上海東盟商務(wù)大廈目前只剩少量寫字樓房源在售，單層面積約1800多平米，銷售均價(jià)12500元/平米左右。另外寫字樓還可以出租，租金為45-75元/平米，目前可出租的房源也不多了。除了寫字樓，上海東盟商務(wù)大廈商業(yè)全部由開發(fā)商自持招商，但是目前只有一樓商鋪開業(yè)，二樓三樓商鋪還沒(méi)啟動(dòng)招商，預(yù)計(jì)要今年年中才會(huì)啟動(dòng)招商。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前上海東盟商務(wù)大廈的入住率已經(jīng)達(dá)到70%以上，處于清盤階段，全部是現(xiàn)房，即買即入駐。

上海東盟商務(wù)大廈實(shí)景圖

上海東盟商務(wù)大廈位于呈貢區(qū)彩云路與春融街交叉口，項(xiàng)目總占地面積45畝，建筑面積為18萬(wàn)平米，規(guī)劃有三棟寫字樓和商業(yè)裙樓，是一個(gè)小型商務(wù)項(xiàng)目。三棟寫字樓其中的A座有23層，層高為4米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1800平米，B座和C座有25層，層高為3.6米，單層面積約為1200平米，根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，三棟寫字樓均為5A甲級(jí)寫字樓，其中A座有7部電梯，另外兩座配備了6部電梯，包含了2部消防電梯。項(xiàng)目地上有三層商業(yè)裙樓，商業(yè)總體量為4萬(wàn)多平米。

上海東盟商務(wù)大廈沙盤

目前上海東盟商務(wù)大廈還有少量現(xiàn)房寫字樓在售，銷售均價(jià)約為12500元/平米，而且都是精裝現(xiàn)房，即買即住。另外寫字樓也可以出租，租金為45-75元/平米每月，整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)建成交房多時(shí)，所剩房源已經(jīng)不多，具體數(shù)量沒(méi)有統(tǒng)計(jì)。商業(yè)全部由開發(fā)商自持招商，前期只是一樓商鋪招租，目前一樓已經(jīng)全部開業(yè)，二樓三樓還沒(méi)開始招租，預(yù)計(jì)要今年年中左右才會(huì)啟動(dòng)招租，相關(guān)招租信息暫時(shí)還不清楚。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看，樓下均停滿了車輛，看來(lái)入駐企業(yè)比較多，辦公氛圍較為成熟。

上海東盟商務(wù)大廈入住率比較高

從區(qū)位上看，上海東盟商務(wù)大廈地處春融街與彩云南路交叉口，位置較好，而且地鐵站春融街站就在項(xiàng)目門口，出門即可乘坐地鐵，十分方便，兩條呈貢核心交通要道春融街和彩云南路比較寬闊，駕車出行也比較快捷。周邊目前樓盤集中，置信銀河廣場(chǎng)、實(shí)力心城、七彩云南第壹城等環(huán)繞，再加上周邊居住小區(qū)，片區(qū)入住人口比較多，人氣比較旺，目前實(shí)力心城商業(yè)街基本都已經(jīng)開業(yè)，就在上海東盟商務(wù)大廈旁邊，吃喝玩樂(lè)一條龍服務(wù)，基本上解決了自身商業(yè)配套不足的問(wèn)題，而且未來(lái)對(duì)面的置信銀河廣場(chǎng)商業(yè)開業(yè)后整個(gè)片區(qū)生活就更方便了。

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