云南長豐地產(chǎn)在完成領(lǐng)秀星辰園的開發(fā)，收官新亞洲之后，未來的開發(fā)動向一直較受關(guān)注。在長豐地產(chǎn)3月1日舉行的2016年工作會上，長豐地產(chǎn)的新項目已有明確表述，據(jù)長豐地產(chǎn)官網(wǎng)消息，董事長丁海軍在會上表示“今年上半年獲取新項目資源是所有工作的核心”，而所說的“新項目資源”即為關(guān)上辦事處小街項目。從近期的信息來看，長豐地產(chǎn)對小街新項目有種志在必得的意味。

關(guān)上辦事處小街片區(qū)位于官南大道以東，銀海森林、碧水藍天小區(qū)以南，屬于昆明382個城中村改造項目之一。據(jù)資料，關(guān)上辦事處小街一組城中村改造項目于2010年啟動不久因資金問題陷入停滯，至今未完成拆遷。

長豐地產(chǎn)開發(fā)項目實景

收官新亞洲長豐地產(chǎn)急尋新項目

云南長豐地產(chǎn)深耕新亞洲體育城8年，開發(fā)了新亞洲體育城5-8期共四個樓盤，其中新亞洲體育城第八期領(lǐng)秀星辰園也于2015年12月月底迎來了交房。隨著新亞洲體育城的開發(fā)完成，并沒有土地儲備的長豐地產(chǎn)便急于尋找新項目。據(jù)長豐地產(chǎn)官方網(wǎng)站的消息，2015年10月，北京國資公司黨委書記、董事長李愛慶一行蒞臨長豐公司指導工作時，對長豐公司擬獲取新項目進行了考察，并要求盡快推進新項目落地工作。

小街片區(qū)實景

從2007年至今長豐地產(chǎn)在昆明開發(fā)已有8年的時間，8年開發(fā)四盤雖然和很多一線房企相比算不上有多快但是勢頭不小，期間，長豐地產(chǎn)也經(jīng)歷了由北科建集團和星耀集團合資到星耀集團退出，北科建集團獨立控股等變動。作為國資委旗下實力國企，在昆明站穩(wěn)腳跟之后，北科建集團也表現(xiàn)出了急欲擴張的強烈愿望，在長豐地產(chǎn)官網(wǎng)中，該公司定位于立足昆明，輻射西南，成為西南地區(qū)一流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)�？吹贸觯瑥娜ツ暌詠�，長豐地產(chǎn)尋找新項目的步伐一直沒有停止。

新項目將落地小街

近日，在長豐地產(chǎn)官網(wǎng)最新的消息中，開始提到了小街項目。2016年1月，北科建集團主要領(lǐng)導到長豐地產(chǎn)公司調(diào)研，消息提到，北科建領(lǐng)導調(diào)研之后視察了小街項目，這預示著長豐地產(chǎn)新項目或?qū)⒙涞匦〗制瑓^(qū)。云南房網(wǎng)致電長豐地產(chǎn)相關(guān)負責人，對方表示目前公司新項目還沒有確定，對于小街項目也沒有透露過多信息。在3月1日舉行的長豐地產(chǎn)工作會議上，北科建集團領(lǐng)導表示要盡快獲取小街項目資源，預留充分時間做好項目前期各項籌劃，特別要重視項目商業(yè)體前期定位和規(guī)劃。從近期的信息來看，長豐地產(chǎn)對小街新項目有種志在必得的意味。

小街片區(qū)拆遷情況

資料顯示，小街片區(qū)城中村改造分為小街一組和小街二組兩個項目。2009年11月，官渡區(qū)推進辦和昆明聯(lián)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《土地一級開發(fā)委托合同》，由聯(lián)城地產(chǎn)負責小街村的城中村改造土地一級開發(fā)，2010年年初小街一組率先啟動拆遷和補償，然而啟動不久因為開發(fā)商資金問題項目陷入停滯。2010年4月份官渡區(qū)推進辦終止了聯(lián)城地產(chǎn)的委托合同，重新委托了昆明空港投資開發(fā)有限責任公司對土地進行一級開發(fā)，隨后該公司又進行了多次二級招標，但是時至今日仍沒有資金注入，拆遷改造停滯不前。

根據(jù)招標信息顯示，小街一組項目占地面積498.95畝，其四至范圍為東至金汁河日新路、南至雙鳳小學、西至盤龍江、北至小街社區(qū)路，共有村民宅基地建房444棟。根據(jù)云南房網(wǎng)近日實地勘察得知，目前片區(qū)拆遷完成一部分，還有很多建筑尚未拆遷，已拆遷完的部分渣土還沒有清運，上面已經(jīng)長滿雜草，目前拆遷處于停滯狀態(tài)。小街二組則還沒開始拆遷，目前村民還在正常居住。

雖然小街片區(qū)城中村改造已有好幾年的時間，但是推進緩慢，至今仍未完成土地一級開發(fā)工作，項目開發(fā)也止步不前。據(jù)項目剛推進時政府和開發(fā)商的預算，小街城中村改造土地一級開發(fā)至少要7億元資金才能運轉(zhuǎn)，除了聯(lián)城地產(chǎn)前期投入的1億多元，目前還有較大資金缺口。長豐地產(chǎn)介入后將采取何種方式參與開發(fā)目前尚不清楚，不過以北科建集團的實力長豐地產(chǎn)介入后或?qū)⒏淖冺椖客七M緩慢的局面，對于小街片區(qū)的開發(fā)以及長豐地產(chǎn)新項目的動向云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。