1580元/m2的起價(jià)，石林·水岸星城重重敲打了購房者的神經(jīng)，一股投資石林的熱潮在昆明樓市掀起。

在全國(guó)樓市出現(xiàn)觀望跡象的情況下，昆明樓市表現(xiàn)出了異乎尋常的活躍，房產(chǎn)銷售成交量繼續(xù)增大，房?jī)r(jià)也在悄然上漲。在調(diào)控重壓下“出逃”的外來投資者們紛紛把目光瞄準(zhǔn)天生麗質(zhì)，而房?jī)r(jià)水平不高的昆明樓市，不斷推高昆明樓價(jià)。十月來臨時(shí)，昆明樓市告別了均價(jià)在4000元/m2以下的時(shí)代。面對(duì)“月漲300”的昆明樓市，人們不禁慨嘆：我們還能上哪點(diǎn)買房去？

或許可以把眼光放遠(yuǎn)一點(diǎn)，安寧、祿勸、東川、嵩明、尋甸、晉寧、石林……我們發(fā)現(xiàn)這些寧靜的小城鎮(zhèn)正悄悄地醒來。

石林的水岸星城是這些小鎮(zhèn)樓盤中較有代表性也是最為昆明人熟知的一個(gè)，低價(jià)位是水岸星城打的第一張牌。1580元/m2起，不到兩千元的均價(jià)，其吸引力是不言而喻的。

世界自然遺產(chǎn)地是水岸星城打的第二張牌，世界自然遺產(chǎn)地就意味著原生態(tài)無污染，意味著水好空氣好，意味著是養(yǎng)生休閑的好去處。

今冬最具抗風(fēng)險(xiǎn)能力的投資方式，是水岸星城打的第三張牌。低價(jià)位等于低風(fēng)險(xiǎn)，世界遺產(chǎn)地本身就是一張最好的保值名片（10年前的麗江便是最好的例子）。對(duì)于手上有些錢又不敢輕易入股市，對(duì)市區(qū)內(nèi)樓盤又望而卻步的人來說當(dāng)然是個(gè)好機(jī)會(huì)。

通過以上分析，似乎可以得出結(jié)論，像石林這樣的周邊市鎮(zhèn)確實(shí)有昆明人可以買的房子。然而，這就能解決昆明人的住房需求嗎？其實(shí)不能，至少這不是市區(qū)生活圈里第一套住房需求者所需要的。再說這樣的房子又有多少呢？這樣的價(jià)位又能維持多久呢？水岸星城一期開盤1個(gè)月就基本賣光，二期年底開盤又能賣幾天呢？水岸星城的低價(jià)位是得益于申遺前拿的地，現(xiàn)在申遺成功了，石林的地價(jià)也隨行上漲，1580元/m2注定只是曇花一現(xiàn)罷了。


于是，我們不禁要問“世界自然遺產(chǎn)地石林，巴江水岸原生態(tài)灣區(qū)生活”是令人向往的，然而又有多少昆明人能夠享受得到呢？

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