萬達在云南的布局力度似乎格外大，它旗下?lián)碛械淖≌⑽穆庙椖�、商業(yè)、主題樂園、酒店等產(chǎn)品線在云南幾乎都有了。其中，它最具優(yōu)勢的一條產(chǎn)品線萬達廣場不但在昆明布局，還下沉到了版納、曲靖、玉溪幾個州市。而萬達在云南顯然還有深耕計劃，2015年9月，萬達和云南省簽署的一份戰(zhàn)略協(xié)議表明，4年內(nèi)，它還要在云南新建19個萬達廣場和1個文旅項目。可見，萬達在云南還會不斷新添羽翼，最近還在草海北岸落足了一個文旅項目萬達城，王健林為此還在4月初來了趟昆明。
草海萬達城大致范圍
萬達2002年就已經(jīng)進入昆明，比第一波外來房企入昆潮到來的時間還要早上十來年。其實外來房企在昆明的開發(fā)歷史已經(jīng)很久了，但早期都是機會主義者居多，淺嘗輒止之后就離場了。萬達則不同，作為全國性的知名房企，它不但充當(dāng)了拉開大鱷入滇序幕的角色，而且一開發(fā)就是15年。
滇池衛(wèi)城實景
萬達往云南輸入的第一條產(chǎn)品線其實算是住宅，但又不僅僅只是住宅。其入昆后打造的第一個項目——滇池衛(wèi)城，占地4000畝，位于滇池國際度假區(qū)內(nèi)，是一個以居住為主，包含了高爾夫休閑公園、網(wǎng)球場、足球場、晨跑道、籃球場等體育配套，雙會所、商業(yè)街、學(xué)校、醫(yī)療中心、市政設(shè)施、銀行、超市、書店等生活配套建設(shè)“巨無霸”樓盤。萬達一入昆涉及如此大規(guī)模的開發(fā)，當(dāng)時業(yè)內(nèi)就一片嘩然。而這一個滇池衛(wèi)城讓萬達開發(fā)了10來年才收官。
2012年4月，萬達西雙版納國際度假區(qū)開工，讓萬達邁出了深耕云南的第一犁。經(jīng)過三年多的建設(shè)，萬達西雙版納國際度假區(qū)已經(jīng)建成萬達主題樂園、傣秀劇場、萬達廣場、世界頂級酒店群、清水風(fēng)情酒吧街等多個項目，并在2015年9月實現(xiàn)同時開業(yè)。而值得注意的是，這是繼武漢中央文化區(qū)、長白山國際度假區(qū)之后，萬達開業(yè)的第三個大型旅游項目。由此也可以看出，云南在萬達文旅版圖上的地位不輕。
萬達西雙版納國際度假區(qū)項目
就在萬達西雙版納國際度假區(qū)開工同年的6月4日，昆明西山萬達廣場開工建設(shè)，這意味著萬達將旗下最具優(yōu)勢和實力的產(chǎn)品線引入昆明。2014年10月31日，西山萬達廣場正式開業(yè)，并且成為了全國第100座開業(yè)的萬達廣場。而這個項目還印證了萬達的速度和實力，從拿地、投入建設(shè)到招商、開業(yè)，萬達只用了兩年時間。
至此，昆明乃至整個云南就成為了萬達的深耕對象。昆明西山萬達廣場開業(yè)頭天，萬達就宣布，其還將在昆明投資420億元再建2個萬達廣場和1個文旅項目。次年，也就是2015年9月，萬達和云南省簽署的一份戰(zhàn)略協(xié)議表明，4年內(nèi)，它還要在云南新建19個萬達廣場和1個文旅項目，并全面進入玉溪、大理、紅河等云南地市投資建設(shè)萬達廣場�？梢�，萬達數(shù)年前在昆明就有了深耕計劃，而這項計劃如今正在逐步實施兌現(xiàn)。
目前，萬達廣場這條產(chǎn)品線已經(jīng)下沉至版納、曲靖和玉溪三個州市。版納的萬達廣場是萬達西雙版納國際度假區(qū)的重要組成部分，已經(jīng)于2015年9月開業(yè)。曲靖萬達廣場2016年4月12日正式開工，計劃今年10月27日開業(yè)。玉溪的萬達廣場不同于昆明、版納等地自己拿地、自己開發(fā)并經(jīng)營的重資產(chǎn)模式，它是萬達在云南對輕資產(chǎn)模式的首次嘗試，不參與投資建設(shè)，僅以品牌和管理投入運營，預(yù)計2018年開業(yè)。
除了萬達廣場多點布局，萬達計劃落地昆明的文旅項目也已經(jīng)于兌現(xiàn)。4月初，王健林還來了趟昆明，為的就是這個項目。該項目是落足草海北岸的萬達城，占地3400畝，動工時間預(yù)計為6月份，2019年年底實現(xiàn)開業(yè)，不過到目前為止，該項目的土地還尚未完成出讓，能否按計劃動工還不好說。
萬達在云南的力度格外大，不是因為云南是萬達在全國投資力度最大的省份，若論投資力度，云南比不過山東等省份。說它力度大是因為萬達地產(chǎn)板塊的所有產(chǎn)品線在云南幾乎都有了，連健康醫(yī)療項目也看中了昆明，前不久還在陽宗�？疾爝x址。若萬達在昆明的計劃不變，昆明未來將匯聚3個萬達廣場，在全國只有少數(shù)幾個省會城市達到這樣的規(guī)模。若萬達在云南的計劃不變，那么它還會繼續(xù)向州市輸入萬達廣場這條產(chǎn)品線。此外，據(jù)萬達官網(wǎng)所載，其在國內(nèi)已經(jīng)開發(fā)和待開發(fā)的大型文旅項目達13個，算上剛剛敲定下來的草海萬達城，萬達文旅項目數(shù)量達14個，其中云南就有2個。如果萬達官網(wǎng)所示項目詳盡，一個省有兩個萬達打造的大型文旅項目，這在國內(nèi)也是少見的。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論