項目名稱:云南偉佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西山區(qū)“51號片區(qū)城中村”改造項目A3地塊（蘭都薈商業(yè)中心）
項目性質(zhì):商業(yè)
申報類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更
申報單位:云南偉佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
規(guī)劃局審批經(jīng)辦:昆明市規(guī)劃局西山分局
公示類別：批前公示
公示時間：2016年4月13日至2016年4月21日
公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場
公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項目簡介
項目位于云南省昆明市西山區(qū)馬街街道辦事處，北臨人民西路，東臨昆石鐵路，西臨云南冶煉廠專用鐵路，距離西山區(qū)人民政府1.5公里。
本次公示為建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更，該項目申請分為兩期：即2、3、4棟號及兩層地下室為第一期；1棟號為第二期。
規(guī)劃申報指標(biāo)
A3地塊（城市綜合體）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)[總]
總用地面積：35024.73平方米
凈用地面積：27012.11平方米
總建筑面積：161361.89平方米
地上建筑面積（包括連廊、避難層及公廁）：129498.37平方米
基底占地面積：9768.36平方米
一、計容建筑面積：125407.56平方米
1、1#超高層辦公建筑面積（4~36F）：64998.21平方米
1#商業(yè)建筑面積（1~3F）：4525.84平方米
2、2#高層辦公建筑面積（4~30F）：30681.57平方米
3、2、3#樓商業(yè)建筑面積（2#樓1~3F，3#樓1~4F）：15527.32平方米
4、4#商業(yè)建筑面積（1~4F）：9674.62平方米
二、地下建筑面積（兩層）：31863.52平方米
1、地下車庫建筑面積：31863.52平方米
三、不計容建筑面積：4090.81平方米
1、1#與4#樓之間連廊建筑面積：126.63平方米
2、避難層建筑面積：3844.18平方米
3、市政公用設(shè)施公廁建筑面積（另一座設(shè)在A2地塊）：120平方米
四、最高建筑高度：149.55米
五、容積率：4.64
六、建筑密度：36.20%
七、綠地率：20%
八、綠地面積：5422.62平方米
九、機(jī)動車停車泊位數(shù)：810個
十、非機(jī)動車停車泊位數(shù)：2892個
A3地塊（城市綜合體）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)[一期]
總用地面積：26273.05平方米
凈用地面積：22160.74平方米
總建筑面積：87993.66平方米
基底占地面積：7587.71平方米
一、計容建筑面積：55883.51平方米
1、2#高層辦公建筑面積（4~30F）：30681.57平方米
2、2、3#樓商業(yè)建筑面積（2#樓1~3F，3#樓1~4F）：15527.32平方米
3、4#商業(yè)建筑面積（1~4F）：9674.62平方米
二、不計容建筑面積：32110.15平方米
1、地下車庫建筑面積：31863.52平方米
2、1#與4#樓之間連廊建筑面積：126.63平方米
3、市政公用設(shè)施公廁建筑面積（另一座設(shè)在A2地塊）：120平方米
三、最高建筑高度：99.85米
四、容積率：2.52
五、建筑密度：34.24%
六、綠地率：21.32%
七、綠地面積：4724.21平方米
八、機(jī)動車停車泊位數(shù)：810個
九、非機(jī)動車停車泊位數(shù)：2892個
A3地塊（城市綜合體）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)[二期]
總用地面積：8751.68平方米
凈用地面積：4851.37平方米
總建筑面積：73368.23平方米
基底占地面積：2180.65平方米
一、計容建筑面積：69524.05平方米
1、1#超高層辦公建筑面積（4~36F）：64998.21平方米
1#商業(yè)建筑面積（1~3F）：4525.84平方米
二、不計容建筑面積：3844.18平方米
1、避難層建筑面積：3844.18平方米
三、最高建筑高度：149.55米
四、容積率：14.33
五、建筑密度：44.95%
六、綠地率：14.40%
七、綠地面積：698.41平方米
備注：
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局
2016年4月13日
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