據(jù)云南房網(wǎng)報(bào)道，中信信托已退出位于嵩明楊林鎮(zhèn)的中信嘉麗澤項(xiàng)目，轉(zhuǎn)由云南建投接手開發(fā)。如此一來，這個(gè)項(xiàng)目的名字肯定得改了，“中信”兩個(gè)字是不能要了，“嘉麗澤”是不是能保留，也還是未知數(shù)，因?yàn)槿P改名也早有先例——中信嘉麗澤最早的名字其實(shí)叫星耀水鄉(xiāng)，是中信從星耀地產(chǎn)手上接過項(xiàng)目后才改的名字。
中信嘉麗澤實(shí)景
從星耀到中信再到云南建投，主導(dǎo)嘉麗澤這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的企業(yè)，已經(jīng)在10年里三易其主。2008年，當(dāng)時(shí)正如日中天的星耀地產(chǎn)，雄心勃勃地啟動(dòng)了這個(gè)規(guī)劃面積達(dá)3萬畝的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，背后提供融資支持的，與星耀在天津的項(xiàng)目星耀五洲一樣，都是中信。然而，星耀天津項(xiàng)目和星耀水鄉(xiāng)均命運(yùn)多舛，星耀也很快陷入資金危機(jī)，原本提供融資支持的中信信托借錢借成了股東，不得不接手星耀水鄉(xiāng)的后續(xù)開發(fā)，并更名為中信嘉麗澤。
但旅游地產(chǎn)開發(fā)不易，就算是中信這樣的企業(yè)，想要徹底盤活中信嘉麗澤這種遠(yuǎn)離昆明市區(qū)，甚至遠(yuǎn)離嵩明縣城的純旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，也不是一件容易的事情。中信取代星耀，主導(dǎo)開發(fā)數(shù)年，中信嘉麗澤無論是房產(chǎn)銷售，還是旅游運(yùn)營，都差強(qiáng)人意。不過，2013年，中信還與嵩明縣簽署協(xié)議，大范圍增加中信嘉麗澤的開發(fā)面積，欲建設(shè)一座規(guī)模更大的旅游小鎮(zhèn)�？瓷先�，中信并不在意嘉麗澤項(xiàng)目的一時(shí)得失，而著眼于更長遠(yuǎn)的未來，但協(xié)議簽署不過3年，中信卻退出了嘉麗澤開發(fā)。
值得注意的是，中信退出嘉麗澤開發(fā)實(shí)際上早有跡象。負(fù)責(zé)中信嘉麗澤開發(fā)的昆明嘉麗澤投資公司，中信信托原本是唯一股東，但其實(shí)早在2015年9月，昆明嘉麗澤投資的股東就變更為深圳市融通資本財(cái)富管理公司，已看不到中信的身影。
去度過假的人都知道，中信嘉麗澤環(huán)境優(yōu)美，作為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，資源條件相當(dāng)優(yōu)越，但缺點(diǎn)也顯而易見，比如交通不便、配套不足、旅游內(nèi)容單一，這也正是中信長期運(yùn)營卻無法取得多大突破的重要原因。如今，央企中信隱退，去年才組建的云南建投接手。論實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，云南建投均不及中信，這也就注定了，不管中信嘉麗澤以后叫什么名字，其曲折命運(yùn)恐怕還遠(yuǎn)未結(jié)束。
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