南悅城藍岸春季踩盤配套篇:周邊缺乏商業(yè)配套

南悅城藍岸是南悅城項目單純的一個住宅地塊,自身并沒有太多配套,只規(guī)劃有2棟3層的商墅,商業(yè)配套也十分有限。雖然南悅城商業(yè)地塊規(guī)劃有10萬方商業(yè),但是兩個地塊相距有點遠,而且目前商業(yè)地塊進展也比較緩慢,何時能完工交房還是個未知數(shù)。目前來看,項目周邊配套比較缺乏,距離最近的大商匯主要經(jīng)營家居建材,業(yè)主平時購物休閑都不是很方便,整體來看周邊缺乏大型的商業(yè)中心,教育和醫(yī)院等配套也很少。

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南悅城商業(yè)地塊

南悅城商業(yè)地塊

周邊配套

南悅城藍岸位于盤龍江邊上,緊鄰沿江公園,居住環(huán)境好,業(yè)主下樓即可體驗運動休閑等樂趣。項目緊鄰大商匯市場,建材、家電、家居等市場比較多,人氣較旺,吸引了眾多餐飲店、休閑娛樂、購物超市等聚集于此,方便了周邊業(yè)主生活,而且項目周邊有同德錦江嘉園、時代風(fēng)華小區(qū)、水岸藝城等成熟居住小區(qū),居住氛圍已經(jīng)形成,農(nóng)貿(mào)市場等較多,生活便利。醫(yī)療配套方面,項目周邊有昆明市兒童醫(yī)院和云南省中醫(yī)醫(yī)院,其中昆明市兒童醫(yī)院位于前興路與前程路交叉口,距離項目只有1000米左右,云南省中醫(yī)醫(yī)院位于廣福路與希望路交叉口,距離1公里左右。

大商匯商業(yè)市場

大商匯商業(yè)市場

周邊項目與同類項目報告

目前南悅城藍岸周邊在建的項目比較多,有興港瓏灣、中鐵水岸青城希望匯等。其中興港瓏灣就位于南悅城藍岸正對面幾十米處,該項目是一個占地面積僅30余畝的小體量項目,由4棟住宅和1棟商業(yè)組成;中鐵水岸青城就位于項目旁邊幾十米處,項目包含高層住宅、商業(yè)、別墅等。希望匯位于項目正南方,產(chǎn)品涵蓋了高層住宅、五星級酒店、商業(yè)步行街、寫字樓、集中商業(yè)等,目前住宅正在清盤推售,均價8000元/平米左右。

南悅城藍岸周邊情況

南悅城藍岸周邊情況

周邊環(huán)境變化報告

南悅城藍岸地處望江路與前程路交叉口處,周邊道路網(wǎng)較好,周邊公交線路也比較多,無論是駕車出行還是乘坐公共交通出行都比較方便。項目緊鄰大商匯和金產(chǎn)區(qū),商業(yè)氛圍較好,未來發(fā)展?jié)摿^大。目前周邊在建的希望匯、興港瓏灣等項目都是準現(xiàn)房,即將交房,位于廣福路邊上的云南省中醫(yī)醫(yī)院也基本建成,即將投入使用。項目遠離交通主干道,環(huán)境舒適,居住條件具有一定優(yōu)勢。

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