昆明世紀金源購物中心最突出的特點就是大，高達50萬平方米的營業(yè)面積不僅在昆明鶴立雞群，在全國也找不到幾家。但規(guī)模龐大就是世紀金源的王牌嗎？看上去似乎是這樣，因為規(guī)模大，世紀金源才能有足夠豐富的業(yè)態(tài)，足夠多的商品，足夠大的空間進行體驗式行業(yè)布局，從而迎戰(zhàn)洶涌而來的網(wǎng)絡購物沖擊，但是，50萬平方米的營業(yè)面積只是個表象。
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昆明世紀金源購物中心
如果只是建造一個超大體量的購物中心，其實只是個投資問題，如果規(guī)模能夠解決一切問題，規(guī)模就能取得市場優(yōu)勢地位，昆明實體商業(yè)可能早就進入一場規(guī)模競爭，超越世紀金源購物中心的商業(yè)體也可能早就出現(xiàn)，但很顯然，規(guī)模的確在競爭中有優(yōu)勢，但規(guī)模并非憑空而來。
昆明世紀金源購物中心之所以能夠有高達50萬平方米的經(jīng)營面積，首先在于它依托著昆明世紀城這個居住人口高達10萬人的昆明最大住宅小區(qū)。如果算建筑面積，昆明世紀城的住宅總面積高達300多萬平方米，可容納3萬戶居民，總居住人口約10萬人，是目前昆明人口最大的小區(qū)。其實，說小區(qū)可能并不確切，因為世紀城從規(guī)模上來說完全不亞于一座小城市。
昆明世紀城和世紀金源購物中心都是由世紀金源集團一手開發(fā)，也就是說，世紀金源購物中心其實和世紀城是一個整體，正是依托這個常住人口高達10萬人的“城市”，才誕生了世紀金源購物中心這個商業(yè)巨無霸。所以，昆明世紀金源購物中心的王牌之一，就是擁有龐大而固定的周邊消費人口。
由于昆明世紀城是一個超大型樓盤，除了多達3萬戶居民外，還擁有商業(yè)寫字樓、五星級酒店、5所學校、一所醫(yī)院及其他配套設施，也即是說，一座城市有什么，世紀城就有什么，所以世紀城真正居留的人口其實遠遠超過10萬人，這些都是世紀金源購物中心長期固定消費人群。
但世紀金源吸納的消費者遠不止世紀城的居民，因為這一區(qū)域有著世紀金源購物中心這么一個無所不包，應有盡有的超大商業(yè)體，所以除了世紀城，周邊絕大多數(shù)小區(qū)的商業(yè)配套都相對較少而且單一，主要以社區(qū)商業(yè)為主，這些小區(qū)居民的娛樂、休閑與大宗購物消費，都集中在世紀金源購物中心。甚至當時與世紀城同時開發(fā)的另一個大型樓盤——新亞洲體育城，因為緊鄰世紀城，所以在商業(yè)設置上也與世紀城有差異，體育城居民購買家具、汽車和服裝百貨，也要到世紀金源購物中心。
因此，世紀金源購物中心絕不是單單看上去規(guī)模大、面積大那么簡單，它背后是數(shù)十萬人口的龐大固定消費群，而且這一區(qū)域的居民普遍收入水平較高，消費能力很強。有了數(shù)十萬城市中產(chǎn)階層的消費支撐，世紀金源也就站在了不敗之地。
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