作為昆明市房地產(chǎn)行業(yè)核心的綜合性管理服務部門，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心的搬遷新址一直是業(yè)內(nèi)重要的關注點。年年初昆明產(chǎn)權(quán)交易中心宣布將搬遷至新建樓盤愛尚苑，兩年之后，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心仍舊在舊址辦公，而愛尚苑也遲遲未能完工。今年5月，一則《昆明市級統(tǒng)建保障性住房澤惠園項目11-13幢房屋改造工程施工招標公告》的發(fā)布散發(fā)出了昆明產(chǎn)權(quán)交易中心新址有變的信息，保障房項目澤惠園極有可能取代愛尚苑成為昆明產(chǎn)權(quán)交易中心的辦公新址。近日，隨著西山區(qū)與市公積金中心、市房產(chǎn)交易中心等五中心就搬遷入駐金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關事項達成了初步合作意向的消息公布，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心將搬至保障房項目澤惠園辦公的可能性再次增加。
澤惠園實景
保障房項目澤惠園成為昆明產(chǎn)權(quán)交易中心辦公新址的猜測初期來源于一則施工招標公告，在今年4月、5月、8月期間，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司分別發(fā)布過三則關于澤惠園項目11-13幢房屋改造工程的招標公告，一次是房屋改造工程監(jiān)理招標，一次是施工招標，最后一次是智能化施工招標。三則則招標公告中都指出：澤惠園項目11-13幢房屋改造工程施工（項目名稱）已由昆明市人民政府（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于租用市公租房公司澤惠園商業(yè)用房用于解決房屋交易服務大廳、檔案庫房和業(yè)務用房。
澤惠園11—13幢房屋改造施工進度
因項目招標公告中明確指出了澤惠園11—13幢房屋改造用途為解決房屋交易服務大廳、檔案庫房和業(yè)務用房，所以引發(fā)了關于一直想要搬遷新址的昆明產(chǎn)權(quán)交易中心或許將搬遷至澤惠園辦公的猜測。10月中旬，在西山區(qū)舉行的推進金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展暨銀政企合作座談會現(xiàn)場，媒體獲悉西山區(qū)與市公積金中心、市房產(chǎn)交易中心等五中心就搬遷入駐金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關事項達成了初步合作意向的消息。該消息證實了昆明房屋產(chǎn)權(quán)交易中心和市公積金中心將會搬遷入駐至西山區(qū)。
昆明產(chǎn)權(quán)交易中心與市公積金中心一直為同一辦公地點辦公，目前兩中心的辦公地址仍在護國路57號華爾貝大廈三層辦公。今年10月，西山區(qū)透露了兩中心將入駐西山區(qū)金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)的消息，而保障房項目澤惠園正是位于西山區(qū)規(guī)劃的金融產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)核心范圍內(nèi)，再結(jié)合此前澤惠園11—13幢房屋改造工程的招標公告來看，多方消息皆指向澤惠園極有可能是昆明產(chǎn)權(quán)交易中心和市公積金中心的辦公新址。目前，這一消息暫時未獲得昆明產(chǎn)權(quán)交易中心和業(yè)主方昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司的證實。
澤惠園11—13幢房屋改造施工現(xiàn)場
作為搬遷事件的主角之一，澤惠園11—13幢房屋改造工程是何情況呢？澤惠園此前的招標公告顯示，改造項目涉及的物業(yè)面積分別是11幢、12幢的1—3層裙樓，13幢1—2層裙樓，共計11599平米。云南房網(wǎng)前往澤惠園小區(qū)進行了實地了解發(fā)現(xiàn)，澤惠園11—12幢的裙樓改造工程已經(jīng)開始，13幢則暫時沒有開始施工。施工現(xiàn)場由標有“云南建投集團第十四建設有限公司”字樣的施工圍欄圍住，現(xiàn)場施工概況牌顯示在施工項目為澤惠園項目11-13幢房屋改造工程，建筑面積為11599平米，層數(shù)為3層。據(jù)此前該項目的招標公告可知，房屋改造施工工期為120日歷天，智能化施工工期為60日歷天，再結(jié)合目前施工進度來看，項目改造工程有望在年內(nèi)實現(xiàn)竣工。若澤惠園為昆明產(chǎn)權(quán)交易中心搬遷新址的話，蹉跎兩年的昆明產(chǎn)權(quán)交易中心搬遷一事有望在2017年年初提上日程。
澤惠園項目交通區(qū)位圖
目前，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心的辦公地址仍然是護國路57號華爾貝大廈三層，華爾貝大廈雖然位于五華區(qū)市中心位置，交通十分便利，但是因為周邊開發(fā)年限已久，不僅存在辦公大樓老舊的情況，周邊道路狹窄、停車位緊張等問題也是層出不窮。澤惠園位于老海埂路片區(qū)，地段與市中心雖然無法相比，但是澤惠園新建項目的優(yōu)勢也十分明顯，除了辦公樓為全新裝修設計之外，交通也更為方便。首先澤惠園周邊匯集日新東路、官南大道、盤龍江西路等，交通十分便利，路況也更為良好。其次澤惠園11—13幢均設置了地下停車場，可以很好的改善前往昆明產(chǎn)權(quán)交易中心辦事市民需要面臨的停車位緊張的問題。再者，正在建設的地鐵2號線和7號線將會分別沿官南大道和廣福路開通，澤惠園附近的交通情況也會更加便利。
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