龍泉路延長線通車一年多之后，昆明機床廠搬遷一事近日也有了明確說法。11月15日，沈機集團昆明機床股份有限公司（以下稱“昆明機床”）發(fā)布公告稱，其與盤龍區(qū)茨壩街道辦事處簽訂了《土地收儲補償協(xié)議》及《房屋征收補償協(xié)議》，就盤龍區(qū)茨壩路23號昆明機床廠廠區(qū)土地一級開發(fā)項目土地及房屋征收、補償等事項達成協(xié)議。根據協(xié)議，昆明機床418畝廠區(qū)用地將以4.71億元的代價被征收。但由于該公司在楊林的廠區(qū)還在建設當中，尚不具備整體搬遷條件，因此昆明機床還需租用被征收的土地及房屋約2年的時間。也就是說，2年后昆明機床廠將整體搬遷至楊林新廠，而騰出的400多畝土地隨著軌道交通的推進也將進入到開發(fā)階段。
昆明機床廠片區(qū)現狀
公告表明，昆明機床在近日收到了《昆明市盤龍區(qū)人民政府關于盤龍區(qū)茨壩路23號昆明機床廠廠區(qū)土地一級開發(fā)項目房屋土地征收公告》。據查，10月19日昆明市盤龍區(qū)人民政府、昆明市土地礦產儲備中心、昆明軌道交通集團有限公司三方就共同簽訂了《地鐵八號線花漁溝昆機地塊土地一級開發(fā)整理項目》土地一級開發(fā)整理委托合同�？梢�，此次的收地計劃有配合軌道交通建設的意圖。而地鐵8號線將連接起的是龍泉路沙壩營和福保，擬設19個站點。
因昆明機床廠廠區(qū)土地一級開發(fā)項目，被納入征地范圍的是盤龍區(qū)茨壩路23號昆明機床廠廠區(qū)，該片區(qū)總占地面積418畝，包括涵蓋昆明機床及昆明昆機集團公司占地，其中昆明機床約占255畝。征收范圍內累計有地上建（構）筑物面積約16萬平方米，其中昆明機床占了9.7萬平方米。
從公告披露的內容并不能明確此次征收土地的范圍。但目前的現狀是，昆明機床廠廠區(qū)有龍泉路延長線穿過，道路西側多是廠房，東側多為紅磚建成的住房。
此次征地的代價約為4.71億元，包括土地款11786.69萬元，房屋21011.67萬元，附屬物9514.3661萬元，搬遷費4825.31萬元。
在扣除對應土地、建（構）筑物賬面價值及相關費用后，實際收益預計為1.8億元。
昆明機床廠是茨壩片區(qū)知名的老字輩重工業(yè)企業(yè)，隨著昆明主城“退二進三，工業(yè)入園”政策的推行，它的搬遷早就在計劃當中。2008年，其就在昆明市嵩明楊林工業(yè)園區(qū)征地669畝，擬進行公司的異地搬遷改造建設。6年后，龍泉路延長線啟動拆遷，位于該路段內的昆明機床廠搬遷時間又再次引發(fā)外界猜想。如今，昆明機床與政府機構簽署賣地方面的協(xié)議算是正式拍板了搬遷一事。
只不過，其在楊林的新廠還在建設當中，已竣工的只是一期的重型裝配廠房，尚不具備整體搬遷條件。鑒于上述原因，昆明機床還需租用被征收的土地及房屋，時間約為2年。公告稱，在2018年11月30日之前，昆明機床將向土地管護方昆明軌道交通公司以支付租金的方式，繼續(xù)有償使用被征收的土地及房屋。且甲方有權根據軌道建設的實際情況決定是否延長租用期限，如果延長，最長也只能延至2018年12月31日。也就是說昆明機床廠最遲在2018年年底之前就得完成搬遷、騰房。
另外，關于此次土地房屋收儲事項，昆明機床公告發(fā)布后次日，收到了上海證券交易所發(fā)來的問詢函，該函要求昆明機床對此次擬收儲土地涉及廠區(qū)的生產經營情況及對上市公司的重要性程度，土地及房產收儲的實施程序和主要環(huán)節(jié)，公司未來整體搬遷的時間計劃，此次出售土地及房屋的交易目的等方面的內容作出進一步的解釋，昆明機床也承諾將在11月18日前對上述問題進行披露。云南房網也將持續(xù)關注。
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“昆明機床”的前身是抗戰(zhàn)期間由湖南內遷至昆明茨壩的中央機器廠，后改稱中央機器有限公司昆明機器廠。解放后，先后更名為云南機器廠、昆明機床廠，曾經是全國18家機床制造骨干企業(yè)之一。2000年后，先有西安交大產業(yè)公司入主，后又牽手沈陽機床。近年來，清華控股旗下的紫光系也在謀求入局，但最終以解除股權轉讓協(xié)議告終。
昆明機床近幾年來的經營狀況并不理想。由于2014年和205年連續(xù)兩年虧損，該公司被實施了退市風險警示，變?yōu)?ST昆機。
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