近日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，擁有云南映象柳溪湖地塊145畝土地所有權(quán)的碧城地產(chǎn)已經(jīng)悄然完成了股權(quán)轉(zhuǎn)讓，云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資47796萬人民幣接手碧城地產(chǎn)全部股份。早在去年6月份，碧桂園集團(tuán)與城建股份就“云南映象”項(xiàng)目達(dá)成了合作意向。合作約定碧桂園將以入股的方式進(jìn)入云南映象柳溪湖后續(xù)地塊的開發(fā)。合作意向達(dá)成以后，具體合作事宜卻一直沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。如今時(shí)隔半年，碧桂園終于完成了對(duì)碧城地產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，意味著云南映象柳溪湖地塊的所有權(quán)已全部轉(zhuǎn)至碧桂園名下，“云南映象”后續(xù)地塊的歸屬終于塵埃落定。
碧桂園集團(tuán)與城建股份簽約儀式
云南映象系列是城建股份在鉑金大道路段開發(fā)的大體量綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目所有地塊分列于鉑金大道南北兩側(cè)。目前由城建股份已經(jīng)完成或正在開發(fā)的地塊有花好月圓一期和城市公園廣場(chǎng)，而位于城市公園廣場(chǎng)背后的柳溪湖地塊則在今年6月份時(shí)，達(dá)成了由城建股份和碧桂園合作開發(fā)的協(xié)議。合作協(xié)議約定，碧桂園將以入股的方式進(jìn)入云南映象后續(xù)地塊的開發(fā)。
在雙方簽訂合作協(xié)議5天后，2016年6月29日，昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司出資1000萬人民幣注冊(cè)成立云南碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。5個(gè)月后，城建股份46796萬元人民幣的代價(jià)轉(zhuǎn)讓云南映象145畝土地至碧城地產(chǎn)名下。2017年1月17日，云南碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資47796萬元人民幣全資控股碧城地產(chǎn)，成為碧城地產(chǎn)唯一出資股東。
根據(jù)公開資料，碧城地產(chǎn)名下共有3宗地塊，其中2宗為商住混合用地，1宗為純住宅用地，共145畝。
云南映象柳溪湖效果圖
從碧桂園、城建股份簽署合作協(xié)議，到碧城地產(chǎn)成立，碧城地產(chǎn)受讓云南映象145畝土地，再到碧桂園全資控股碧城地產(chǎn)。碧桂園完成對(duì)云南映象柳溪湖地塊的實(shí)際控制歷經(jīng)6個(gè)多月，終于塵埃落地。云南房網(wǎng)特意致電碧桂園方面，欲了解碧桂園接手云南映象后有關(guān)項(xiàng)目的推進(jìn)計(jì)劃。碧桂園方面表示，云南映象柳溪湖項(xiàng)目的開發(fā)正在制定相關(guān)計(jì)劃，會(huì)在節(jié)后盡快開工建設(shè)，但具體動(dòng)工時(shí)間尚未最終確定。同時(shí)，碧桂園方面也表示，云南映象柳溪湖項(xiàng)目將會(huì)由碧桂園主導(dǎo)開發(fā)。此前，碧桂園曾在簽約中透露將把云南映象柳溪湖打造成一個(gè)以洋房為主的高端住宅項(xiàng)目。
2017開年僅半月 碧桂園已經(jīng)動(dòng)作頻頻
碧桂園搶在春節(jié)前完成了對(duì)碧城地產(chǎn)的控股，可以猜測(cè)其是想在節(jié)前完成前期計(jì)劃，以便節(jié)后可以快速的投入項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中去�？梢韵胍姡�2017年碧桂園依然會(huì)貫徹其在昆明市場(chǎng)一貫的雷厲風(fēng)行。據(jù)各方公開信息，2017開年僅半個(gè)月，碧桂園已經(jīng)動(dòng)作頻頻，今年預(yù)計(jì)可有5項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)落地。
白水泥廠項(xiàng)目征收工作啟動(dòng)儀式
其中推進(jìn)速度最快的便是已經(jīng)開工在建的半山龍庭項(xiàng)目，半山龍庭系崗頭村10號(hào)地塊，碧桂園于2016年拿地后便火速開工建設(shè)，預(yù)計(jì)在節(jié)后便可面市。其次是位于龍泉路段的舊工廠改造項(xiàng)目——白水泥廠，已經(jīng)在1月3日啟動(dòng)了項(xiàng)目征收工作啟動(dòng)儀式，碧桂園欲將該項(xiàng)目打造成中高品質(zhì)的大型社區(qū)型項(xiàng)目。再者便是在日前完成全資控股的云南映象柳溪湖項(xiàng)目，碧桂園方面表示會(huì)在節(jié)后盡快開工，打造以洋房為主的高端住宅項(xiàng)目。另有已經(jīng)接觸有一年時(shí)間的沸城項(xiàng)目，根據(jù)2016年底發(fā)布的項(xiàng)目進(jìn)展情況，沸城開發(fā)方案已上報(bào)碧桂園集團(tuán)總部認(rèn)定，待開發(fā)方案認(rèn)定后將盡快恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)。
除了以上4個(gè)既定項(xiàng)目之外，另有消息稱，碧桂園將在2017年接盤位于北市區(qū)鉑金大道的天宇時(shí)代廣場(chǎng)。天宇時(shí)代廣場(chǎng)是由云南神州天宇開發(fā)的大體量項(xiàng)目，已經(jīng)停工一年多，項(xiàng)目總建面達(dá)130萬方，待建體量較大。此前曾傳出云南城投將接盤該項(xiàng)目的消息，但最終未果。近日，又有消息稱碧桂園將接盤天宇時(shí)代廣場(chǎng)，但該消息尚未得到確認(rèn)。天宇時(shí)代廣場(chǎng)已經(jīng)完成了一級(jí)開發(fā)，若碧桂園確定接手該項(xiàng)目，根據(jù)碧桂園的風(fēng)格，項(xiàng)目有望在2017年實(shí)現(xiàn)復(fù)工。
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