從市政府獲悉，未來5年，昆明市將用實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼、租金核減三種方式，解決2.5萬戶領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金家庭住房困難問題。其中，盤龍、五華、官渡、西山四區(qū)將用三年時(shí)間解決1.5萬低保戶住房困難問題。四區(qū)的一期廉租房建設(shè)將于5月動(dòng)工。
政府著力解決群眾住房難
昨日，市長王文濤強(qiáng)調(diào)，解決好城鎮(zhèn)低保戶住房問題，是政府的工作，是推進(jìn)和諧社會(huì)，構(gòu)筑平安昆明，讓百姓分享現(xiàn)代新昆明建設(shè)的重要舉措。在任何時(shí)候都不能忘記困難群眾。各相關(guān)部門要切實(shí)履行職責(zé)，相互配合，搞好協(xié)調(diào)，齊心協(xié)力，把好事辦好，特別是要把窮人的好事做好。在具體操作中，要以建為主、收購為輔，宜建則建、宜購則購。在廉租房的選址上要充分考慮到住戶小孩上學(xué)、購物、健身等因素。同時(shí)，要嚴(yán)格監(jiān)管資金使用。
5年解決2.5萬低保戶住房
據(jù)悉，“十一五”期間，昆明市將按實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼、租金核減三種方式，解決全市城鎮(zhèn)領(lǐng)取最低生活保障金，且人均住房面積不超過本市人均住房面積60%的住房困難家庭的住房問題。在在未來5年內(nèi)，實(shí)施“525”工程，即用5年時(shí)間解決2.5萬戶領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金家庭住房困難問題。在盤龍、五華、官渡、西山四區(qū)實(shí)施“315”工程，即用三年時(shí)間解決1.5萬低保戶住房困難問題，并建立完善全市城鎮(zhèn)廉租住房保障制度。
據(jù)了解，全市將用5年時(shí)間新建6534套廉租房。今年5月起，首批1926套共計(jì)9.63萬平方米廉租房將開工建設(shè)。
三種方式解決住房難
從今年起，昆明將在全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)啟動(dòng)實(shí)物配租、租賃住房貨幣補(bǔ)貼、租住公有住房租金核減工作。實(shí)物配租的對象是領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金、且住房困難的烈屬、特等、一等傷殘軍人、市級以上勞動(dòng)模范，以及孤、老、病、殘、特困職工等申請家庭或市政拆遷改造中的被拆遷戶。
租賃住房貨幣補(bǔ)貼對象是昆明市城鎮(zhèn)領(lǐng)取低保金，且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)住房保障標(biāo)準(zhǔn)以下的。租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將按照市場平均租金與實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算，并根據(jù)市場住房租金的變化適時(shí)調(diào)整。
租住公房租金核減對象是昆明市城鎮(zhèn)領(lǐng)取低保金，且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)住房保障標(biāo)準(zhǔn)的。對于租住公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭，其承租的政府直管公房和單位自管公房的租金將予以核減。經(jīng)核減后，租賃公有住房的租金與實(shí)物配租的廉租住房計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)相一致。
廉租房小區(qū)做到功能全
據(jù)悉，根據(jù)“以建為主、收購為輔”的原則，實(shí)物配租的廉租房也可收購二手房，或者團(tuán)購低價(jià)一手房。
新建廉租房的規(guī)劃選址遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、分散建設(shè)”的原則，以住宅小區(qū)為依托，相對靠近市政設(shè)施配套齊全，功能相對完善，交通、生活便利的區(qū)域。力求做到面積不大功能全，標(biāo)準(zhǔn)不高質(zhì)量好，設(shè)施配套完善。
據(jù)悉，建成后的廉租房嚴(yán)格遵照《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設(shè)分配管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。對廉租房的建設(shè)、分配、管理，管理部門要向社會(huì)公布辦事程序和辦理時(shí)限，接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督。
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