金科陽(yáng)光里戶型評(píng)測(cè)：戶型設(shè)計(jì)出色 居住舒適度高

金科陽(yáng)光里是金科時(shí)代中心的住宅部分，金科陽(yáng)光里于今年6月份開盤，據(jù)說開盤首日銷售近七成，銷售業(yè)績(jī)不錯(cuò)。看金科陽(yáng)光里的戶型圖，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)比較出彩，大部分戶型是雙面采光，通透性好，而且?guī)缀醵甲龅搅巳�明設(shè)計(jì)；少數(shù)戶型是三面采光，采光較佳。而且項(xiàng)目戶型內(nèi)部分割和設(shè)計(jì)也比較合理。相比以往的塔樓，金科陽(yáng)光里的居住舒適度高出很多，所以也比較受市場(chǎng)歡迎。

戶型：A1戶型

面積：建筑面積120平米，套內(nèi)面積99平米

居室：3室2廳1廚2衛(wèi)

金科陽(yáng)光里A1戶型

優(yōu)點(diǎn)：A1戶型得房率約82.5%，是金科陽(yáng)光里戶型當(dāng)中設(shè)計(jì)比較好的戶型。從戶型圖中可以看出，A1戶型為端頭房，三面采光，除了書房以外，其余所有區(qū)域都能采光，通風(fēng)效果也非常不錯(cuò)。A1戶型餐廳、客廳通廳設(shè)計(jì)，外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，視野開闊。3個(gè)臥室設(shè)計(jì)方正，其中主臥還帶有衛(wèi)生間和衣帽間，方便起居，而且寬敞。

缺點(diǎn)：A1戶型的一個(gè)不足之處，動(dòng)靜不分離，臥室分布在客廳四周，次臥離衛(wèi)生間較遠(yuǎn)，不方便起居。

戶型：A2戶型

面積：建筑面積約114平米，套內(nèi)建筑面積約94平米

居室：3室2廳1廚2衛(wèi)

金科陽(yáng)光里A2戶型

優(yōu)點(diǎn)：A2戶型的得房率約82.46%，是端頭房。整體來說，A2戶型動(dòng)靜分區(qū)，戶型設(shè)計(jì)上比較合理，雙面采光，所有區(qū)域均可采光，通風(fēng)效果也比較好。該戶型廚房、餐廳、客廳位于同一條水平線，外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，視野比較開闊。臥室集中在東側(cè)，3個(gè)臥室設(shè)計(jì)方正，其中主臥還帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，既方便也寬敞。

缺點(diǎn)：從戶型圖上看，A2戶型雖然所有區(qū)域均可采光，但實(shí)際上，廚房、客廳衛(wèi)生間的采光會(huì)受到墻壁的遮擋，光線不是很好。

戶型：A3戶型

面積：建筑面積82平米，套內(nèi)建筑面積68平米

居室：2室2廳1廚1衛(wèi)

金科陽(yáng)光里A3戶型

優(yōu)點(diǎn)：A3戶型得房率約為82.9%，屬于端頭房，朝向?yàn)闁|南向。戶型圖顯示為雙面采光，而且是全明戶型，餐廳、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間均能采光。該戶型餐廳、客廳相通，還帶有陽(yáng)臺(tái)，視野寬闊，采光也比較好。廚房與休息區(qū)分離，做到了動(dòng)靜分區(qū)。

缺點(diǎn)：該戶型無(wú)明顯缺點(diǎn)，只是朝向不好。

戶型：B1戶型

面積：建筑面積約102平米，套內(nèi)建筑面積約84平米

居室：3室2廳1廚1衛(wèi)

金科陽(yáng)光里B1戶型圖

優(yōu)點(diǎn)：B1戶型朝向?yàn)槟舷颍瑥膽粜蛨D上看，該戶型為雙面采光，為全明戶型，而且南北通透，通風(fēng)較佳。該戶型得房率約為82.35%，3個(gè)臥室設(shè)計(jì)方正，主臥次臥面積較大，采光良好，適合剛需購(gòu)房者。餐廳、客廳相連，外加一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，采光效果好，視野也會(huì)更寬闊。

缺點(diǎn)：該戶型入戶處有一個(gè)轉(zhuǎn)角，此外，主臥無(wú)獨(dú)立衛(wèi)生間。

戶型：B2戶型

面積：建筑面積約102平米，套內(nèi)建筑面積約83平米

居室：3室2廳1廚1衛(wèi)

金科陽(yáng)光里B2戶型圖

優(yōu)點(diǎn)：B2戶型與B1戶型區(qū)別在于坐向相反，不管是采光、通風(fēng)、朝向，還是戶型設(shè)計(jì)，都相差不大。不過，B1、B2戶型的建筑面積均為102平米，不過B1戶型的套內(nèi)面積為84平米，B2戶型套內(nèi)面積為83平米，相比之下，B2戶型的套內(nèi)面積比B1戶型少了1平米。這兩個(gè)戶型是整棟樓最佳戶型，南北通透，切面只有一戶，與板樓無(wú)異。

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