8月昆明新增預(yù)售83萬(wàn)方 呈貢“斷糧”兩月后釋貨

2017年8月，昆明為16個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了18張預(yù)售證，其中主城四區(qū)領(lǐng)16張，呈貢項(xiàng)目領(lǐng)得2張。這18張預(yù)售許可證共向昆明市場(chǎng)投放了約83萬(wàn)平方米的商品房可銷(xiāo)售面積，放在今年上半年來(lái)看，僅高于2月份的供應(yīng)量，同環(huán)比分別漲21.96%、跌2.99%。從區(qū)域來(lái)看，南市區(qū)仍然是供貨主力，占比超過(guò)六成，而經(jīng)歷兩個(gè)月“斷糧”期的呈貢終于重歸釋放約9萬(wàn)方的貨量。

8月昆明新領(lǐng)預(yù)售證項(xiàng)目及預(yù)售面積

8月昆明新增預(yù)售83萬(wàn)方 同比漲21.96%環(huán)比跌2.99%

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2017年8月昆明累計(jì)新派了18張預(yù)售許可證，涉及16個(gè)項(xiàng)目，與7月份相比，領(lǐng)證的項(xiàng)目新增了3個(gè)，預(yù)售證發(fā)放數(shù)量新增了4張。

8月領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目分別是藍(lán)光林肯公園、萬(wàn)科城市之光、萬(wàn)科魅力之城、綠城春江明月、海倫國(guó)際、世博生態(tài)城·鳴鳳鄰里、俊發(fā)逸天峰、美的順城府、藍(lán)光水岸公園、萬(wàn)科銀海泊岸、筑友雙河灣、恒大云報(bào)華府、融城昆明湖、藍(lán)光水岸公園、海東俊園、七彩云南第壹城、花香滿徑。

這16個(gè)項(xiàng)目累計(jì)帶來(lái)831819.87平方米的新增商品房可銷(xiāo)售面積，與2017年7月的預(yù)售面積857443.4平方米相比，減少了25623.53平方米，環(huán)比微幅下降了2.99%。與2016年6月新增預(yù)售面積682049.91平方米相比，新增了149769.96平方米，同比大幅上漲了21.96%。

從領(lǐng)證的時(shí)間上來(lái)說(shuō)，8月昆明預(yù)售證發(fā)放時(shí)間主要集中在下旬。但放在上半年來(lái)看，8月的新增預(yù)售面積較今年上半年有了大幅的下跌，呈現(xiàn)逐月下跌的趨勢(shì)，目前僅高于只有28萬(wàn)方的2月。

領(lǐng)證的16個(gè)項(xiàng)目中僅有美的順城府是首次獲得預(yù)售資格的純新盤(pán)，預(yù)售面積共計(jì)50046.5平方米，只占了當(dāng)月總供應(yīng)量的6.02%。

2017年8月昆明各區(qū)域新增預(yù)售占比

南市區(qū)供貨量占比6成 呈貢“斷糧”兩月后釋貨約9萬(wàn)方

8月新增供貨量最大仍然是南市區(qū)，共有7個(gè)項(xiàng)目拿了8張預(yù)售證，新增預(yù)售面積達(dá)到508464.18平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的61.13%。而呈貢區(qū)經(jīng)歷兩個(gè)月的“斷糧”，終于在8月底有兩項(xiàng)目獲得兩張預(yù)售證，新增預(yù)售面積共計(jì)93340.52，占比當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的11.22%。

除了呈貢之外，東市區(qū)和中心區(qū)也再次重歸釋貨。東市區(qū)共有2個(gè)項(xiàng)目獲得2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積54174.58平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的6.51%。中心區(qū)的俊發(fā)逸天峰領(lǐng)得兩張預(yù)售證，新增預(yù)售面積7263.49平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的0.87%。此外，北市區(qū)共有4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得4張預(yù)售證，新增預(yù)售面積168577.1平方米，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的20.27%。

外來(lái)房企本土房企貨量相持

在8月份內(nèi)，本土房企共有7個(gè)項(xiàng)目取得8張預(yù)售證，釋放了352112.9平方米的新增預(yù)售面積，占了當(dāng)月總供應(yīng)量的42.33%。除了俊發(fā)、云南城投等本土大房企之外，云南多家中小房企也重現(xiàn)身影，其中，云南筑友的筑友雙河灣項(xiàng)目釋放10.92萬(wàn)方的貨量，占當(dāng)月總獲批預(yù)售面積的一成以上。而外來(lái)房企則有9項(xiàng)目取得10張預(yù)售證，釋放了479706.97平方米的新增預(yù)售面積，占當(dāng)月總供應(yīng)量的57.67%，與本土房企的貨量成相持狀態(tài)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。