昆明首個(gè)地下綜合體將啟動(dòng)建設(shè) 預(yù)計(jì)2018年建成使用

近日，昆明市環(huán)保局對(duì)《東風(fēng)廣場(chǎng)北片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》進(jìn)行了審批前公示，根據(jù)所示內(nèi)容，昆明軌道交通集團(tuán)有限公司擬投資150199.85萬(wàn)元，在昆明市原東風(fēng)廣場(chǎng)和工人文化宮用地范圍內(nèi)實(shí)施東風(fēng)廣場(chǎng)北片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并結(jié)合地鐵東風(fēng)廣場(chǎng)站將其打造成昆明首座大型地下商業(yè)綜合體，項(xiàng)目計(jì)劃于2016年1月開(kāi)始土建施工，預(yù)計(jì)于2018年8月竣工并投入使用，工程建設(shè)總工期為31個(gè)月。

昆明市8個(gè)地下空間重點(diǎn)開(kāi)發(fā)片區(qū)示意圖

據(jù)報(bào)告內(nèi)容顯示，東風(fēng)廣場(chǎng)北片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總用地面積48557.2平米，凈用地面積44517.96平米，總建筑面積144152.38平米，主要分地上部分和地下部分。地上部分主要定位為集紀(jì)念、交通集散、景觀綠化及文化休閑為一體的多功能復(fù)合型城市開(kāi)放空間，總建筑面積6123.28平米，綠地率40%，主要包括集散廣場(chǎng)、升旗臺(tái)、護(hù)國(guó)紀(jì)念碑、記憶刻度、時(shí)光燈帶、名人雕像、護(hù)國(guó)門(mén)、護(hù)國(guó)運(yùn)動(dòng)始末記碑刻、地面浮雕、城市發(fā)展碑刻、景觀坐凳、景觀樹(shù)陣等。

地下部分主要為商鋪、博物館、設(shè)備用房、機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)等，總建筑面積138029.10平米。地下部分總建筑埋深25m，共為地下4層。其中，地下一層層高為6.75-7.2米，總建筑面積為32915.35平米，主要設(shè)有商鋪和設(shè)備用房；地下二層的層高為6.0米，總建筑面積為35003.03平米，主要設(shè)有商鋪、博物館和設(shè)備用房；地下三層、四層層高均為3.9米，總建筑面積分別為35130.22平米和34980.49平米，主要設(shè)有機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、以及設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)作為人防設(shè)施，地下三層、四層共設(shè)置1360個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位和550個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位。

2015年10月，昆明市規(guī)劃局就曾公示《昆明城市地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》，根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，昆明市地下空間布局規(guī)劃將形成“三核、兩帶、六心、三‘十’字軸”的布局結(jié)構(gòu)，東風(fēng)廣場(chǎng)地下空間屬于三核之一的昆明主城核心商務(wù)區(qū)；東風(fēng)廣場(chǎng)-順城片區(qū)也被列為地下空間重點(diǎn)開(kāi)發(fā)片區(qū)之一，定位為昆明城市重要的地下綜合商業(yè)服務(wù)中心和大型地下商業(yè)街區(qū)，將建設(shè)正義路、青年路、金碧路、東風(fēng)路地下商業(yè)街區(qū)。在東風(fēng)廣場(chǎng)地區(qū)、金碧廣場(chǎng)地區(qū)積極建設(shè)大型地下商業(yè)綜合體，地下商業(yè)街和地下綜合體與周邊區(qū)域主要的商業(yè)建筑地下空間應(yīng)積極實(shí)現(xiàn)連通。

此外東風(fēng)廣場(chǎng)地下綜合體也被規(guī)劃為忠誠(chéng)范圍內(nèi)11個(gè)大型地下綜合體和地下商業(yè)街之一，東風(fēng)廣場(chǎng)下沉廣場(chǎng)也是規(guī)劃中的9個(gè)大型下沉式廣場(chǎng)之一，從規(guī)劃來(lái)看，東風(fēng)廣場(chǎng)地下空間的地位無(wú)疑十分重要。

2013年9月，曾經(jīng)的“昆明第一高樓”昆明市工人文化宮爆破拆除，此后東風(fēng)廣場(chǎng)片區(qū)的開(kāi)發(fā)就一直備受矚目，而去年傳出昆明軌道交通集團(tuán)將負(fù)責(zé)東風(fēng)廣場(chǎng)北片區(qū)開(kāi)發(fā)，建設(shè)地下商業(yè)綜合體，東風(fēng)廣場(chǎng)作為昆明的標(biāo)志之一，其未來(lái)前景自然受到多方關(guān)注；此次東風(fēng)廣場(chǎng)北片區(qū)環(huán)評(píng)審批公示已出，按照計(jì)劃也將于今年開(kāi)始動(dòng)工，這也成了昆明規(guī)劃的地下空間開(kāi)發(fā)中首個(gè)動(dòng)工建設(shè)的項(xiàng)目，昆明首個(gè)地下綜合體將帶來(lái)怎樣的改變和影響，云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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