藍光天嬌城借道頤明園受阻事件最近有了新進展，12月2日，也就是藍光天嬌城開始交房前兩天，開發(fā)商公布了關于頤明園2號門消防通道共用事宜的告業(yè)主書，及一張消防通道整改方案圖，告業(yè)主書中提出了一個新方案，稱針對頤明園2號門至天嬌城入口近50米的共用道路，開發(fā)商提出兩種方案來征詢頤明園業(yè)主的意見，以達到解決兩區(qū)之間關于消防通道共用而引發(fā)的矛盾，而藍光借道頤明園受阻事件有望得到解決。
從事件發(fā)生至12月2日，共歷時半月之久，據了解，期間藍光地產先后組織過三次與頤明園業(yè)主的溝通會，頤明園業(yè)主也有過一系列的抗議舉動，都未能達成一致意見，但從藍光提出的新方案可以看出，開發(fā)商最終還是吸納了頤明園業(yè)主的訴求。
藍光地產給出的方案一和方案二對比圖
從新的方案圖來看，方案一依然延續(xù)此前的做法，而新方案中則有明顯的改動。方案二提出，開發(fā)商將拓寬天嬌城一側的道路，供天嬌城業(yè)主進出，并用圍欄在頤明園2號門入口近50米的消防通道和拓寬后的道路之間進行分隔，頤明園小區(qū)的環(huán)路完整性得到保持，且不再新增道閘，頤明園2號門依然是頤明園小區(qū)單獨使用，天嬌城和頤明園小區(qū)之間完全獨立分隔開來，方案二也完全符合此前頤明園業(yè)主11月23日發(fā)表的長微博中的相應訴求。方案一與此前并無二致，頤明園2號門及消防通道兩區(qū)共用，且為頤明園新增兩個道閘口。
同時，藍光地產表示方案及告業(yè)主書會通過業(yè)主QQ群、物業(yè)中心、單元公示欄、售樓部及頤明園1號門口等渠道和地點進行公示。而頤明園業(yè)主則需要在一個月的公示時間內攜帶身份證前往物業(yè)服務中心進行書面征詢確認。
藍光地產告業(yè)主書截圖
開發(fā)商也在告業(yè)主書中做出承諾，在取得頤明園有效人數（三分之二以上業(yè)主）的簽名意見之前，將維持道路現狀，并不會對該消防通道進行施工，只允許天嬌城行人從該路段進出。而一旦取得頤明園業(yè)主三分之二以上人數的簽名意見，藍光將立即采取行動向政府相關審批部分進行請示，征得政府同意后才會對頤明園2號門消防通道進行整改。
藍光地產告業(yè)主書截圖
從客觀角度分析，藍光所給的兩個方案中，方案二相比方案一來說，不論是對頤明園業(yè)主還是天嬌城業(yè)主都沒有負面的影響，且都符合雙方業(yè)主的訴求。一來，頤明園小區(qū)環(huán)路保持了完整性，兩區(qū)之間互相獨立；二來，天嬌城業(yè)主也有了通往地鐵站的最佳路徑。
針對藍光提出的新方案，有頤明園業(yè)主提出異議，表示方案中沒有明確是否會保持頤明園2號門消防通道原有的寬度，并且提出兩條通道間應改為用圍墻分隔，但也有業(yè)主認為新方案可以接受。而待一個月的公示期過后，若頤明園三分之二以上業(yè)主和藍光地產能達成統一意見，關于頤明園2號門及消防通道共用事宜引發(fā)的矛盾將得以解決。
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