德潤(rùn)朗悅灣位于五華區(qū)灃源路與銀河大道交匯處，屬北市區(qū)銀河大道片區(qū)，該區(qū)域內(nèi)高端住宅云集，居住氛圍濃厚，整體居住品質(zhì)較高。德潤(rùn)朗悅灣是北市區(qū)的大型城市綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)豐富，種類(lèi)齊全。自身配建有大體量的商業(yè)和學(xué)校，還有周邊多項(xiàng)目的集群效應(yīng)蓄勢(shì)待發(fā)，德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目?jī)?nèi)部在今年9月將迎來(lái)亞洲第一大賣(mài)場(chǎng)——大潤(rùn)發(fā)超市，未來(lái)將改善片區(qū)的商業(yè)背景，方便周邊居民日常采購(gòu)。
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德潤(rùn)朗悅紅旗小學(xué)
自身和周邊配套
德潤(rùn)朗悅灣作為大型城市綜合體，自身兼具居住、辦公、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、教育等多樣服務(wù)功能，多方滿(mǎn)足入住業(yè)主的日常生活所需。德潤(rùn)朗悅灣社區(qū)內(nèi)部有紅旗小學(xué)和國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，還有大潤(rùn)發(fā)一類(lèi)的大型生活超市以及建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)，還有中糧紅酒莊、肯德基、表叔等餐飲配套，健康配套方面引入了五華區(qū)紅云朗悅灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，開(kāi)發(fā)商方面對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)部的規(guī)劃可謂事無(wú)巨細(xì)，全面周到。
德潤(rùn)朗悅灣周邊的大型商業(yè)配套有邦利嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)、和諧世紀(jì)購(gòu)物中心、銀河大道商業(yè)街等，鄰近的尚家營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可補(bǔ)給項(xiàng)目配套完善前的日常生活所需。德潤(rùn)朗悅灣周邊有昆十中、昆八中、財(cái)經(jīng)大學(xué)、農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校圍繞，教育資源充足。周邊的生態(tài)環(huán)境良好，有田溪公園、竹源公園、春溢公園、濱江濕地公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動(dòng)物園等休閑散步的好去處。
德潤(rùn)朗悅灣底部商鋪
周邊項(xiàng)目
德潤(rùn)朗悅灣周邊項(xiàng)目云集，有浩然閣、江東境界、銀河北庭、綠城春江明月和新時(shí)代廣場(chǎng)等項(xiàng)目。最為鄰近且業(yè)態(tài)類(lèi)似的有銀河北庭，銀河北庭也是全現(xiàn)房在售，不過(guò)銀河北庭的公寓已售罄，目前僅剩少量高層住宅及寫(xiě)字樓在賣(mài)，且銀河北庭在規(guī)劃方面以及產(chǎn)品質(zhì)量上遠(yuǎn)不及德潤(rùn)朗悅灣有優(yōu)勢(shì)。綠城春江明月目前在售戶(hù)型面積為78-142平米，價(jià)格在8500-9500元/平米間，項(xiàng)目還是期房，預(yù)計(jì)2018年1月30日交房。綠城春江明月品質(zhì)較高，但與項(xiàng)目主推的大平層產(chǎn)品有差異。
德潤(rùn)朗悅灣周邊道路
周邊環(huán)境
德潤(rùn)朗悅灣所處片區(qū)屬北市區(qū)高端住宅比較集中的片區(qū)，該片區(qū)居住類(lèi)項(xiàng)目云集，居住氛圍比較濃厚。明顯的居住優(yōu)勢(shì)成就了片區(qū)商業(yè)的繁榮，居住于此的業(yè)主生活相對(duì)便利。德潤(rùn)朗悅灣目前已是全現(xiàn)房在賣(mài)，即買(mǎi)即住，項(xiàng)目社區(qū)綠化以及道路修繕均已完工，居住環(huán)境清新雅致。
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