兩個月前，小編來到百大國際派踩盤，當(dāng)時的昆百大國際派B棟loft公寓外立面已完成四分之三，A棟寫字樓外立面完成進度也超過了三分之二。百大國際派獨立商業(yè)體也已經(jīng)完工，裙樓商業(yè)施工已經(jīng)接近尾聲了。時隔兩個月，小編再次來到百大國際派實勘，整個項目除了A棟寫字樓在做玻璃安裝外，其它項目的施工均已完成。項目項目C、D棟平層公寓已于1月底交房，A棟、B棟將于今年10月31日前交付。
百大國際派實景圖
百大國際派項目規(guī)劃了A、B、C、D四棟高層建筑，1棟獨立商業(yè)體和部分裙樓商業(yè)。其中，A棟為5A級寫字樓，單層面積1280平米，配置8部電梯，B棟為loft公寓，總層高為22層，單層層高4.5米，梯戶比為5梯31戶和5梯20戶，C、D棟為平層公寓，總層高為32層，梯戶比為6梯32戶和3梯14戶。據(jù)置業(yè)顧問介紹，百大國際派寫字樓和公寓在售。目前，平層公寓僅剩64平米、69平米戶型，均價4400元/平米；LOFT公寓僅剩38平米、77平米戶型，均價6400元/平米；寫字樓戶型有37-1300平米，均價8200元/平米，目前購房交1.8萬抵3.5萬。
百大國際派位于海源北路中段。緊鄰高新一小和津橋?qū)W院，但由于小編實勘時已是暑假，這使得本來人氣就不算太旺的昆百大國際派變得更加冷清。
百大國際派實景圖
其實總的來說百大國際派優(yōu)勢不是特別明顯。項目雖出行便利，但周邊常住人口數(shù)量不是特別大。且項目直線一公里內(nèi)還有西城時代這樣的大型綜合體項目。西城時代無論是區(qū)位或是規(guī)劃都更容易吸引客流量。因此，百大國際派由于位置較偏，周邊常住人口較少，且有西城時代的“截胡”，容易使得商圈比較沒有活力。
百大國際派實景圖
據(jù)悉，目前項目招商情況還是完成了80%，目前已確定昆百大超市、橫店影院、新紀(jì)元酒店等將強勢入駐，且昆百大總部也將搬遷至百大國際派，可以看得出百大還是比較看重國際派項目的。目前，項目外部施工已接近尾聲，項目平層公寓已于1月份交房，項目loft公寓和寫字樓將于今年10月31日前交房，項目商業(yè)也預(yù)計將于今年10月開業(yè)，目前招商進度和建設(shè)進度都比較良好。
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