幾乎涵蓋所有產(chǎn)品線 萬達(dá)在云南的力度格外大

萬達(dá)在云南的布局力度似乎格外大，它旗下?lián)碛械淖≌�、文旅�?xiàng)目、商業(yè)、主題樂園、酒店等產(chǎn)品線在云南幾乎都有了。其中，它最具優(yōu)勢的一條產(chǎn)品線萬達(dá)廣場不但在昆明布局，還下沉到了版納、曲靖、玉溪幾個(gè)州市。而萬達(dá)在云南顯然還有深耕計(jì)劃，2015年9月，萬達(dá)和云南省簽署的一份戰(zhàn)略協(xié)議表明，4年內(nèi)，它還要在云南新建19個(gè)萬達(dá)廣場和1個(gè)文旅項(xiàng)目。可見，萬達(dá)在云南還會(huì)不斷新添羽翼，最近還在草海北岸落足了一個(gè)文旅項(xiàng)目萬達(dá)城，王健林為此還在4月初來了趟昆明。

草海萬達(dá)城大致范圍

萬達(dá)2002年就已經(jīng)進(jìn)入昆明，比第一波外來房企入昆潮到來的時(shí)間還要早上十來年。其實(shí)外來房企在昆明的開發(fā)歷史已經(jīng)很久了，但早期都是機(jī)會(huì)主義者居多，淺嘗輒止之后就離場了。萬達(dá)則不同，作為全國性的知名房企，它不但充當(dāng)了拉開大鱷入滇序幕的角色，而且一開發(fā)就是15年。

滇池衛(wèi)城實(shí)景

萬達(dá)往云南輸入的第一條產(chǎn)品線其實(shí)算是住宅，但又不僅僅只是住宅。其入昆后打造的第一個(gè)項(xiàng)目——滇池衛(wèi)城，占地4000畝，位于滇池國際度假區(qū)內(nèi)，是一個(gè)以居住為主，包含了高爾夫休閑公園、網(wǎng)球場、足球場、晨跑道、籃球場等體育配套，雙會(huì)所、商業(yè)街、學(xué)校、醫(yī)療中心、市政設(shè)施、銀行、超市、書店等生活配套建設(shè)“巨無霸”樓盤。萬達(dá)一入昆涉及如此大規(guī)模的開發(fā)，當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)就一片嘩然。而這一個(gè)滇池衛(wèi)城讓萬達(dá)開發(fā)了10來年才收官。

2012年4月，萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)開工，讓萬達(dá)邁出了深耕云南的第一犁。經(jīng)過三年多的建設(shè)，萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)已經(jīng)建成萬達(dá)主題樂園、傣秀劇場、萬達(dá)廣場、世界頂級(jí)酒店群、清水風(fēng)情酒吧街等多個(gè)項(xiàng)目，并在2015年9月實(shí)現(xiàn)同時(shí)開業(yè)。而值得注意的是，這是繼武漢中央文化區(qū)、長白山國際度假區(qū)之后，萬達(dá)開業(yè)的第三個(gè)大型旅游項(xiàng)目。由此也可以看出，云南在萬達(dá)文旅版圖上的地位不輕。

萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)項(xiàng)目

就在萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)開工同年的6月4日，昆明西山萬達(dá)廣場開工建設(shè)，這意味著萬達(dá)將旗下最具優(yōu)勢和實(shí)力的產(chǎn)品線引入昆明。2014年10月31日，西山萬達(dá)廣場正式開業(yè)，并且成為了全國第100座開業(yè)的萬達(dá)廣場。而這個(gè)項(xiàng)目還印證了萬達(dá)的速度和實(shí)力，從拿地、投入建設(shè)到招商、開業(yè)，萬達(dá)只用了兩年時(shí)間。

昆明西山萬達(dá)廣場

至此，昆明乃至整個(gè)云南就成為了萬達(dá)的深耕對(duì)象。昆明西山萬達(dá)廣場開業(yè)頭天，萬達(dá)就宣布，其還將在昆明投資420億元再建2個(gè)萬達(dá)廣場和1個(gè)文旅項(xiàng)目。次年，也就是2015年9月，萬達(dá)和云南省簽署的一份戰(zhàn)略協(xié)議表明，4年內(nèi)，它還要在云南新建19個(gè)萬達(dá)廣場和1個(gè)文旅項(xiàng)目，并全面進(jìn)入玉溪、大理、紅河等云南地市投資建設(shè)萬達(dá)廣場�？梢�，萬達(dá)數(shù)年前在昆明就有了深耕計(jì)劃，而這項(xiàng)計(jì)劃如今正在逐步實(shí)施兌現(xiàn)。

目前，萬達(dá)廣場這條產(chǎn)品線已經(jīng)下沉至版納、曲靖和玉溪三個(gè)州市。版納的萬達(dá)廣場是萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)的重要組成部分，已經(jīng)于2015年9月開業(yè)。曲靖萬達(dá)廣場2016年4月12日正式開工，計(jì)劃今年10月27日開業(yè)。玉溪的萬達(dá)廣場不同于昆明、版納等地自己拿地、自己開發(fā)并經(jīng)營的重資產(chǎn)模式，它是萬達(dá)在云南對(duì)輕資產(chǎn)模式的首次嘗試，不參與投資建設(shè)，僅以品牌和管理投入運(yùn)營，預(yù)計(jì)2018年開業(yè)。

除了萬達(dá)廣場多點(diǎn)布局，萬達(dá)計(jì)劃落地昆明的文旅項(xiàng)目也已經(jīng)于兌現(xiàn)。4月初，王健林還來了趟昆明，為的就是這個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目是落足草海北岸的萬達(dá)城，占地3400畝，動(dòng)工時(shí)間預(yù)計(jì)為6月份，2019年年底實(shí)現(xiàn)開業(yè)，不過到目前為止，該項(xiàng)目的土地還尚未完成出讓，能否按計(jì)劃動(dòng)工還不好說。

萬達(dá)在云南的力度格外大，不是因?yàn)樵颇鲜侨f達(dá)在全國投資力度最大的省份，若論投資力度，云南比不過山東等省份。說它力度大是因?yàn)槿f達(dá)地產(chǎn)板塊的所有產(chǎn)品線在云南幾乎都有了，連健康醫(yī)療項(xiàng)目也看中了昆明，前不久還在陽宗�？疾爝x址。若萬達(dá)在昆明的計(jì)劃不變，昆明未來將匯聚3個(gè)萬達(dá)廣場，在全國只有少數(shù)幾個(gè)省會(huì)城市達(dá)到這樣的規(guī)模。若萬達(dá)在云南的計(jì)劃不變，那么它還會(huì)繼續(xù)向州市輸入萬達(dá)廣場這條產(chǎn)品線。此外，據(jù)萬達(dá)官網(wǎng)所載，其在國內(nèi)已經(jīng)開發(fā)和待開發(fā)的大型文旅項(xiàng)目達(dá)13個(gè)，算上剛剛敲定下來的草海萬達(dá)城，萬達(dá)文旅項(xiàng)目數(shù)量達(dá)14個(gè)，其中云南就有2個(gè)。如果萬達(dá)官網(wǎng)所示項(xiàng)目詳盡，一個(gè)省有兩個(gè)萬達(dá)打造的大型文旅項(xiàng)目，這在國內(nèi)也是少見的。

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