2016年12月24日，萬達(dá)集團(tuán)正式入駐云南玉溪市，與新天地集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
玉溪市新天地城市綜合體項(xiàng)目作為玉溪市委市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，目標(biāo)建設(shè)成為全國(guó)一流城市綜合體。該項(xiàng)目建成后將成為集合大型城市商業(yè)中心、國(guó)際商務(wù)中心、超五星國(guó)際酒店、主題購(gòu)物公園、時(shí)尚休閑風(fēng)情街、精品住宅、歷史文化街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)為一體的國(guó)際化商業(yè)綜合體。在滿足玉溪本地230萬居民的商業(yè)消費(fèi)同時(shí)，還將以玉溪為輻射中心帶動(dòng)并輻射周邊區(qū)域，尤其是為玉溪與南亞、東南亞各國(guó)間商業(yè)交流等夯實(shí)基石。
萬達(dá)集團(tuán)與玉溪新天地簽約
云南玉溪自然條件優(yōu)越、區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，歷史文化和自然資源富集，產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力較強(qiáng)，面對(duì)建設(shè)面向南亞東南亞輻射中心、國(guó)家實(shí)施“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等重大發(fā)展戰(zhàn)略的機(jī)遇，面對(duì)全面深化改革、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和滇中城市經(jīng)濟(jì)圈和“五網(wǎng)”建設(shè)的機(jī)遇，玉溪具備進(jìn)一步擴(kuò)大開放的有利條件。在國(guó)家推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的大勢(shì)之下，昆明-玉溪滇中城市群的“雙核之心”是云南城市價(jià)值最集中的區(qū)域，玉溪已經(jīng)成為連接?xùn)|盟的重要門戶和交通樞紐，成為滇中城市影響中國(guó)-東盟-體化進(jìn)程的主導(dǎo)力量。
玉溪開埠以來，一直是滇中乃至云南的首席商業(yè)重鎮(zhèn)。前有文興祥商號(hào)重新打通南絲綢之路；近有紅塔集團(tuán)雄霸中國(guó)煙草市場(chǎng)數(shù)十年；大營(yíng)街云南第一村光環(huán)未退，褚世健有橙震全國(guó)。這是一塊傳奇的土地，一代一代玉溪人，用他們的勤勞和智慧書寫著自己的財(cái)富故事，傳承著屬于這個(gè)城市商業(yè)血脈。作為連接昆明和東盟的經(jīng)濟(jì)紐帶，也使玉溪擁有著先天的商業(yè)敏感度。隨著橋頭堡戰(zhàn)略的實(shí)施，玉溪也始終在積累和醞釀，從一個(gè)三線城市向全國(guó)更高級(jí)城市挺進(jìn)的力量。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，玉溪經(jīng)濟(jì)排名長(zhǎng)期穩(wěn)居全省三甲行列，城鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)發(fā)展在全省均屬于較高水平且還在平穩(wěn)發(fā)展中。230萬城鄉(xiāng)消費(fèi)人群，長(zhǎng)期受昆明商業(yè)氛圍熏陶，他們一直是昆明商場(chǎng)除本地客源外最大的客戶來源。目前的玉溪，正處在從傳統(tǒng)的百貨業(yè)向成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的過渡期，隨著居民收入的逐步增多以及外來資金的不斷涌入，現(xiàn)有的較為落后的商業(yè)業(yè)態(tài)已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)發(fā)展的要求，急需一個(gè)成熟的商業(yè)市場(chǎng)所應(yīng)該有的包括大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、百貨公司、超市、專營(yíng)店、餐飲、休閑等眾多的商業(yè)業(yè)態(tài)所組成的完整的商業(yè)結(jié)構(gòu)，來完成玉溪商貿(mào)建設(shè)的需要。
此次，萬達(dá)集團(tuán)經(jīng)過近一年的市場(chǎng)調(diào)查研究、可行性分析論證，與新天地公司就規(guī)劃方案多輪交流溝通后，最終達(dá)成與新天地公司的合作，共同開發(fā)玉溪新天地萬達(dá)廣場(chǎng)。作為云南第三座萬達(dá)廣場(chǎng)，也是萬達(dá)在云南省內(nèi)第一個(gè)采用合作開發(fā)形式的商業(yè)廣場(chǎng)�！叭f達(dá)來了”標(biāo)志著新天地的招商成果進(jìn)入了全新階段，也為玉溪未來的商業(yè)發(fā)展指明了方向。玉溪新天地萬達(dá)廣場(chǎng)作為萬達(dá)集團(tuán)布局西南戰(zhàn)略版圖的重頭戲，正在開啟城市的“大商業(yè)時(shí)代”。
玉溪新天地萬達(dá)廣場(chǎng)建成后，將全面拉動(dòng)周邊土地及物業(yè)的價(jià)值，進(jìn)一步強(qiáng)化新天地商業(yè)廣場(chǎng)成為玉溪城市商業(yè)標(biāo)桿、價(jià)值風(fēng)向標(biāo)的絕對(duì)核心地位，實(shí)現(xiàn)玉溪真正意義上的城市綜合體的目標(biāo)。本次新天地與萬達(dá)廣場(chǎng)展開的開發(fā)建設(shè)、開業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面的戰(zhàn)略合作，對(duì)包括新天地商業(yè)廣場(chǎng)在內(nèi)的周邊商業(yè)發(fā)展有直接的聚合、拉動(dòng)、升級(jí)作用，預(yù)計(jì)將新增不少于8000個(gè)就業(yè)崗位，每年新增約1億元的稅收，是進(jìn)一步加快中心城區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)玉溪城市總體規(guī)劃布局至關(guān)重要，對(duì)玉溪城市形象和發(fā)展意義影響深遠(yuǎn)。
萬達(dá)集團(tuán)是全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，目前已在全國(guó)開業(yè)187座萬達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積3000多萬平方米，規(guī)模全球第一。萬達(dá)模式是世界商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的旗幟，萬達(dá)廣場(chǎng)就是城市的中心。萬達(dá)廣場(chǎng)將全面提升城市商業(yè)檔次。玉溪新天地萬達(dá)廣場(chǎng)規(guī)劃總建筑面積約12萬平方米，規(guī)劃包括華潤(rùn)萬家超市、輕奢名品、寶貝王、大玩家、運(yùn)動(dòng)集合店、兒童零售、品牌餐飲等業(yè)態(tài)，與之前已經(jīng)進(jìn)駐的萬達(dá)IMAX院線形成集吃、喝、玩、樂、購(gòu)為一體的國(guó)際化商業(yè)廣場(chǎng)。也將為玉溪新增就業(yè)崗位8000余個(gè)、為地方政府財(cái)政新增稅收每年達(dá)1億元。
新天地是西南地區(qū)首個(gè)與萬達(dá)集團(tuán)以“輕資產(chǎn)合作模式”開發(fā)萬達(dá)廣場(chǎng)的項(xiàng)目，新天地作為云南省 “三個(gè)一百”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、玉溪市棚戶區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目，一直以來都得到了省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持，今天新天地與萬達(dá)集團(tuán)的合作，與省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和推動(dòng)是分不開的。新天地項(xiàng)目總投資規(guī)模45億元，目前已完成總投資的65%，項(xiàng)目工程整體形象已初步呈現(xiàn)。按照項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃，新天地萬達(dá)廣場(chǎng)將于2017年11月份主體封頂，2兩年內(nèi)正式開業(yè)。玉溪是云南省近5年來唯一成功引進(jìn)萬達(dá)廣場(chǎng)的地州城市，新天地萬達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)不僅是新天地項(xiàng)目的里程碑，也是玉溪城市建設(shè)發(fā)展的重要成果。
玉溪市市委市政府領(lǐng)導(dǎo)羅應(yīng)光、謝興榮、夏立洪、李洪云、王力、張小良、解仕清、蔡四宏、孫金會(huì)；市直有關(guān)單位：市政府副秘書長(zhǎng)戴興德、劉世祥，市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市公安局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局、市環(huán)境保護(hù)局、市國(guó)土資源局、市商務(wù)局、市文化廣電局、市招商合作局、市旅游發(fā)展委、市工商局、市質(zhì)監(jiān)局、市安全監(jiān)管局、市國(guó)稅局、市地稅局、市國(guó)有資本投資公司主要領(lǐng)導(dǎo)；萬達(dá)集團(tuán)劉海波、范光耀、于瀾、文謙、張旋、劉靜曦；新天地實(shí)業(yè)股東代表、公司員工、項(xiàng)目參建單位代表、合作品牌商家代表、新天地業(yè)主代表等嘉賓出席了本次簽約儀式。
新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目（荷花池片區(qū)城市綜合體改造項(xiàng)目）是玉溪城市在云南省大力發(fā)展橋頭堡戰(zhàn)略、打造滇中城市經(jīng)濟(jì)圈的大背景下，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)、推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于原玉溪市市委、市政府地塊，南接小廟街商業(yè)區(qū)，北至玉興路，是紅塔區(qū)內(nèi)中心商業(yè)圈上一個(gè)重要的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目整體規(guī)劃占地約280畝，分兩期開發(fā)。一期為A、D地塊，于2013年12月動(dòng)工，目前A、D地塊已全面封頂。
項(xiàng)目立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)全國(guó)一流城市綜合體為目標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目建成后將成為一個(gè)集商業(yè)、商務(wù)、文化交流、旅游度假、居住、社區(qū)服務(wù)等多元化功能為一體的國(guó)際化復(fù)合型城市商業(yè)中心。
新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資額超過45億元人民幣，項(xiàng)目一期開發(fā)的A、D地塊總建筑面積約40萬平米，將為近2000戶原來居住在“城中村”、“棚戶區(qū)”中的家庭提供住宅升級(jí)，解決近萬名群眾的居住問題；項(xiàng)目將全力優(yōu)先、加快建設(shè)回遷安置房，盡早實(shí)現(xiàn)回遷戶喬遷新居。
同時(shí)，項(xiàng)目約15萬平米的商業(yè)，將引進(jìn)一大批尚未進(jìn)入玉溪的、具有較強(qiáng)品牌影響力的國(guó)際知名品牌，包括萬達(dá)、華潤(rùn)萬家、必勝客、星巴克、蘇寧電器等實(shí)力商家進(jìn)入玉溪市場(chǎng)；項(xiàng)目建成后將集合大型城市商業(yè)中心、國(guó)際商務(wù)中心、主題購(gòu)物公園、時(shí)尚休閑風(fēng)情街、精品住宅、歷史文化街區(qū)等物業(yè)功能為一體的全國(guó)一流的國(guó)際化城市綜合體。將提供不少于8000個(gè)新增工作崗位，新增商業(yè)企業(yè)3000家以上，每年新增稅收1個(gè)億以上。項(xiàng)目對(duì)于改善民生，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變城市形象，提高城市影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，起到積極的作用。
玉溪新天地萬達(dá)廣場(chǎng)計(jì)劃于兩年內(nèi)全面運(yùn)營(yíng)，將完善、豐富玉溪城市商業(yè)的內(nèi)涵，從而進(jìn)一步改善玉溪城市的城市影響力和輻射力，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，豐富城市居民的文化生活、娛樂休閑生活，為全面推進(jìn)玉溪城市商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快玉溪市紅塔區(qū)現(xiàn)代城市化進(jìn)程，做出重要貢獻(xiàn)。新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
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