碧桂園擬參與文投十余項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 官渡古鎮(zhèn)三期有望啟動(dòng)

繼上月與云南世博旅游集團(tuán)簽訂了項(xiàng)目合作協(xié)議后，碧桂園又與云南文投集團(tuán)達(dá)成了項(xiàng)目投資合作意向。據(jù)云南文投集團(tuán)官網(wǎng)消息，碧桂園云南區(qū)域公司近日與云南文投集團(tuán)就今后項(xiàng)目投資合作進(jìn)行了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合作交流座談，雙方達(dá)成共識(shí)，將于近期簽訂正式合作投資協(xié)議。合作項(xiàng)目或包括文投集團(tuán)旗下14個(gè)文旅、商業(yè)項(xiàng)目，包括一直備受關(guān)注的官渡古鎮(zhèn)項(xiàng)目。官渡古鎮(zhèn)的擴(kuò)容開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃由來(lái)已久，但一直未能落實(shí)，如今有了碧桂園與文投集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度有望加速。

碧桂園與文投集團(tuán)達(dá)成合作意向（圖片來(lái)源于文投集團(tuán)官網(wǎng)）

消息還透露，雙方合作是在華僑城集團(tuán)總部與碧桂園集團(tuán)總部合作的大框架下進(jìn)行，合作項(xiàng)目包括騰沖綺羅小城綜合開(kāi)發(fā)、文產(chǎn)騰沖地產(chǎn)、高黎貢山咖啡小鎮(zhèn)、牛街鄉(xiāng)溫泉、文產(chǎn)城市商業(yè)綜合體、昆明北市區(qū)“浩然閣”、昆明市金鼎山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)、南方絲綢之路、普洱市洗馬湖綠色康養(yǎng)小鎮(zhèn)、麗江民族文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、官渡古鎮(zhèn)、昆明斗南花卉小鎮(zhèn)、人民東路東華地塊等。其中大部分為文旅項(xiàng)目，分布區(qū)域遍及昆明、騰沖、普洱、麗江等多個(gè)地州城市。

其中文產(chǎn)騰沖地產(chǎn)、高黎貢山咖啡小鎮(zhèn)、牛街鄉(xiāng)溫泉、文產(chǎn)城市商業(yè)綜合體、南方絲綢之路、普洱市洗馬湖綠色康養(yǎng)小鎮(zhèn)、昆明斗南花卉小鎮(zhèn)、人民東路東華地塊等8個(gè)項(xiàng)目暫無(wú)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃情況。

另有騰沖綺羅小城綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃是結(jié)合綺羅獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化、保存完好的古村落、古建筑群及優(yōu)美的自然環(huán)境，建設(shè)集旅游觀光、僑鄉(xiāng)文化、藝術(shù)品展示銷售、餐飲酒店、民居旅館、休閑娛樂(lè)為一體的文化古村落。昆明北市區(qū)“浩然閣”則位于市五華區(qū)銀河大道西側(cè)，原規(guī)劃是一個(gè)商業(yè)中心項(xiàng)目，2011年就已經(jīng)過(guò)規(guī)，但閑置至今未動(dòng)工。

昆明金鼎山泛亞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)園區(qū)是五華區(qū)政府與云南文投集團(tuán)聯(lián)合打造的云南省第一家以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，項(xiàng)目位于金鼎山區(qū)域，規(guī)劃是打造一個(gè)傳統(tǒng)和現(xiàn)代文化藝術(shù)的創(chuàng)作、交流平臺(tái)，為本土文化及民族文化提供一個(gè)展示和推廣平臺(tái)，建設(shè)有國(guó)際、現(xiàn)代、傳統(tǒng)、民族元素交融的文化產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。麗江民族文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)由麗江市和云南文投集團(tuán)攜手打造，此項(xiàng)目以納西族文化特色和民族風(fēng)情為內(nèi)涵，以文化和旅游項(xiàng)目為載體，包含文化會(huì)展、文化培訓(xùn)、演藝娛樂(lè)、文化地產(chǎn)等業(yè)態(tài)。

官渡古鎮(zhèn)三期模擬范圍

此外，在2016年南博會(huì)期間官渡區(qū)政府與云南文投簽署項(xiàng)目協(xié)議的官渡古鎮(zhèn)擴(kuò)容開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也在其中。

官渡古鎮(zhèn)是云南十大旅游名鎮(zhèn)，更是全國(guó)AAAA級(jí)景區(qū)，是昆明重要的旅游景點(diǎn)，既是古滇文化的發(fā)祥地之一，也是譽(yù)滿滇中的古渡口和佛教圣地。關(guān)于官渡古鎮(zhèn)三期的規(guī)劃建設(shè)開(kāi)發(fā)意見(jiàn)2012年時(shí)便已經(jīng)出現(xiàn)在官渡區(qū)政府工作報(bào)告中，但一直沒(méi)有得到有效推進(jìn)。根據(jù)規(guī)劃，官渡古鎮(zhèn)三期占地2000多畝，將從廣福路一直向北延伸到彩云路，需拆遷范圍涉及螺峰村、尚義村、王家莊、秀英村、西莊村、六谷村6個(gè)自然村，8400戶人家，多個(gè)高中、小學(xué)及幼兒園。整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)體量龐大，開(kāi)發(fā)商需面臨的困難也較大。

2016年南博會(huì)期間，官渡區(qū)政府就官渡古鎮(zhèn)三期項(xiàng)目與云南文化產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)有限責(zé)任公司簽署了項(xiàng)目協(xié)議，該項(xiàng)目也正式納入云南文投集團(tuán)麾下，但此后一年時(shí)間里并未有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。如今，碧桂園云南區(qū)域與云南文投集團(tuán)將展開(kāi)合作，而官渡古鎮(zhèn)項(xiàng)目就赫然在列。有了碧桂園與文投集團(tuán)兩家實(shí)力企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，多年懸而未決的官渡古鎮(zhèn)三期開(kāi)發(fā)進(jìn)度有望加速。

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