地鐵對于樓盤的價值有著重要的影響，對于位處三環(huán)外的雙城際商務(wù)中心來說，地鐵的通達將會帶來巨大的發(fā)展。目前在建的地鐵4號線連通西北部高新開發(fā)區(qū)到達呈貢新區(qū)白龍?zhí)�，是串�?lián)昆明幾個區(qū)域的重要交通線路，地鐵4號線途經(jīng)雙城際商務(wù)中心，且在門前就有站點，待地鐵4號線開通以后，雙城際商務(wù)中心將成為名副其實的地鐵物業(yè)。這樣看來，雙城際商務(wù)中心的產(chǎn)品無論是投資還是自住都是非常不錯的選擇，不過地鐵4號線預(yù)計在2020年開通，還需耐心等待。
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地鐵4號線途經(jīng)雙城際商務(wù)中心
可依靠萬科魅力之城的配套
雙城際商務(wù)中心自身雖然配建有商業(yè)，但目前商業(yè)方面還沒有業(yè)態(tài)規(guī)劃以及租售的具體安排，短期內(nèi)還是要依靠周邊的配套。雙城際商務(wù)中心最得益于的周邊配套就是萬科魅力之城，萬科魅力之城是一個綜合大盤，目前已經(jīng)形成一個成熟的生活圈，雙城際業(yè)主和商務(wù)辦公人士在其自身商業(yè)未投入使用時，可以暫時依靠萬科魅力之城已經(jīng)正式運營的商業(yè)，且未來萬科魅力之城還將建有40萬方的商業(yè)，能夠滿足更高的消費需求。此外，雙城際商務(wù)中心正對面是新螺螄灣國際商貿(mào)城，品種齊全豐富，購物將會非常方便。
萬科魅力之城實景圖
目前無競爭壓力
雙城際商務(wù)中心主要的產(chǎn)品是公寓和寫字樓，配有少量的商業(yè)，目前片區(qū)內(nèi)并沒有同類的在售產(chǎn)品，可以說雙城際商務(wù)中心與周邊項目的競爭很小，只不過商業(yè)方面，因為周邊項目都有商業(yè)配置，所以以后雙城際商務(wù)中心的商業(yè)與周邊項目的商業(yè)會有比較激烈的競爭，就目前而言雙城際商務(wù)中心與周邊項目基本沒有競爭壓力，這一點是很占優(yōu)勢的。
雙城際商務(wù)中心實景圖
周邊人氣越來越旺
雙城際商務(wù)中心周邊隨著萬科魅力之城的不斷開發(fā)，片區(qū)內(nèi)的人氣也越來越旺盛，這些不斷增加的人氣都將會成為雙城際商務(wù)中心的潛在客源，還有新螺螄灣帶來的人流也將推動雙城際商務(wù)中心的發(fā)展。此前因為雙城際商務(wù)中心外部綠化及道路沒有建設(shè)完成，所以塵土飛揚顯得比較臟亂，但現(xiàn)在一個高端的商務(wù)中心已經(jīng)完全的呈現(xiàn)出來，已經(jīng)是準現(xiàn)房銷售，購房風險小。
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