世博生態(tài)城的規(guī)劃倡導環(huán)保、節(jié)能、低碳、智能，引領著現(xiàn)代住宅產(chǎn)品的新風尚，更體現(xiàn)了城市宜居的大家風范。世博生態(tài)城低碳中心作為世博生態(tài)城的第四期，由兩棟寫字樓和一棟商務體驗館組成，屬純商業(yè)類項目。目前的寫字樓有1000平米和1300平米兩種戶型在賣，優(yōu)惠前均價16000元/平米，B棟的3樓還有臨時會議室出租，租金為90元/平米/月。C棟商務體驗館已售，前期為了營造項目整體的辦公氛圍，本來規(guī)劃為商業(yè)配套的C棟商務體驗館整棟對外出售，當時的售價是2.1億元。
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C棟商務體驗館實景圖
產(chǎn)品介紹
世博生態(tài)城低碳中心共有2棟寫字樓和1棟商務體驗館，A棟寫字樓為純寫字樓，總層數(shù)為22層，提供兩種戶型，面積分別為700平方米和1300平方米，B棟寫字樓負一層到地上五層為裙樓商業(yè)，商業(yè)體量達20000平方米，總層數(shù)為17層，同樣分兩種戶型，面積分別為1000平方米和1300平方米，共有66席。項目特設4.2米的層高，16.8*50.4米的無柱空間，將空間實用率提高至80%；外立面為高效節(jié)能呼吸式的玻璃幕墻；內部配套的新風系統(tǒng)、水循環(huán)系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)均達到了節(jié)能環(huán)保的高要求；還有30秒以內的侯梯時間以及戶均12個的車位配比等均從多個方面詮釋了世博生態(tài)城低碳中心獨具的高端和低碳特色。
世博生態(tài)城低碳中心社區(qū)實景
銷售與價格
世博生態(tài)城低碳中心寫字樓A棟1300平米的戶型分布在15層以下，B棟1000平米的戶型分布在6樓、10樓、12樓，優(yōu)惠前均價16000元/平米，還有356平米臨時出租的會議室分布在B棟的3樓，公共部分精裝，租金為90元/平米/月。世博生態(tài)城低碳中心配套的商業(yè)全部由開發(fā)商自持，目前僅剩地下的3個空鋪處于招租中，面積在300平米左右，價格根據(jù)行業(yè)性質來定，項目所引進的商業(yè)將在今年10月21日隆重開業(yè)。世博生態(tài)城低碳中心的車位只租不售，負一層有贈送的總裁固定使用權車位，每月收取少量的管理費。另外，前期規(guī)劃為商業(yè)配套的C棟商務體驗館已售，眼下世博生態(tài)城低碳中心的優(yōu)惠力度較大，全額付款優(yōu)惠10%，按揭付款優(yōu)惠8%。
世博生態(tài)城沙盤圖
商業(yè)氛圍
世博生態(tài)城低碳中心已于2015年11月交房，目前是全現(xiàn)房在賣，即買即住。世博生態(tài)城低碳中心涵蓋了生態(tài)辦公、精品商業(yè)、休閑娛樂三種物業(yè)類型，項目內部配建有20000平米的商業(yè)，包括寫字樓1、2層底商以及C棟商務體驗館，但C棟商務體驗館已售，若后續(xù)用作辦公，將大為削減項目的商業(yè)體量。引進的商業(yè)有金格進口超市、老東粥皇、中信銀行等，已有業(yè)主進場裝修，之前簽約的中信銀行等商家已經(jīng)進駐，還有愛咖攝、巴羅薩、老東粥皇、casamia paris coffee 、飯香湯靚等商家將在10月21日全面開業(yè)。
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