9月12日早間，萬科企業(yè)股份有限公司就深交所于9月10日出具的《關(guān)于對萬科企業(yè)股份有限公司的問詢函》作出答復(fù)。
針對深交所質(zhì)疑萬科是否與深圳地鐵集團(tuán)存在以協(xié)議或其他任何形式達(dá)成的對賭安排或意向，萬科方面回應(yīng)稱，經(jīng)公司自查，并向公司董事、監(jiān)事及高級管理人員書面確認(rèn)，同時(shí)向地鐵集團(tuán)發(fā)函核實(shí)，萬科與地鐵集團(tuán)之間不存在以協(xié)議或其他任何形式達(dá)成的對賭安排或意向。
與此同時(shí)，萬科強(qiáng)調(diào)，公司已披露的重大資產(chǎn)重組相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確、完整。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，在國家發(fā)展改革委9月8日組織召開城市軌道交通投融資機(jī)制創(chuàng)新研討會上，深圳市地鐵集團(tuán)董事長林茂德提到其“參與一個(gè)上市公司的事”。眾所周知，林茂德口中并未直接表明的“上市公司”指的便是萬科。
林茂德稱，其入股萬科有兩方面原因。“第一，我跟他對賭，我們持你20多億股值后，必須保持每年(每一股)分一塊錢給我，每年都要分20億給我，相當(dāng)于現(xiàn)金流很好�！�
“第二，它過去20多年增長100多倍，它未來十年增長1倍我就賺500億，增長2倍我就賺1000億，我貸款就有還款來源了�！�
林茂德的這番言論引來深交所的關(guān)注，但萬科在該回復(fù)函中一并指出，根據(jù)地鐵集團(tuán)給萬科的復(fù)函，上述發(fā)言是地鐵集團(tuán)按照市場化原則，基于該上市公司以往優(yōu)秀業(yè)績表現(xiàn)及分紅政策，以及對“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式的信心，做出的投資回報(bào)設(shè)想。該投資回報(bào)設(shè)想是地鐵集團(tuán)判斷長期重大股權(quán)投資之可行性的重要依據(jù)之一。
至于，媒體質(zhì)疑萬科于6月披露的向地鐵集團(tuán)發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交易預(yù)案中未出現(xiàn)對賭信息，涉嫌信息披露違規(guī)。“根據(jù)地鐵集團(tuán)給本公司的復(fù)函，關(guān)于‘對賭’，乃是地鐵集團(tuán)對于被投資公司投后管理、投資期望和投后回報(bào)的設(shè)想�！�
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