眾和康園春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：價(jià)格親民 受歡迎

眾和康園項(xiàng)目二期住宅價(jià)格開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直都是4字頭，價(jià)格親民，也能支持20%的首付政策，再加上項(xiàng)目住宅1梯2戶(hù)的板式房源較多，項(xiàng)目整體綠化率高，建筑密度低，居住舒適度較高，品質(zhì)不錯(cuò)，配套學(xué)校也較好，所以較受歡迎，故而盡管項(xiàng)目周邊配套不太完善，區(qū)位較尷尬，去化依然良好，入住率也隨著時(shí)間不斷攀升，居住氛圍正漸漸濃厚。

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眾和康園效果圖

地段及交通評(píng)價(jià)

比起呈貢老城及新城片區(qū)的項(xiàng)目，眾和康園的地段較為差強(qiáng)人意。交通方面，眾和康園周邊不缺乏大的交通干道，彩云中路，石龍路，興呈路，昆玉高速，地鐵1號(hào)線(xiàn)都有，但細(xì)節(jié)上有欠缺。在眾和康園門(mén)口�？康墓�交只有一趟，還是定時(shí)公交D29路，所以出行不宜選擇公交，打車(chē)也不太方便。所以，若能增加公交，并且開(kāi)通通往地鐵站的專(zhuān)線(xiàn)公交，會(huì)方便許多。

眾和康園地理位置圖

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

眾和康園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是官房地產(chǎn)，是云南本土知名房企，在云南多地都有布局，在昆明開(kāi)發(fā)過(guò)新迎小區(qū)組團(tuán)系列新迎小區(qū)已是多年的老小區(qū)，官房都澤城邦，官房廣場(chǎng)，官房酒店等項(xiàng)目，具有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，且此前開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品均有較好的口碑。眾和康園項(xiàng)目的物業(yè)管理也是官房地產(chǎn)自己的物業(yè)公司，同樣擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，希望能為業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主帶去便捷貼心的物業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造真正的家感受。

眾和康園二期實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

眾和康園項(xiàng)目整體分兩個(gè)大期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目共有38棟住宅，一期17棟，二期21棟，截至目前眾和康園項(xiàng)目一期住宅已悉數(shù)售罄，入住率達(dá)30%，正在裝修的有20%；二期已有五棟住宅售完，總體而言，眾和康園項(xiàng)目的去化非常良好，從入住率和裝修情況來(lái)看，也是十分的受歡迎，親民的價(jià)格和較高的品質(zhì)為整個(gè)項(xiàng)目加分不少，所以叫受市場(chǎng)歡迎，市場(chǎng)認(rèn)可度較高。美中不足的是眾和康園項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)目前表現(xiàn)的并不明顯，公共交通和商業(yè)配套都有待完善。

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