龍御公館位于滇池旅游度假區(qū)太河社區(qū)前衛(wèi)西路南段，是一個低容積的寫字樓項目。對于大多數購房者來說，對這個項目無疑是很陌生。首先，從地理位置看，龍御公館處于滇池旅游度假區(qū)內，距離市中心比較遠，不容易引起購房者的注意。其次，龍御公館打造的是寫字樓產品，針對的客戶群體有限，不如住宅項目的客戶多。另外，龍御公館并沒有對外宣傳，知道項目的人自然是非常少的。據了解，龍御公館自2014年就開始建設中，如今一年多的時間，項目工程有了新的進展。
龍御公館實景
在去年5月份的時候，云南房網就曾到項目實地查看過，當時項目的六棟建筑就已經全部封頂了。近段時間，云南房網再次前往項目地踩盤，發(fā)現項目的六棟建筑中，其中一棟的外立面已經完全呈現出來了。這棟建筑的外立面全部都貼好了非常有質感的石材，青灰色的，看起來非常高端。除了外立面已經呈現的這棟建筑外，其中一棟已經基本貼好了外墻磚，但還沒有拆下安全架；一棟貼了部分外墻磚，可以看到樓頂的外貌了。其余三棟樓已經全部封頂，暫時還沒有開始貼外墻磚，還未拆下安全網和安全架。按照項目現在的進展，今年年底之前很有希望完工。
龍御公館實景
龍御公館位于昆明市滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處，南距滇池3公里，距南三環(huán)1.5公里，北側緊鄰原海埂路，東側規(guī)劃路向南與紅塔東路、興體路交叉口相接。根據查閱資料顯示，龍御公館總用地面積為14818.64平方米，總建筑面積為29864.94平方米，其中地上建筑面積為18735.42平方米，地下建筑面積為11129.52平方米，建筑密度為30.76%，容積率為1.26，綠地率為30%。
龍御公館實景
龍御公館所處地塊的用地性質為辦公、商業(yè)，整個項目共打造有六棟寫字樓。從現場的情況來看，項目寫字樓樓棟高度為23.9米，總層數為5層、6層不等，地下有一層，每棟寫字樓的面積約為40000平米。根據之前的了解，項目的六棟寫字樓中，其中3棟已經確定有公司入駐，另外三棟將面向市場銷售。不過，云南房網在現場并沒有發(fā)現項目又售樓部或是臨時接待中心，具體情況還無從得知。此外，項目的工程概況牌上顯示，項目具體開工時間是2014年9月16日，2015年5月15日竣工，但如今看來，項目能在年底完工就很不錯了。
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