恒大翡翠華庭開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)同類對(duì)比篇：羊腸片區(qū)住宅項(xiàng)目密集

恒大翡翠華庭所在的北市區(qū)是被公認(rèn)的宜居地，處在從主城區(qū)進(jìn)入北部山水新城的首戰(zhàn)。北部山水新城片區(qū)目前的開(kāi)發(fā)正當(dāng)時(shí)，除了多個(gè)已建的居住社區(qū)外，目前周邊還有多個(gè)項(xiàng)目在建，包恒大翡翠華庭鄰近有俊發(fā)城、藍(lán)光林肯公園、綠城春江明月、新時(shí)代廣場(chǎng)，還有稍遠(yuǎn)處的融城昆明湖、中建龍熙壹號(hào)等。其中，藍(lán)光林肯公園是藍(lán)光在昆的第一個(gè)公園系產(chǎn)品，主打金管家的管理模式，帶有內(nèi)外雙公園配套。就鄰近的林肯公園而言，同為品牌房企開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理水平和資質(zhì)不分伯仲，兩項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)激烈。

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恒大翡翠華庭圍擋

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴

恒大翡翠華庭是恒大集團(tuán)入昆十年首度挺進(jìn)北市區(qū)的項(xiàng)目。作為世界500強(qiáng)的品牌房企，恒大集團(tuán)在昆明相繼開(kāi)發(fā)了恒大金碧天下、恒大雅苑、恒大云報(bào)華府、恒大名都、恒大玖瓏灣、昆明恒大濱河左岸、恒大翡翠華庭等項(xiàng)目，入滇十載，所推項(xiàng)目銷量與口碑俱佳，贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可和廣大置業(yè)者的青睞，其資金實(shí)力雄厚，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，開(kāi)發(fā)節(jié)奏快，從項(xiàng)目拿地到開(kāi)盤(pán)僅半年多的時(shí)間。項(xiàng)目的物業(yè)管理是開(kāi)發(fā)商旗下的金碧物業(yè)，該公司成立于1997年，系國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。金碧物業(yè)遵循“英式管家”服務(wù)，通過(guò)客戶服務(wù)熱線及時(shí)向業(yè)主提供公共性日常服務(wù)，家庭常規(guī)服務(wù)和專業(yè)性特約服務(wù)。恒大翡翠華庭物業(yè)費(fèi)2.9元/平米，包含了二次加壓、地鐵使用以及垃圾清理費(fèi)。

恒大翡翠華庭實(shí)景

項(xiàng)目進(jìn)展

昆明恒大翡翠華庭正處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)。工地現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械轟鳴，進(jìn)出車(chē)輛頻繁，目前商品房的3、4棟已建至地上30層左右，其中4棟較快，3棟稍慢，預(yù)計(jì)將在2019年年底交房。目前恒大翡翠華庭處于施工狀態(tài)的是項(xiàng)目一期，未來(lái)的二期規(guī)劃為小高層，3期預(yù)計(jì)為別墅，具體的施工時(shí)間待定。

林肯公園實(shí)景

同類項(xiàng)目對(duì)比

恒大翡翠華庭所在的北市區(qū)是被公認(rèn)的宜居地，處在從主城區(qū)進(jìn)入北部山水新城的首戰(zhàn)。該片區(qū)目前的開(kāi)發(fā)正當(dāng)時(shí)，除了多個(gè)已建的居住社區(qū)外，目前周邊還有多個(gè)項(xiàng)目在建，包括了鄰近的俊發(fā)城、藍(lán)光林肯公園、綠城春江明月、新時(shí)代廣場(chǎng)，還有稍遠(yuǎn)處的融城昆明湖、中建龍熙壹號(hào)等。其中，與恒大翡翠華庭同屬于住宅類項(xiàng)目的藍(lán)光林肯公園坐落于鉑金大道旁，是藍(lán)光在昆的第一個(gè)公園系產(chǎn)品，主打金管家的管理模式，帶有內(nèi)外雙公園配套。目前藍(lán)光林肯公園悅林苑復(fù)式住宅在售，有建筑面積115平米、129平米的房源，均價(jià)約10500元/平米。另外，雍錦世家Imax城市平層戶型意向登記中，主力戶型建筑面積為178平米、220平米，其中220平米的樣板間已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放，感興趣的置業(yè)者可前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀。

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