每年年底都是交房高峰期，很多項目均集中在12月底交房。據(jù)不完全統(tǒng)計，昆明主城五區(qū)此前預計年底交房的項目約40余個，有的項目是整體交付，有的項目是交付一部分物業(yè)。但是，截止目前，在這40余個的項目當中，僅有約36%的項目已經(jīng)交付或是確定了交付日期；有近28%的項目計劃年底交付，但并未給出具體的交付時間；而另外約36%的項目，則要么處于停工狀態(tài)，要么明確延期交房。其中，有的項目延期一兩個月交房，有的項目延期半年交房，而馬街摩爾城、海源高新天地延期交房時間則長達1年。

原本計劃2015年年底交房的項目及交房物業(yè)情況

已交房和確定交房項目約36%多為市場上活躍的項目

據(jù)不完全統(tǒng)計，計劃今年年底交房的項目40余個，但是截止目前，已交房和確定了交房日期的項目，僅占到了約3成，具體項目包括了昆明廣場、藍光天驕城、實力壹方城、官房都鐸城邦、公園1903、萬達廣場、萬科魅力之城、金泰國際一期等。而這些項目，均為市場上比較活躍的項目。

除了已經(jīng)交房和確定能夠在年底前交房的項目以外，還有3成不到的項目也是計劃在今年年底交房，但并未給出具體的交付時間。這些項目包括了曦園、綠地云都會、園城、行政中心新都昌商業(yè)廣場、金地悅天下、金馬悅城、蓮花池畔、南悅城、南悅城幸福灣、恒大雅苑。

金地悅天下一期住宅實景

雖然項目置業(yè)顧問并未給出具體的交付時間，但是綠地云都會、金地悅天下、金馬悅城、恒大雅苑、招商海公館等項目的計劃交付的物業(yè)建設已基本完工，交房日期應該相差不大。不過，南悅城、南悅城幸福灣雖然基本完工，但后期的進度卻并不理想。

延期交房項目超3成部分項目延期長達半年甚至1年

從圖中可以看出，在計劃今年年底交付的項目當中，除了已經(jīng)交房、確定了交房日期，以及并未給出具體交付日期的項目以外，尚且有超3成的項目要么處于停工狀態(tài)，要么將延期交房。這些項目包括了南悅城藍岸、紫東苑、中天融域、兆豐六千城、海源高新天地、馬街摩爾城等。

在這批項目當中，尚源酈城、奧辰中央廣場原本計劃今年年底交房，但目前尚處于停工狀態(tài)。尚源酈城計劃交付一期的住宅，但前不久，有消息稱尚信房地產(chǎn)法人代表唐多全在湖南被控制，銀行限制放款，導致施工方停工。奧宸中央廣場原本計劃今年6月份交房，但年初傳出將延期至年底交房，但此后項目便開始停工。2個項目均處于停工的狀態(tài)，年底交房的計劃或?qū)⒙淇铡?/p>

尚源酈城一期住宅綠化尚未施工

南悅城藍岸、百大國際派2個項目，將延期至明年1月份交房，不過延期的時間并不算長。中天融域、兆豐六千城、云潤天陽3個項目將延期至明年3月份交房。學府協(xié)信天地、雙城際商務中心將延期至明年4月份交房。其中，兆豐六千城原本計劃今年6月30日交房，但業(yè)主因工程達不到交房標準而與開發(fā)商理論，后開發(fā)商承諾今年年底交房。但是目前，開發(fā)商又再次延期交房日期，延期至明年3月份交房。

紫東苑、世博首岸、人民路壹號廣場、中鐵云時代廣場4個項目原計劃今年年底交房，但目前，云南房網(wǎng)踩盤了解到，幾個項目的交房日期延長到了明年6月份，延期時間相對長一些。

此外，而海源高新天地、馬街摩爾城2個項目，則將延期1年交房。海源高新天地棟寫字樓已封頂，另有3棟高層建筑計劃12月底封頂斷水，原計劃今年年底交房，但云南房網(wǎng)踩盤了解到，項目將推遲至2016年年底或2017年年初。馬街摩爾城一期計劃在2014年年底交房，但是因停工等因素的影響，導致不能按時交房，后計劃在今年年底交房。但是，云南房網(wǎng)近日了解到，項目一期住宅今年也交不了房，計劃要到明年年底才能交房。加上此次延期，項目已經(jīng)是延期2年才能交房。

自去年以來，由于樓市低迷，有部分開發(fā)商處于資金困境之中，導致一些房企所開發(fā)的項目要么停工，要么延期交房，更有甚者直接面臨無法繼續(xù)的局面。原本計劃在今年年底交房的這些項目當中，能夠按時交房的，多為知名開發(fā)商或是比較活躍的項目，而延期交房的項目，多為中小型房企的項目，或是項目此前就存在資金等方面的問題，再次延期交房。

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