近日，昆明市國土資源局發(fā)布了一則關(guān)于昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司國有土地轉(zhuǎn)讓公示，據(jù)公示顯示，昆明產(chǎn)投將坐落于穿金路715號(hào)的3宗土地轉(zhuǎn)讓給云南航樾投資發(fā)展有限公司名下，轉(zhuǎn)讓金額為99955.11萬元（約9.99億元）。受讓方云南航樾投資發(fā)展有限公司為中航里程地產(chǎn)旗下全資子公司，目前在穿金路開發(fā)項(xiàng)目僅有中航璽樾，即昆明產(chǎn)投本次轉(zhuǎn)讓的3宗土地建設(shè)項(xiàng)目。去年1月云南產(chǎn)投以9.11億元的價(jià)格斬獲云南內(nèi)燃機(jī)場(chǎng)101畝土地，如今，昆明產(chǎn)投在以高于拿地價(jià)8800萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)手中航后，正式退出中航璽樾項(xiàng)目的開發(fā)。
昆明產(chǎn)投轉(zhuǎn)讓的3宗地塊信息
據(jù)國土資源局發(fā)布的國有土地轉(zhuǎn)讓公示顯示，昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司轉(zhuǎn)讓給云南航樾投資發(fā)展有限公司名下的3宗土地面積共101畝，其中地塊一面積為4692.46平方米，土地土地用途為公共設(shè)施用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2175.11萬元；地塊二面積為30894.19平方米，土地類型為城鎮(zhèn)住宅用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為49232.41萬元；地塊三面積30894.19平方米，類型為城鎮(zhèn)住宅用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為48547.59萬元。三宗地塊打包轉(zhuǎn)讓總價(jià)為99955.11萬元（約9.99億元）。
經(jīng)全國企業(yè)信用信息官網(wǎng)查詢，云南航樾投資發(fā)展有限公司為中航地產(chǎn)在昆設(shè)立的全資子公司，目前在盤龍區(qū)穿金路上開發(fā)項(xiàng)目僅有中航璽樾一個(gè)，且項(xiàng)目面積101畝于本次昆明產(chǎn)投轉(zhuǎn)讓的3宗土地面積一致，也就是說，該批土地為正在開發(fā)的中航璽樾用地。
中航璽樾區(qū)位圖
2015年1月，昆明產(chǎn)投溢價(jià)斬獲穿金路內(nèi)燃機(jī)廠編號(hào)為KCPL2013-1-A3號(hào)的3宗土地，該批土地面積共101畝，交易起價(jià)為76300.4萬元，最終昆明產(chǎn)投經(jīng)38輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)1.48億元以9.11億元斬獲。
同年7月份，云南產(chǎn)投發(fā)布內(nèi)燃機(jī)廠地塊的投資合作人招標(biāo)，中航里城有限公司中標(biāo)成為唯一候選人。中標(biāo)半年后，該項(xiàng)目才以“璽樾花園”的名稱浮出水面，而昆明產(chǎn)投方面當(dāng)時(shí)表示，璽樾花園確是昆明產(chǎn)投與中航地產(chǎn)合作開發(fā)的項(xiàng)目，即目前正在開發(fā)的中航璽樾，今年7月中航璽樾造價(jià)咨詢等一系列招標(biāo)方也是昆明產(chǎn)投。
中航璽樾實(shí)景圖
自中航璽樾亮相之后進(jìn)度一直比較快，于今年4月初獲的行政規(guī)劃審批后就一直在火熱施工中，售樓部也于近期開放，推出了4棟91—160㎡的板式大宅，因項(xiàng)目選址昆十一中對(duì)面，地段位置絕佳，且交通便利，配套豐富，加上自身產(chǎn)品品質(zhì)，推出后也受到廣泛的關(guān)注，
如今，昆明產(chǎn)投將一年前競(jìng)價(jià)拿的土地轉(zhuǎn)讓給中航地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓的9.99億元金額更是比拿地的9.11億元多了8800萬元，可以說是獲益頗豐。另一方面也宣告昆明產(chǎn)投正式退出了中航璽樾的開發(fā)，由中航地產(chǎn)獨(dú)立開發(fā)。
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