碧桂園鳳凰灣是碧桂園入昆首秀，自面市以來(lái)關(guān)注度頗高。碧桂園鳳凰灣欲打造昆明首個(gè)純正英倫水岸社區(qū)，定位為高端改善型住宅。碧桂園鳳凰灣于去年8月底正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，分批次推出不同類(lèi)型的房源對(duì)外發(fā)售，每次推出的房源都以圓滿(mǎn)售罄而告終。目前，碧桂園鳳凰灣已是尾盤(pán)在售，僅剩3套洋房和4套現(xiàn)鋪。由此可見(jiàn)，碧桂園鳳凰灣銷(xiāo)售成績(jī)比較可觀(guān)，去化速度也比較快。
碧桂園鳳凰灣的項(xiàng)目景觀(guān)還不錯(cuò)
項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)
碧桂園鳳凰灣主打高端住宅產(chǎn)品，其中包括了高層精裝洋房和精裝親水別墅兩種，主打精裝大宅，將客戶(hù)群體對(duì)準(zhǔn)改善型置業(yè)者，定位十分清晰。項(xiàng)目共規(guī)劃有10棟住宅產(chǎn)品，其中3棟6層高的親水別墅，每棟共計(jì)房源6套，位于白沙河畔。3棟別墅所在的位置是整個(gè)社區(qū)環(huán)境最好地段，不僅可以近距離的欣賞1600畝的白沙河水景，同時(shí)還可以近距離享受鳳凰俱樂(lè)部休閑場(chǎng)所。其余7棟均為20-26層高的洋房，而且每棟只有一種戶(hù)型，分別為2梯2戶(hù)和2梯3戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型只有160平米和125平米兩種，全部是4室2廳的大戶(hù)型。小區(qū)的車(chē)位配比為1：2，車(chē)位充足，同時(shí)小區(qū)內(nèi)部采用人車(chē)分流，保證了小區(qū)內(nèi)部的安全。
碧桂園鳳凰灣周邊道路
地段與交通
桂園鳳凰灣所處的東白沙河片區(qū)不僅是長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)入昆明主城區(qū)的首站，也是昆明市“十三五規(guī)劃”重點(diǎn)打造地區(qū)。交通方面，碧桂園鳳凰灣位于寺瓦路旁，寺瓦路作為東市區(qū)的主要交通干道之一，與東三環(huán)路和城市主干道人民東路延長(zhǎng)線(xiàn)虹橋路相連。虹橋路是連接機(jī)場(chǎng)高速與昆明主城的主要干道，通過(guò)虹橋路外可通達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)，內(nèi)可直達(dá)市中心，十分便捷。公共交通方面，延虹橋路在建的地鐵3號(hào)線(xiàn)即將開(kāi)通，同時(shí)在寺瓦路上有多條公交路線(xiàn)已經(jīng)開(kāi)通，不論是去往市中心還是通達(dá)昆明其他市區(qū)都有公交車(chē)直達(dá)。
碧桂園鳳凰灣附近公交線(xiàn)路還是比較多的
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴
碧桂園鳳凰灣的開(kāi)發(fā)商是碧桂園控股的云南碧農(nóng)發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目的建筑施工單位是中國(guó)建筑第四工程局，是中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司，擁有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)的國(guó)家大型綜合性施工企業(yè)集團(tuán)，具有四十余年歷史。項(xiàng)目的物業(yè)由擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的碧桂園鉑金鳳凰管家接管，能為業(yè)主提供酒店式的服務(wù)。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
碧桂園自入昆以來(lái)先后布局了5個(gè)項(xiàng)目，除了未開(kāi)放售樓部的碧桂園•KCC•云南映象外，其他幾個(gè)項(xiàng)目均取得了較為喜人的銷(xiāo)售成績(jī)。而對(duì)于碧桂園鳳凰灣來(lái)說(shuō)，雖然主打的是高端住宅，針對(duì)的客戶(hù)群體有限，但仍然取得了不俗的銷(xiāo)售成績(jī)。開(kāi)盤(pán)至今，銷(xiāo)售都在有條不紊的進(jìn)行中，目前僅剩3套洋房和4套現(xiàn)鋪在售，可見(jiàn)產(chǎn)品的去化之快。
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