1月25日是昆明市首批廉租房鑰匙發(fā)放儀式，位于銀河片區(qū)新建的廉租房幸福家園小區(qū)一期、二期住宅，從此將陸續(xù)迎來昆明市1614戶貧困家庭。作為云南省、昆明市為市民辦的十件實(shí)事之一，廉租房這一造福于民的工程，得到全社會(huì)關(guān)注和支持。在昆明市委、市政府的高度重視下，施工方及各有關(guān)部門克服種種困難，房管部門全力以赴攻堅(jiān)克難，使廉租小區(qū)如期落成、廉租戶順利入住并開始走進(jìn)新生活，這成為了昆明人民共享經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)進(jìn)步的一塊新里程碑。
廉租不廉質(zhì)
作為市政府承諾完成的“十件實(shí)事”之一的民心工程，廉租房的建設(shè)牽動(dòng)著眾多昆明市民的心。該項(xiàng)目的建設(shè)單位昆明市房產(chǎn)管理局，為確保優(yōu)質(zhì)高效完成建設(shè)任務(wù)，創(chuàng)造性開展工作。局領(lǐng)導(dǎo)親自抓工程建設(shè)，并安排專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督。并每周定期或不定期到工地進(jìn)行檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，現(xiàn)場(chǎng)辦公解決問題。昆明土投公司作為施工方，其間經(jīng)歷的3個(gè)長假施工方都放棄了休息。使得首批廉租房建設(shè)進(jìn)度大大高于普通商品房建速度。去年10月，小區(qū)正式交付。
昆明市首期的廉租房住宅小區(qū)位于銀河片區(qū)小康大道的盡頭，緊鄰盤龍江畔，毗鄰黑龍?zhí)都敖鸬罟珗@，依山傍水風(fēng)景秀麗。一期建設(shè)規(guī)模為54000平方米，共1002套，分為18個(gè)樓幢60個(gè)單元，層高為7層，戶均面積53.89平方米，容積率為1.85，綠化率達(dá)到25.84%。寬敞的小康大道使得小區(qū)與北市區(qū)連成整體，交通出行便利。
如今，工程早已完工，小區(qū)綠化及設(shè)施進(jìn)入管養(yǎng)期。從遠(yuǎn)處看，住宅清純的淺黃色外墻顯得簡(jiǎn)潔明亮，與窗戶藍(lán)色的圍邊相襯，巧妙搭配使得小區(qū)清新脫俗。每一戶都有一個(gè)不大的景觀陽臺(tái)，房屋朝向則巧妙結(jié)合了小區(qū)內(nèi)的園景與遠(yuǎn)處的山色，使住宅與外部綠意盎然的自然環(huán)境相互滲透融為一體。
承擔(dān)施工任務(wù)的省建第二工程公司一位負(fù)責(zé)人指著墻面介紹說，考慮到廉租戶的經(jīng)濟(jì)狀況，在建設(shè)時(shí)以交付就可使用為主導(dǎo)思想。墻面全部刷了雙飛粉、地上為水泥地面，每戶還安裝了電話線、有線電視的接口，便于以后廉租戶生活品質(zhì)再上新臺(tái)階。
正說著，這位負(fù)責(zé)人使勁敲了一下剛剛安裝好的防盜門，發(fā)出了鋼板厚重的聲音。他介紹說，為讓住戶搬來后可方便入住，每戶都安裝了價(jià)值720元的中檔防盜門，并且在衛(wèi)生間內(nèi)安裝了蹲便器、沖水閥、沐浴花灑、洗臉面盆，而在廚房還安裝了一個(gè)洗菜盆，這些衛(wèi)生潔具價(jià)值達(dá)到了1200余元。此外，廉租房盡顯以人為本原則，景觀陽臺(tái)可成為生活陽臺(tái)，在生活陽臺(tái)上還預(yù)埋了帶有防水蓋的電源插座及管道，可以方便地在此使用洗衣機(jī)。水電實(shí)現(xiàn)抄表到戶，一戶一表，用電配置達(dá)到了5000千伏安，可充分滿足住戶使用多個(gè)電器的用電需求，而一般普通商品房的用電配置也僅為5000至8000千伏安。為方便住戶的客人來訪，小區(qū)還預(yù)留了停車位，加上小區(qū)內(nèi)死角及6米寬道路兩旁的停車，可供停放200余輛車。從各方面來看，與普通商品房相比，廉租房除了面積稍小外，其他的并沒有多少區(qū)別。
小區(qū)在景觀上及功能分區(qū)上設(shè)計(jì)了景觀花架、主景觀帶、休閑娛樂區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、健身小廣場(chǎng)等，甚至將引入中高檔小區(qū)建設(shè)時(shí)的樹種。小區(qū)配套建設(shè)了3000余平方米的小商鋪，物業(yè)實(shí)現(xiàn)封閉式管理，營造出一個(gè)良好的生活環(huán)境。
市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，租房的住戶生活在一個(gè)擁有良好生活設(shè)施的空間中，可以從中獲得無形的激勵(lì)和鼓舞，從而產(chǎn)生通過自身努力改善自身生活條件的意愿。這正是一項(xiàng)社會(huì)福利制度的根本所在，也是昆明市不惜投入巨資高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)廉租房小區(qū)的目的。此外，位于銀河片區(qū)新建的廉租房取名為“幸福家園小區(qū)”，較好地詮釋了特困戶住上舒心房的幸福生活。
量身定制“個(gè)體戶”
在一期工程即將交付的同時(shí)，緊鄰一期的612套二期廉租房也于去年7月初開工建設(shè)。
去年初云南省政府將建設(shè)10萬平方米的廉租住房列為2005年為民辦的10件實(shí)事，昆明市承擔(dān)了其中3萬平方米的建設(shè)任務(wù)。新增的3萬平方米廉租房仍選在銀河片區(qū)，緊鄰一期建設(shè)用地，成為二期廉租房。
二期廉租房設(shè)計(jì)為7層框架結(jié)構(gòu)住宅，總用地面積22.51畝，住宅建筑面積30130.10平方米，總戶數(shù)612戶，容積率2.15，綠化率30%。
今年新增的3萬平方米廉租住房將按兩種戶型設(shè)計(jì)，二室一廳一廚一衛(wèi)的戶型控制在53平方米，一室一廳一廚一衛(wèi)的戶型控制在37平方米。
市房管局負(fù)責(zé)人介紹說，二期612套新建廉租房與一期工程一樣，實(shí)現(xiàn)了廉租不廉質(zhì)的建設(shè)目標(biāo)，并新增了外挑式大陽臺(tái)，生活設(shè)施配套齊全，兩期廉租房形成了一個(gè)圍合式大院，方便物業(yè)管理。同時(shí)還配套設(shè)置了公交站點(diǎn)，方便承租戶出行。此外，結(jié)合昆明實(shí)際，二期在建設(shè)過程中調(diào)整了房屋面積，最小戶型為37平方米，這主要是通過前期調(diào)查摸底，發(fā)現(xiàn)一些低收入住房困難家庭為孤寡老人，家庭成員只有一個(gè)人或兩個(gè)人。因此在建設(shè)中適當(dāng)調(diào)整了房屋面積，確保這些廉租戶都能達(dá)到或超過昆明市人均居住面積。新建的二期612套廉租房仍將按照一期分配指導(dǎo)思想，平均分配到四區(qū)。在一期中沒有分配到已進(jìn)入輪候程序的困難家庭，在進(jìn)行公示后將可以入住二期。至此，昆明市向貧困家庭提供的廉租房將達(dá)到1812套。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論