腳步，同年（2014年）5月，碧桂園集團副總裁李時續(xù)一行赴楚雄市的東南新城、楚雄靈秀湖片區(qū)等投資考察，并在考察過程中對楚雄市的人居、投資環(huán)境以及未來發(fā)展?jié)摿ψ隽顺浞挚隙�，流露出投資意向。在今年8月8日，楚雄州歡慶火把節(jié)之際，楚雄碧桂園舉行了開工奠基儀式，將在楚雄建設(shè)集休閑、娛樂、餐飲等商業(yè)配套于一體的英倫商業(yè)街，以及集健身房、咖啡書吧、棋牌室、恒溫泳池等于一體的鳳凰俱樂部，建成后還將引進具有國家一級資質(zhì)的碧桂園物業(yè)服務(wù)團隊。楚雄碧桂園項目的落地，不僅標志著碧桂園將五星級的居住品質(zhì)與五星級的物業(yè)服務(wù)帶到楚雄，更標志著碧桂園云南第二城正式落地。
楚雄碧桂園奠基儀式（圖源于網(wǎng)絡(luò)）
從2013年7月曲靖碧桂園的項目簽約到2015年8月楚雄碧桂園的開工奠基，前后近兩年的時間，千億房企碧桂園已在云南的滇東北、滇中地區(qū)落下兩項目。值得關(guān)注的是碧桂園在滇東北的曲靖、滇中的楚雄投資項目后，又謀劃進軍省城昆明，以及滇西南的保山。雖然碧桂園在昆明的項目地塊位置還未披露，但昆明與保山項目確定以后，在近兩年的時間里，碧桂園在云南的足跡便是滇東北-滇中-滇西南逐漸由點成線，在云南不斷擴展。
縱觀國內(nèi)一線房企在云南地區(qū)的投資，大多集中于昆明，注重地州市場的比如雅居樂在云南僅在保山騰沖、西雙版納景洪分別落有項目，萬達集團目前在昆明、西雙版納以及曲靖三地開發(fā)，而碧桂園昆明、保山項目落地后，將成為目前一線房企在滇布局城市最多的企業(yè)。
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