2月13日上午，昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會組織召開了明湖灣項(xiàng)目專題推進(jìn)會議。會議梳理了項(xiàng)目推進(jìn)情況，根據(jù)會議信息，明湖灣項(xiàng)目現(xiàn)已爭取到9000萬元的國家建設(shè)基金支持，完成項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案編制，正在開展項(xiàng)目一期銷展中心工程建設(shè)。明湖灣項(xiàng)目位于陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)陽宗鎮(zhèn)明珠灣，建設(shè)用地約2000畝，總投資80.46億元，是以植被恢復(fù)，保護(hù)陽宗海生態(tài)為目的的高端綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

陽宗鎮(zhèn)明湖灣效果圖（來源建投官網(wǎng)）

明湖灣項(xiàng)目首次確定開發(fā)為2014年5月，云南建工集團(tuán)（已合并重組為云南建投集團(tuán)）與陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會簽訂了《項(xiàng)目投資協(xié)議書》，將在陽宗鎮(zhèn)明珠灣開發(fā)明湖灣項(xiàng)目。據(jù)公開資料，明湖灣西至陽宗海，東至陽宗鎮(zhèn)與湯池街道草甸分界，南至大營新村，北至云嶺山項(xiàng)目水泵房，項(xiàng)目規(guī)劃用地8000畝，建設(shè)用地約2000畝，規(guī)劃建筑面積60萬平方米，項(xiàng)目總投資80.46億元。該擬建設(shè)集旅游風(fēng)景區(qū)、醫(yī)療養(yǎng)老保健示范區(qū)、民族風(fēng)情度假區(qū)、陽光運(yùn)動等時(shí)尚多元化為一體的大型旅游基地。

雖然明湖灣項(xiàng)目投資協(xié)議書在2014年便已簽訂，但有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)則是在2016年。2016年10月，昆明陽宗海開發(fā)有限公司發(fā)布了“陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目社會投資人招標(biāo)公告”，最終云南建投集團(tuán)旗下的云南大業(yè)置業(yè)有限公司成為項(xiàng)目的土地一級開發(fā)社會投資人。因招標(biāo)地塊同樣位于陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)，且用地面積2114畝與明湖灣項(xiàng)目的2000畝基本契合，最終中標(biāo)公司又是云南建投集團(tuán)旗下公司，基本可以斷定招標(biāo)項(xiàng)目即2014年時(shí)已經(jīng)簽訂項(xiàng)目協(xié)議書的明湖灣。

根據(jù)招標(biāo)信息，陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)規(guī)模為總投資3億元，總用地面積約2114畝。中標(biāo)單位云南大業(yè)置業(yè)有限公司需要負(fù)責(zé)陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目的資金投入，包括土地征轉(zhuǎn)用報(bào)批、土地征收、地上附著物補(bǔ)償及清表工作；一級開發(fā)期間的場地管理、維護(hù)及整理完成后將地塊移交招標(biāo)人收儲等工作。服務(wù)周期為16個(gè)月。

近日，昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會官網(wǎng)發(fā)布明湖灣項(xiàng)目專題推進(jìn)會議內(nèi)容，透露了項(xiàng)目最新推進(jìn)情況。根據(jù)會議信息，截至目前，明湖灣項(xiàng)目已爭取到9000萬元的國家建設(shè)基金支持；獲得610畝國有建設(shè)用地使用權(quán)證；完成項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案編制；完成項(xiàng)目用地范圍陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理合同簽訂；取得1398.75畝城鄉(xiāng)建設(shè)用地報(bào)批批復(fù)等前期工作，正在開展項(xiàng)目一期銷展中心工程建設(shè)。會議還要求繼續(xù)加大項(xiàng)目推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，力爭項(xiàng)目早日取得實(shí)效。

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