買了房付了款房子卻“飛”了 昆明業(yè)主狀告安鋇佳地產(chǎn)

買了房，支付清了所有費用，并把新房裝修一新后，本以為房子屬于自己了，卻因為房產(chǎn)證還沒辦下來，房地產(chǎn)開發(fā)公司又出了問題，眼看到手的房子被法院判決為他人所有。昆明業(yè)主高先生就碰上了如此倒霉的事情，不但被強制搬離房屋，還連裝修款都要不回來。

上訴人裝修好的房屋

11月8日，買房者高厚基狀告房產(chǎn)公司一案在昆明市中級人民法院進入二審。

高厚基稱，他于2010年6月18日購買了昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的百富琪商業(yè)廣場一套房子，面積149.3平方米，當日支付了首付款470244.02元。2011年11月18日，辦理了接房手續(xù)，又支付了購房尾款、配套費、維修基金，以及契稅等其他費用，共計1330516.64元。

高厚基辦理完接房手續(xù)后，昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以可以辦理貸款為由，將高厚基手中的購房合同收回。誰料想，這套付了全額的房屋卻因昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的原因被云南省高級人民法院判決為他人所有。

之后，高厚基與房產(chǎn)公司雙方協(xié)商無果，高厚基遂向法院起訴。一審法院作出判決，由被告昆明安鋇佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退還購房款、配套費等1330516.64元及利息（從2013年10月1日起至還清款項之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算），案件受理費20313元，由被告承擔。原告的其他訴求被駁回。

高厚基提出上訴，要求被告承擔違約金及裝修費損失合計273181.2元。

業(yè)主裝修房屋的單據(jù)

二審時，被告辯稱，應當返還原告的費用為1330516.64元，至于原告主張的裝修損失30萬元，沒有證據(jù)證實，其提交的登記表的真實性、合法性、關聯(lián)性均不能認可。而涉案房屋在2011年11月8日由原告接手后一直由原告出租并收取租金，該筆款項足以彌補其退房損失。

而且由于高厚基并未持有雙方達成一致意見的《百富琪商業(yè)廣場特殊問題登記表》原件，不能依據(jù)其他見解證據(jù)對登記表款項予以確認。

最后，法官宣判該案將擇期宣判，云南網(wǎng)記者將繼續(xù)跟蹤此事進展。

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