7月昆明土地交易回溫 成交總額已達(dá)23.5億元

土地交易繼續(xù)升溫！隨著18日昆明西山區(qū)3宗土地以6.45億元成交，7月剛過(guò)半，昆明土地市場(chǎng)成交總額已達(dá)23.5億元。20日還有5宗價(jià)值近5億元的土地掛牌交易，如能順利成交，7月昆明土地成交金額有望創(chuàng)下年度新高。

之前，7月已舉行了兩場(chǎng)土地拍賣！7日的拍賣中，萬(wàn)科以4億元拿下普吉街道辦事處KCWH2012-5地塊，計(jì)劃打造韓國(guó)城。

18日的拍賣中，掛牌交易的3宗土地分別位于西山區(qū)金碧街道辦和永昌街道辦。其中，位于西山區(qū)金碧街道辦事處J2011-043-A1地塊被昆明云城尊龍地產(chǎn)以37086.2374萬(wàn)元的底價(jià)斬獲。根據(jù)昆明國(guó)土資源局官網(wǎng)信息，該地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，規(guī)劃容積率在1.0和4.8之間，單價(jià)為1012萬(wàn)元/畝。據(jù)悉，該地塊將作為融城優(yōu)郡二期商住產(chǎn)品開發(fā)。

位于永昌街道辦事處的J2010-065-F2和J2010-065-J兩宗地塊，則被云南杰鑫寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)約2.74億元攬入，兩地塊位于二環(huán)南路與海埂路交叉口西側(cè)，為永昌街道辦馬家社區(qū)舊城改造項(xiàng)目。去年5月，該區(qū)域其他幾個(gè)地塊也被云南杰鑫寧房地產(chǎn)有限公司拿下，該區(qū)域內(nèi)有西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、金地悅天下等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)未來(lái)產(chǎn)品銷售價(jià)格不會(huì)太低。

另外，在20日的土地拍賣中，5宗地塊分別位于西山區(qū)前衛(wèi)街道辦和五華區(qū)豐寧街道辦，主要為住宅用地，如果順利成交，也將加大昆明住宅市場(chǎng)的產(chǎn)品供應(yīng)。

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