云藝文華學(xué)院呈貢校區(qū)尚未使用即遭拍賣

去年底，云南一家拍賣公司發(fā)布公告，稱將于今年1月13日拍賣云南藝術(shù)學(xué)院文華學(xué)院的土地以及校舍，拍賣底價(jià)高達(dá)1.78億元 。據(jù)云觀察了解，拍賣所指的文華學(xué)院土地與校舍，應(yīng)該是該校在呈貢大學(xué)城建設(shè)的新校區(qū)，這個(gè)校區(qū)實(shí)際上早已爛尾停工，云南藝術(shù)學(xué)院文華學(xué)院也從來沒有在這個(gè)新校區(qū)辦過一天學(xué)，因?yàn)榻刂聊壳�，文華學(xué)院仍舊借用安寧職教園區(qū)云南經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的校舍在辦學(xué)。

云藝文華學(xué)院呈貢校區(qū)效果圖

一家高校的新校區(qū)為什么尚未啟用即遭拍賣？這要從云南藝術(shù)學(xué)院文華學(xué)院的身份說起。文華學(xué)院是云南藝術(shù)學(xué)院引入社會(huì)投資創(chuàng)辦的二級(jí)學(xué)院，也即云南藝術(shù)學(xué)院負(fù)責(zé)教學(xué)管理，社會(huì)投資人負(fù)責(zé)提供資金，實(shí)際是一所民辦高校。學(xué)校始建于2002年，早年一直在云南藝術(shù)學(xué)院麻園校區(qū)辦學(xué)。

2008年，云南藝術(shù)學(xué)院決定將本部和文華學(xué)院均搬遷至呈貢。按計(jì)劃，文華學(xué)院新校區(qū)將于2009年開工建設(shè)，2010年投入使用，校區(qū)建設(shè)與教職工配套住宅項(xiàng)目均由云南皇凱投資公司負(fù)責(zé)。但實(shí)際上，校區(qū)建設(shè)并未如期啟動(dòng)，投資方皇凱公司遲至2012年仍未完成新校區(qū)工程，不僅如此，皇凱公司還陷入了與債主楊某等人的官司。據(jù)媒體報(bào)道，在2012年前，皇凱公司曾向文華學(xué)院投資6000萬元，其中2000萬就是借楊某的款項(xiàng)。

2013年1月，云南藝術(shù)學(xué)院與皇凱公司再簽合作辦學(xué)協(xié)議，約定在當(dāng)年8月30日前，由皇凱公司完成文華學(xué)院校舍、圖書館等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作及配套教學(xué)、生活設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置，而此時(shí)，由于文華學(xué)院老校區(qū)難以滿足需要，不得不于2012年在安寧租借了云南經(jīng)管學(xué)院的部分校舍。但奇怪的是，云南藝術(shù)學(xué)院和皇凱公司明明協(xié)議約定，2013年9月前完成呈貢校舍建設(shè)，而文華學(xué)院租賃云南經(jīng)管學(xué)院校舍的租期卻長(zhǎng)達(dá)兩年，至2014年9月才到期。難道文華學(xué)院在租賃校舍時(shí)就已經(jīng)預(yù)知，皇凱公司其實(shí)無法如期交付新校區(qū)嗎？

然而文華學(xué)院兩年的租期仍舊保守了，直至2014年10月，文華學(xué)院租賃云南經(jīng)管學(xué)院校舍的租期早已超過，可是呈貢新校區(qū)仍無法完工，只好繼續(xù)留在經(jīng)管學(xué)院。不僅如此，由于皇凱公司早已陷入資金鏈危機(jī)，呈貢校區(qū)的施工款也無法支付，導(dǎo)致施工方到安寧云南經(jīng)管學(xué)院拉橫幅、靜坐。

此后，由于皇凱公司的債務(wù)危機(jī)愈演愈烈，以至于文華學(xué)院賬戶上的教學(xué)資金也被法院凍結(jié)，云南藝術(shù)學(xué)院不得不與皇凱公司部分撇清關(guān)系，文華學(xué)院新校區(qū)的建設(shè)工作也就更加變得遙遙無期。

2016年，陷入多起官司的云南皇凱投資公司已無力償還債務(wù)，公司被列入法院失信企業(yè)名單，文華學(xué)院呈貢校區(qū)的土地和校舍使用權(quán)，也被法院查封拍賣。

根據(jù)拍賣公告，文華學(xué)院呈貢校區(qū)的土地和校舍將于今天（1月13日）公開拍賣，但由于拍賣底價(jià)高達(dá)1.78億元，而且土地性質(zhì)和建筑物又非一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，估計(jì)成交難度不小。但無論是否成交，云南藝術(shù)學(xué)院文華學(xué)院要想真正擁有屬于自己的新校園，恐怕都要另謀出路。而目前，文華學(xué)院只有繼續(xù)寄居于云南經(jīng)管學(xué)院籬下了。

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