綠地海珀瀾庭廣場一期4-5地塊規(guī)劃附圖變更公示

項(xiàng)目名稱：綠地海珀瀾庭廣場一期4-5地塊

項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

申報(bào)單位：綠地集團(tuán)（昆明）置業(yè)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦處室：昆明市規(guī)劃局西山分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：2017年4月13日至2017年4月21日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場

公示媒體：昆明日報(bào)

公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng) 目 簡 介   

綠地海珀瀾庭廣場一期（4-5號地塊），位于昆明市西福路中段，項(xiàng)目總建筑面積約28546.54平方米，其中地上17472.32平方米，地下9345.8平方米，由7棟層數(shù)為3-4層的商業(yè)組成。

因后期施工圖設(shè)計(jì)審查、消防施工圖設(shè)計(jì)審查及為滿足一些專項(xiàng)設(shè)計(jì)等原因調(diào)整后，與原報(bào)規(guī)劃審批圖紙的內(nèi)部墻體發(fā)生了變化，具體問題如下：

一、S1#商業(yè)一層開向5#樓梯間的門，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB-50016-2006第7.4.2.3條除樓梯間的門之外，樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開設(shè)其他門窗洞口，故商鋪的后門取消；二層7軸墻體向右偏移300mm；二、三層7軸處煙道取消；

二、S1#、S2#商業(yè)連通地下室的消防疏散樓梯的防火門后退一門斗，保證防火門開啟后不影響消防疏散，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005第6.10.4條的要求，應(yīng)保證以樓梯平臺起跑線中點(diǎn)為圓心，樓梯凈寬為半徑圓內(nèi)不被門或其他凸出物遮擋，故調(diào)整入戶門處墻體的位置；

三、S3#商業(yè)疏散樓梯的休息平臺為滿足樓梯梯段寬度的規(guī)范要求，1#樓梯向2軸左側(cè)偏移50mm，2#樓梯向4軸右側(cè)偏移50mm；

四、S3#商業(yè)2軸上的電井由原2軸右側(cè)改到2軸左側(cè)位置在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)與消火栓箱的消防主立管沖突，故調(diào)整了電井位置；

五、為提高商鋪的使用率，將S4、S5、S6#商業(yè)一層商鋪背立面的2扇地彈門中的一扇優(yōu)化為落地玻璃窗；

六、為滿足7#商業(yè)的使用，將一層商鋪背面的1扇落地窗調(diào)整為地彈門；

七、S3#和S7#商業(yè)二~四層；S4#、S5#、S6#商業(yè)二~三層因商鋪入戶門按規(guī)范要求需外開，開啟后，走道寬度不滿足消防疏散寬度的要求，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005第6.10.4條的要求，應(yīng)保證以樓梯平臺起跑線中點(diǎn)為圓心，樓梯凈寬為半徑圓內(nèi)不被門或其他凸出物遮擋，故調(diào)整入戶門處墻體的位置。其余指標(biāo)、外立面等均不發(fā)生改變。      

備注：對以上公示項(xiàng)目有異議者，請?jiān)诠�示期限�?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

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