自從今年1月報道了老小區(qū)安裝外掛電梯需求旺盛的新聞后，不少老小區(qū)住戶都表達(dá)出了對于安裝電梯的強(qiáng)烈愿望。那么，看起來很美的外掛電梯，實施起來是否容易？昆明是否已經(jīng)有了安裝外掛電梯的案例？老小區(qū)安電梯最大的“攔路虎”又在哪里？
大東新村7號院
九旬老人兩年沒回家
到家門口也爬不上樓
住戶感嘆：老人的今天就是我們的明天
“我姨夫90多歲，住5樓，由于生病常年住院，兩年沒回家了。過年時實在想家，可護(hù)工給他推到家樓底下后，他怕護(hù)工背他上樓麻煩別人，就說在樓下看看就好了……”昆明市大東新村7號院，63歲的趙女士潸然淚下。
院子里，大多數(shù)老人都表示，隨著年歲越來越大，爬樓成了“要命的事”，平時還能慢慢走，挪到樓下曬個太陽，可一旦腿腳有個不便，出門幾乎成了不可能的事。
86歲的彭先生住5樓，去年傷了腳，出院后100多天，仍因腿腳不便而無法下樓，在家休養(yǎng)半年后，才到樓下曬到了太陽�！霸瓉硇^(qū)或單位有什么活動都積極參加，后來連單位里組織的年度體檢都參加不了。下不了樓啊，沒辦法�！迸硐壬f。
“安外掛電梯是所有住在老小區(qū)的老年人共同的心愿�！弊粑合壬f，“老人的今天就是我們的明天，如果沒有電梯，以后我們就只能窩在家里養(yǎng)老了。”
“只要條件允許裝，我去做動員工作，爭取讓住戶全部同意！”年過六旬的戴大爺說，“我們這些老人真希望政府出臺相關(guān)政策，讓我們安裝電梯�！�
對于裝電梯的同意度，老人們大多表示沒問題，他們表示最大的問題仍是資金。
“有的單元6層樓只有6家住戶，要平攤二三十萬元的費用，負(fù)擔(dān)太大，還是希望政府能有所支持，除了政策方面，要是能給予一定的補(bǔ)貼就好了�！庇凶舯硎�，“我們這些老人的幸福感很容易得到滿足，安裝電梯就是最大的愿望�！�
昆鋼凌波小區(qū)
抬重東西也不怕
賣房增值5萬元
住戶感嘆：如果沒電梯，只能做個“宅老族”
在居民住宅區(qū)安裝外掛電梯，昆鋼集團(tuán)可謂是昆明“第一個吃螃蟹的人”。
馬先生住在昆鋼凌波小區(qū)一期，他所在的單元樓就加裝了外掛電梯。和樓房外觀顏色相似的外掛電梯加裝在單元樓入口處，與整棟大樓渾然一體，并不突兀。電梯最高可達(dá)6層，電梯井高21~25米左右。電梯井與樓層的連接處用鐵架圍起來，安全又美觀，原本的樓梯仍可使用。
昆鋼集團(tuán)工作人員肖先生介紹，這部電梯能容納5人，運行速度是每秒1米。
肖先生介紹，3樓及以上的住戶人手一張乘坐電梯的卡，在電梯內(nèi)部的讀卡器處刷卡后，電梯直達(dá)住戶家相應(yīng)的樓層。這在很大限度上保證了居民樓的私密性和安全性。不過刷卡乘電梯也存在很多不便，例如有訪客時必須主人下樓接。這也是后期改進(jìn)的方向。
“也不光是方便老年人，前兩天樓上有人買了一個很大的花盆，有了電梯就方便多了，平時出門買點什么重物也不用再擔(dān)心怎么拿回家了�！弊�3樓的馬先生說，這棟樓年齡比較大的住戶平均也就50歲左右，但要想長住下去，裝電梯很有必要。“等到大家都六七十歲真爬不動的時候，如果還是沒有電梯，要么就做個‘宅老族’，要么只能換房�！�
馬先生說，不久前鄰居換房，房子因為加裝了電梯，增值5萬元，而他當(dāng)初裝電梯時只交了1萬元。
昆鋼某住宅區(qū)
之前住戶反對
現(xiàn)在都后悔了
住戶心聲：可得想辦法給我們也裝一個
巫先生所在的單元樓一共7層，住在5樓的他每天上下樓都很頭疼。之前住戶們打算在單元樓外安裝電梯，但是由于幾位住戶不同意，此事一直沒有進(jìn)展。不過，隔壁單元順利裝上了電梯。
見到記者和昆鋼的工作人員在查看電梯，巫先生以為要給小區(qū)裝電梯，激動地上前詢問�！爱�(dāng)初沒裝實在太遺憾了，現(xiàn)在樓上的幾名住戶也后悔了，你們可得想想辦法，給我們也裝一個。”
“裝！肯定會給你裝，我們現(xiàn)在還在籌劃階段，你不要著急，這電梯一定會給你裝起來的�！毙は壬�(dāng)場回應(yīng)。
裝外掛電梯 得多少錢？
（以昆鋼凌波小區(qū)為例）
【住戶湊錢】
3樓兩住戶各1萬元=2萬元
4樓兩住戶各1.5萬元=3萬元
5樓兩住戶各2萬元=4萬元
6樓兩住戶各2.5萬元=5萬元
7樓兩住戶各3萬元=6萬元
共20萬元
【單位補(bǔ)貼】
昆鋼集團(tuán)補(bǔ)貼約10萬元
肖先生告訴記者，外掛電梯的成本費用主要由3部分組成：電梯井材料、電梯房主體及電梯基礎(chǔ)建設(shè)（地坑）。地坑是最麻煩的一部分隱形成本費，“地坑的成本在于挖坑、排線、填埋坑，還有政府等各方面的協(xié)調(diào)費用。”
肖先生介紹，馬先生所在樓棟的外掛電梯總成本約30萬元，由3樓至7樓所有住戶總共交付20萬元，3樓住戶大約出1萬元，每高1層每戶多加5000元。其余費用由昆鋼集團(tuán)補(bǔ)貼。
肖先生說，昆鋼職工住宅區(qū)的房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司都是昆鋼集團(tuán)自己的，因此省去了很多中間的協(xié)調(diào)時間和費用，加之集團(tuán)予以了最大限度的補(bǔ)貼政策，所以住戶們分擔(dān)下來的安裝費都在大家的承受能力之內(nèi)。
裝電梯除了資金 還有哪些條件？
●住宅樓2/3的住戶同意度
●樓房結(jié)構(gòu)適合安裝
肖先生帶記者分別看了兩棟樓，一棟是可以安裝電梯的，另一棟卻因為房屋結(jié)構(gòu)問題而不能安裝 。肖先生介紹，老小區(qū)樓房大多建設(shè)年代較久，很多樓房的中間都會有保持平衡的橫梁，這道橫梁一旦拆除就會影響整棟樓的安全性，而這道橫梁也成了外掛電梯最大的“攔路虎”。另外，樓房外的場地是否足夠?qū)挸�，也是決定是否能安裝電梯的重要因素，如果安裝后連行走都擁擠的話，自然就不可能安裝了。
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