賽倫地產(chǎn)打造的呼馬半山小區(qū)即將啟動建設(shè)，該項目位于東白沙河片區(qū)寺瓦路以北，與碧桂園鳳凰灣隔寺瓦路相望。如今工地現(xiàn)場插有彩旗，靠近呼馬山一側(cè)的樹木已砍伐完畢，預(yù)計將在10月15日正式舉行開工儀式。呼馬半山小區(qū)涵蓋高端住宅、獨立商業(yè)、幼兒園等業(yè)態(tài)，以聯(lián)排別墅為主，板式住宅為輔的大型純住宅類項目。據(jù)環(huán)評公示，呼馬半山小區(qū)占地424畝，建筑面積為48萬平方米，其容居率僅為1.04，建筑密度為21.35%，綠地率為40.3%，將打造以聯(lián)排、雙拼別墅、板式多層住宅為主的高端社區(qū)。
呼馬半山小區(qū)項目部
呼馬半山小區(qū)位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處青龍村，在東白沙河片區(qū)東三環(huán)和寺瓦路交叉口的東北側(cè)，項目西南側(cè)為東道飼料產(chǎn)，西側(cè)為健之佳藥品儲存?zhèn)}庫，西側(cè)為福虹家園小區(qū)，南臨寺瓦路，北靠呼馬山，東北處為呼馬山生態(tài)家園小區(qū)，擬建102棟住宅樓，由A1、A2、A3三個區(qū)組成，其中A1區(qū)建設(shè)1棟-35棟住宅，以3-4層聯(lián)排別墅為主，還有9層、11層、18層不等的板式住宅；A2區(qū)建設(shè)36-68棟住宅，全部為3-4層聯(lián)排別墅；A3區(qū)建設(shè)69-102棟住宅，為3-4層的雙拼別墅，項目總戶數(shù)為1408戶，總投資18.15億元。
呼馬半山小區(qū)工地現(xiàn)場
呼馬半山小區(qū)的施工方是中國建筑第二工程局，施工方在工地現(xiàn)場的項目部早已落成，只待施工。前期在碧桂園鳳凰灣正前方有一個小型的修理廠如今已經(jīng)搬遷，整個工地四周均有圍墻與外界相隔。今年年初云南房網(wǎng)實地走訪了呼馬半山小區(qū)的施工現(xiàn)場，當(dāng)時工地現(xiàn)場堆積大片的土方，有兩臺工程機(jī)械位于施工場地的中央，項目整體施工尚未全面啟動，施工跡象并不明顯。后續(xù)小編在7月份前往東白沙河片區(qū)踩盤時發(fā)現(xiàn)，呼馬半山小區(qū)的項目部已經(jīng)進(jìn)駐，但是工作人員稱項目將在9月或10月正式投入施工，眼下項目將正式破土動工，開啟東白沙河片區(qū)占地面積最大的項目建設(shè)。
碧桂園鳳凰灣實景圖
前些年東白沙片區(qū)交通不便、市政設(shè)施落后、城中村盤踞，處處被人詬病，曾一度成為開發(fā)商望而卻步的區(qū)域，后來隨著寺瓦路提升，機(jī)場高速、繞城高速等道路通車，加上東市區(qū)距離市中心較近又是長水機(jī)場前往昆明主城區(qū)的首站，萬科白沙潤園、銀海白沙郡、七彩云南花之城等多個大體量項目進(jìn)駐后，更堅定了開發(fā)商的信心，特別長水機(jī)場正式投入運營以來，東白沙河片區(qū)迎來了發(fā)展先機(jī)，突破了向前發(fā)展的瓶頸，實現(xiàn)了機(jī)場高速、東繞城以及將通車的地鐵3號線等交通動脈的交錯連接，吸引了眾多房企紛紛進(jìn)駐，開年以來知名房企碧桂園的鳳凰灣、花樣年作為合作運營管理方的山水白沙又作為新一輪的墾荒者進(jìn)駐東白沙河片區(qū)，如今的東市區(qū)大有作為后起之秀趕超昆明其他城郊之勢。
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