金科地產(chǎn)8億并購首入南京 項(xiàng)目面積達(dá)600畝

1月23日消息，金科地產(chǎn)與句容億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限股份簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，從而實(shí)現(xiàn)在南京市場(chǎng)的首度落子。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次轉(zhuǎn)讓地塊位于仙林東（寶華板塊），出讓面積600畝，轉(zhuǎn)讓總金額近8億元，綜合容積率1.05，未來將打造成純別墅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)單價(jià)破萬元。目前，轉(zhuǎn)讓地塊處于閑置狀態(tài)，如果工程進(jìn)展順利，項(xiàng)目有望在今年下半年面市。

事實(shí)上，金科在南京拿地的想法由來已久，去年四季度就傳出金科正接觸昆侖沃華，打算通過轉(zhuǎn)讓獲得昆侖沃華在南京仙林板塊的前任地王地，不過遺憾的是，該地塊最后被杭州綠城收入囊中。

金科地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，目前南京的土地成本太高，真正通過招拍掛獲取土地的可能性太小，并且金科地產(chǎn)堅(jiān)決不做地王產(chǎn)品。這些因素決定了如果金科想落子南京，仍然會(huì)通過項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的方式獲取土地，或者去目前還不是很熱門的板塊拿地。

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