武漢限貸9月1日生效：二套房首付比例提高至40%

8月31日，人民銀行武漢分行、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會湖北監(jiān)管局發(fā)布了“關(guān)于加強(qiáng)住房信貸政策管理的通知”，提出武漢將再次啟動限貸政策，于9月1日即明天起生效。

通知規(guī)定：1、有一套房，再買房首付提高至40%，利率1.1倍(2015年7月之前，二套房首付為60%，2016年2月調(diào)整為30%。)；2、有兩套房且已結(jié)清房貸，或還有一套未結(jié)清的，再買房，首付40%，利率1.1倍；3、有兩套房以上或兩套房貸均未結(jié)清的，停貸；4、以上政策在武漢主城區(qū)范圍內(nèi)(江岸區(qū)、江漢區(qū)、橋口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū))執(zhí)行，9月1日起生效。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，在合肥、南京、蘇州、廈門相繼限購限貸政策之后，武漢是又一個收緊樓市政策的城市。

業(yè)內(nèi)人士稱，相對來說，武漢調(diào)控比較溫和，傳說中的外地人限購并未出現(xiàn)，在此之前已經(jīng)交了定金且簽了認(rèn)購書，或已付了首付的，能夠提供定金電子進(jìn)賬單原件，或首付電子進(jìn)賬單原件的，首付還是按原政策執(zhí)行。

據(jù)悉，武漢房價已經(jīng)18月連漲，最新發(fā)布的國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示，7月武漢房價同比上漲15.8%。而截至8月29日，2016年武漢新建商品住宅成交19.9693萬套，逼近2015年的全年22.4萬套的成交量，此外，武漢庫存房源已瀕臨警戒線。

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